商業(yè)街大廈裝修合同樣本

商業(yè)街大廈裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)約束1.4合同雙方的權益與義務第二章項目概述2.1商業(yè)街大廈基本情況2.2裝修范圍與內容2.3裝修標準與要求2.4項目進度計劃第三章合同價格3.1合同總價3.2價格構成3.3支付方式與時間3.4價格調整條款第四章設計與施工4.1設計要求與審批4.2施工方案與施工隊4.3施工質量控制4.4施工安全責任第五章材料與設備5.1材料設備標準5.2材料設備采購5.3質量檢驗與驗收5.4材料設備供應商選擇第六章驗收與保修6.1工程驗收6.2驗收標準與程序6.3保修條款6.4保修責任與處理第七章合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與后果7.3變更與解除造成的損失賠償第八章違約責任8.1違約行為與后果8.2違約責任認定與處理8.3賠償責任與限額第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟管轄第十章合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一章合同雙方信息11.1甲方信息11.2乙方信息11.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十二章附件12.1設計圖紙12.2施工方案12.3材料設備清單12.4其他重要文件第十三章其他條款13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同轉讓第十四章附則14.1合同語言14.2合同的補充與附件14.3合同的份數與保管合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同系雙方就商業(yè)街大廈裝修工程達成一致，明確雙方的權利與義務，確保工程順利進行。1.1.2商業(yè)街大廈裝修工程的目的是提升大廈整體形象，改善辦公和購物環(huán)境，提高大廈的市場競爭力。1.2定義與解釋1.2.1本合同中的“甲方”指商業(yè)街大廈的所有權人或授權代表。1.2.2本合同中的“乙方”指承擔商業(yè)街大廈裝修工程的公司或個人。1.2.3本合同中的“工程”指商業(yè)街大廈的裝修工程，包括設計、施工、材料設備采購等。1.3法律法規(guī)約束1.3.1本合同的簽訂、履行、變更和解除均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.3.2如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1.4合同雙方的權益與義務1.4.1甲方的權益與義務1.4.1.1甲方應提供商業(yè)街大廈的權屬證明及相關資料，確保乙方合法開展裝修工程。1.4.1.2甲方應按合同約定支付工程款項，并提供必要的協(xié)助和配合。1.4.2乙方的權益與義務1.4.2.1乙方應按合同約定完成裝修工程，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。1.4.2.2乙方應承擔因自身原因導致的工程質量問題、安全事故的責任和損失。第二章項目概述2.1商業(yè)街大廈基本情況2.1.1商業(yè)街大廈位于__________，是一座多層商業(yè)建筑，總建筑面積為__________平方米。2.2裝修范圍與內容2.2.1裝修范圍包括大廈外立面、公共區(qū)域、辦公區(qū)域、商場區(qū)域等。2.2.2裝修內容包括墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、照明系統(tǒng)改造等。2.3裝修標準與要求2.3.1裝修工程應符合國家相關建筑裝飾裝修標準和行業(yè)規(guī)范。2.3.2裝修材料應符合國家環(huán)保要求，不得使用劣質、有害物質。2.4項目進度計劃2.4.1乙方應制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的開始和結束時間。2.4.2乙方應按照進度計劃完成工程，如有延期，應提前向甲方報告并協(xié)商解決。第八章違約責任8.1違約行為與后果8.1.1甲方違反合同規(guī)定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，應承擔違約責任。8.1.2乙方違反合同規(guī)定，導致工程質量、安全、進度不符合合同要求的，應承擔違約責任。8.2違約責任認定與處理8.2.1違約責任的認定和處理應根據合同約定和國家相關法律法規(guī)進行。8.2.2違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額可根據合同約定或協(xié)商確定。8.3賠償責任與限額8.3.1違約方應賠償對方因此造成的直接經濟損失。8.3.2賠償金額的上限不應超過合同總金額的__________%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款9.2.1如雙方同意，爭議可提交__________仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的各項條款。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2.2修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件10.3.1工程完成后，雙方履行完畢合同約定的義務，合同自然終止。10.3.2如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十一章合同雙方信息11.1甲方信息11.1.1名稱：__________11.1.2地址：__________11.1.3聯(lián)系人：__________11.1.4聯(lián)系方式：__________11.2乙方信息11.2.1名稱：__________11.2.2地址：__________11.2.3聯(lián)系人：__________11.2.4聯(lián)系方式：__________第十二章附件12.1設計圖紙12.2施工方案12.3材料設備清單12.4其他重要文件第十三章其他條款13.1保密條款13.1.1雙方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.1.2保密期限自合同簽字之日起計算，期限為__________年。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的情況。13.2.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.3合同轉讓13.3.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十四章附則14.1合同語言14.2合同的補充與附件14.2.1本合同的補充協(xié)議和附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的份數與保管14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方應妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應及時通知對方。合同雙方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定供應商甲方有權指定部分材料和設備的供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。甲方應提供供應商名單及相關規(guī)格要求。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量、安全、進度符合合同要求。甲方有權要求乙方對施工方案進行調整。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況對工程范圍、設計要求、施工方案等進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工計劃。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方自主采購乙方有權自主選擇材料和設備的供應商，但需保證供應商的產品質量和服務符合合同要求。乙方應提供供應商名單及相關規(guī)格要求給甲方備案。2.2乙方施工方案報批乙方應在施工前將施工方案提交給甲方審批。甲方應在收到施工方案后__________工作日內給予批準或提出修改意見。乙方應根據甲方的意見進行調整。2.3乙方進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。乙方應在項目關鍵節(jié)點提前通知甲方，以便甲方進行監(jiān)督和檢查。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同的協(xié)調和管理機構，負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保工程順利進行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量、安全、進度符合合同要求。第三方中介有權要求乙方對施工方案進行調整。3.3第三方中介的調解權在合同履行過程中，如發(fā)生甲方和乙方之間的爭議，第三方中介有權進行調解。調解結果對雙方具有約束力，雙方應予以尊重和執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.材料設備清單4.工程預算表5.施工進度計劃6.驗收標準與程序7.保修條款明細8.供應商資質證明9.材料和設備檢驗報告10.其他重要文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項提供的設計圖紙或施工條件不符合合同要求未經乙方同意，單方面變更工程范圍或終止合同2.乙方違約行為未按約定時間完成工程或不符合工程質量標準使用劣質材料或設備，導致工程質量問題未按合同約定的安全標準進行施工，造成安全事故3.違約行為的認定違約行為的認定應基于合同條款和法律法規(guī)雙方應協(xié)商確定違約行為的性質和程度違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為3.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等5.保修：合同一方對合同規(guī)定的質量問題承擔修復或更換的責任6.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等解決方案：協(xié)商調整施工計劃、備用材料供應、索賠等2.工程質量問題原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等解決方案：停工整改、更換不合格材料、設計修改等3.支付糾紛原因：工程量爭議、質量問題、付款條件不符等解決方案：雙方