住宅裝修合同解除范文

住宅裝修合同解除范文合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除條件第二章裝修工程概況2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的工期2.3裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第三章合同金額與支付3.1合同金額3.2支付方式和時間3.3價款調(diào)整的條件和方式第四章合同的履行與監(jiān)督4.1裝修公司的義務(wù)4.2業(yè)主的義務(wù)4.3工程監(jiān)督和驗(yàn)收第五章合同的解除5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同解除后的責(zé)任處理第六章違約責(zé)任6.1裝修公司的違約責(zé)任6.2業(yè)主的違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的賠償方式第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和法院第八章合同的變更和補(bǔ)充8.1合同的變更條件8.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容第九章保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)期限和方式第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一章附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2工程預(yù)算明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件第十二章法律法規(guī)適用12.1合同的法律法規(guī)依據(jù)12.2法律法規(guī)的變化處理第十三章其他條款13.1合同的解釋和適用13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體和代表合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除條件第二章裝修工程概況2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的工期2.3裝修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第三章合同金額與支付3.1合同金額3.2支付方式和時間3.3價款調(diào)整的條件和方式第四章合同的履行與監(jiān)督4.1裝修公司的義務(wù)4.2業(yè)主的義務(wù)4.3工程監(jiān)督和驗(yàn)收第五章合同的解除5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同解除后的責(zé)任處理第六章違約責(zé)任6.1裝修公司的違約責(zé)任6.2業(yè)主的違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的賠償方式第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)和法院第八章合同的變更和補(bǔ)充8.1合同的變更條件8.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容第九章保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)期限和方式第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一章附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2工程預(yù)算明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件第十二章法律法規(guī)適用12.1合同的法律法規(guī)依據(jù)12.2法律法規(guī)的變化處理第十三章其他條款13.1合同的解釋和適用13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體和代表甲方（業(yè)主）：________________乙方（裝修公司）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在裝修過程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程增減額，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，并由甲方承擔(dān)。3.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。若乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序?qū)ρb修工程進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方未達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。5.甲方提前入住甲方有權(quán)在工程約定的驗(yàn)收合格后提前入住。若乙方未能按時交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付提前入住期間的住宿費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證裝修工程達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。2.乙方保密信息乙方應(yīng)對在裝修過程中獲得的甲方保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方工程變更乙方應(yīng)在約定的工期范圍內(nèi)完成裝修工程。若因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，并由乙方承擔(dān)。4.乙方交付工程乙方應(yīng)在約定的工期結(jié)束后將裝修工程交付給甲方。若乙方未按時交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方培訓(xùn)與售后服務(wù)乙方應(yīng)對甲方的工作人員進(jìn)行裝修工程的操作培訓(xùn)，并提供正常的售后服務(wù)。若乙方未提供培訓(xùn)或售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照約定履行介紹、協(xié)調(diào)和監(jiān)督裝修工程的職責(zé)。若第三方中介未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。若甲方和乙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在裝修過程中獲得的甲方和乙方保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。若第三方中介違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的解除和更換甲方和乙方均有權(quán)在合同約定的條件下解除與第三方中介的合作關(guān)系。若甲方和乙方同意更換第三方中介，新的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。5.第三方中介的爭議解決若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.裝修材料采購清單5.裝修施工圖紙6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.培訓(xùn)和售后服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，或未按時支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定完成工程，或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定采購材料，或使用非指定材料供應(yīng)商。4.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，或未通知甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。5.乙方未按約定交付工程，或提前入住未經(jīng)甲方同意。6.第三方中介未按約定履行職責(zé)，或未保密相關(guān)信息。7.任何一方未按約定解除或更換第三方中介。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對住宅進(jìn)行裝飾、裝修的各項(xiàng)工程活動。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供介紹、協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：與乙方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并加強(qiáng)監(jiān)督。2.質(zhì)量問題：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.材料問題：更換乙方未按約定采購的材料，或由乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)變更：與乙方充分溝通，取得甲方同意后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。5.提前入?。号c乙方協(xié)商，達(dá)成提前入住的協(xié)議，并明確相關(guān)費(fèi)用。6.保密信息泄露：加強(qiáng)保密措施，與乙方簽訂保密協(xié)議，違約者承擔(dān)責(zé)任。7.第三方中介不履行職責(zé)：與甲方和乙方協(xié)商，解除或更換第三方中介。五