倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)居間協(xié)議范本

倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)居間協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用與支付4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.2費(fèi)用的支付時(shí)間與條件4.3費(fèi)用的退還與扣除第五章合同的履行與變更5.1合同的履行5.2合同的變更5.3合同的解除第六章違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任6.3雙方的其他違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3訴訟管轄法院第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的違約責(zé)任第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的后果處理10.3不可抗力事件的證明與核實(shí)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的繼承11.3合同的受讓人或繼承人的權(quán)利與義務(wù)第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同解除或終止后的規(guī)定第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.3約定事項(xiàng)的變更與解除第十四章簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序14.2簽字蓋章后的合同生效14.3簽字蓋章后的合同副本與正本合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_______（雙方名稱）就_______（居間服務(wù)內(nèi)容）事宜，雙方達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同用詞定義如下：（一）居間方：指_______（居間方名稱）（二）委托方：指_______（委托方名稱）（三）居間服務(wù)：指_______（居間服務(wù)內(nèi)容）1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2一方未履行或履行不符合本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間方負(fù)責(zé)為委托方尋找合適的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)，并提供相關(guān)信息。2.1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與地產(chǎn)方進(jìn)行商務(wù)談判。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1居間方應(yīng)確保委托方在_______（期限）內(nèi)找到符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同的有效期限自合同生效之日起至_______（服務(wù)完成日期）止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1居間方應(yīng)如實(shí)向委托方提供地產(chǎn)相關(guān)信息。3.1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方解決在地產(chǎn)租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)向居間方支付約定的居間費(fèi)用。3.2.2委托方應(yīng)如實(shí)提供自己的需求和情況，以便居間方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.3雙方的其他權(quán)利與義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。3.3.2雙方應(yīng)共同努力，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四章居間費(fèi)用與支付4.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.1.1居間費(fèi)用為_______元。4.1.2委托方應(yīng)在_______（支付時(shí)間）內(nèi)向居間方支付居間費(fèi)用。4.2費(fèi)用的支付時(shí)間與條件4.2.1委托方應(yīng)在_______（支付條件）滿足后，向居間方支付居間費(fèi)用。4.3費(fèi)用的退還與扣除4.3.1若居間方未能在合同約定期限內(nèi)完成居間服務(wù)，居間方應(yīng)退還部分居間費(fèi)用。4.3.2若委托方在合同約定期限內(nèi)找到合適的倉(cāng)儲(chǔ)物流地產(chǎn)，居間方有權(quán)扣除部分居間費(fèi)用。第五章合同的履行與變更5.1合同的履行5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。5.1.2雙方應(yīng)積極配合，確保合同的順利履行。5.2合同的變更5.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.2.2合同變更后的內(nèi)容取代原合同的相關(guān)內(nèi)容。5.3合同的解除5.3.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第六章違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任6.1.1若居間方未能在合同約定期限內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2若居間方提供虛假信息或誤導(dǎo)委托方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2委托方的違約責(zé)任6.2.1若委托方未按合同約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2若委托方提供虛假信息或誤導(dǎo)居間方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方的其他違約責(zé)任6.3.1雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第八章保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)情況、客戶信息等資料。8.1.2雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密信息的保護(hù)期限8.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后_______（期限）內(nèi)有效。8.2.2若法律有特殊規(guī)定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。8.3保密信息的違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2泄露方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中所使用的對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予以尊重。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用9.2.1雙方明確，合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸_______（歸屬方）所有。9.2.2雙方在使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)予以注明，并經(jīng)對(duì)方同意。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任9.3.1若一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)未經(jīng)同意，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.3.2侵權(quán)方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2不可抗力事件的后果處理10.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的履行困難。10.3不可抗力事件的證明與核實(shí)10.3.1受不可抗力影響的一方應(yīng)在_______（期限）內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3.2對(duì)方對(duì)證明文件有異議的，可以請(qǐng)求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1雙方同意，合同未經(jīng)對(duì)方同意不得轉(zhuǎn)讓。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對(duì)方。11.2合同的繼承11.2.1若合同一方發(fā)生繼承，本合同對(duì)繼承人具有約束力。11.2.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.3合同的受讓人或繼承人的權(quán)利與義務(wù)11.3.1受讓人或繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.3.2受讓人或繼承人應(yīng)承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1合同附件是本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。12.1.2附件應(yīng)包括雙方確認(rèn)的文件、資料等。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。12.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除或終止后的規(guī)定12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。12.3.2合同解除或終止后，雙方對(duì)對(duì)方的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三章其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.3約定事項(xiàng)的變更與解除13.3.1雙方同意變更或解除合同約定的，應(yīng)簽訂變更或解除協(xié)議。13.3.2變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十四章簽字蓋章14多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因合同履行過(guò)程中的失誤導(dǎo)致的全部責(zé)任。1.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成合同約定的義務(wù)。1.2甲方違約責(zé)任1.2.1若甲方未能在合同約定期限內(nèi)完成義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2.2甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)因合同履行過(guò)程中的失誤導(dǎo)致的全部責(zé)任。2.1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成合同約定的義務(wù)。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1若乙方未能在合同約定期限內(nèi)完成義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.2乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的全部損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因合同履行過(guò)程中的失誤導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.1.2第三方中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成合同約定的義務(wù)。3.2第三方中介違約責(zé)任3.2.1若第三方中介未能在合同約定期限內(nèi)完成義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2第三方中介違約給甲方或乙方造成損失的，第三方中介應(yīng)賠償甲方或乙方因此所遭受的全部損失。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加服務(wù)約定4.1甲方附加服務(wù)約定4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與合同履行相關(guān)的附加服務(wù)。4.1.2甲方提供附加服務(wù)的期限自合同履行期限屆滿之日起_______（期限）內(nèi)有效。4.2甲方附加服務(wù)違約責(zé)任4.2.1若甲方未能按照約定提供附加服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加服務(wù)約定5.1乙方附加服務(wù)約定5.1.1乙方應(yīng)向甲方提供與合同履行相關(guān)的附加服務(wù)。5.1.2乙方提供附加服務(wù)的期限自合同履行期限屆滿之日起_______（期限）內(nèi)有效。5.2乙方附加服務(wù)違約責(zé)任5.2.1若乙方未能按照約定提供附加服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的全部損失。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加服務(wù)約定6.1第三方中介附加服務(wù)約定6.1.1第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的附加服務(wù)。6.1.2第三方中介提供附加服務(wù)的期限自合同履行期限屆滿之日起_______（期限）內(nèi)有效。6.2第三方中介附加服務(wù)違約責(zé)任6.2.1若第三方中介未能按照約定提供附加服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2第三方中介違約給甲方或乙方造成損失的，第三方中介應(yīng)賠償甲方或乙方因此所遭受的全部損失。附加條款七：甲方為主導(dǎo)時(shí)的保密義務(wù)約定7.1甲方保密義務(wù)約定7.1.1甲方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的乙方商業(yè)秘密予以保密。7.1.2甲方的保密義務(wù)自合同解除或終止之日起_______（期限）內(nèi)有效。7.2甲方違約保密責(zé)任7.2.1若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。附加條款八：乙方為主導(dǎo)時(shí)的保密義務(wù)約定8.1乙方保密義務(wù)約定8.1.1乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密予以保密。8.1.2乙方的保密義務(wù)自合同解除或終止之日起_______（期限）內(nèi)有效。8.2乙方違約保密責(zé)任8.2.1若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的全部損失。附加條款九：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的保密義務(wù)約定9.1第三方中介保密義務(wù)附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.甲方需求確認(rèn)書3.乙方服務(wù)承諾函4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.居間費(fèi)用支付憑證6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件8.保密協(xié)議9.附加服務(wù)協(xié)議10.合同解除或終止協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議12.變更或解除協(xié)議13.損失賠償計(jì)算公式14.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定期限內(nèi)完成義務(wù)2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密3.乙方未能在約定期限內(nèi)完成義務(wù)4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密5.第三方中介未能在約定期限內(nèi)完成義務(wù)6.第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密7.甲方未按約定支付居間費(fèi)用8.乙方未按約定提供附加服務(wù)9.第三方中介未按約定提供附加服務(wù)10.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)11.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)12.第三方中介未履行合同約定的保密義務(wù)13.甲方未遵守合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定14.乙方未遵守合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方為甲方和