電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則

1、曳引與強(qiáng)制驅(qū)動電梯維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求A1 半月維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求見表A-1。表A-1 半月維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護(hù)保養(yǎng)基本要求1機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3驅(qū)動主機(jī)運(yùn)行時無異常振動和異常聲響4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦6制動器作為轎廂意外移動保護(hù)裝置制停子系統(tǒng)時的自檢測制動力人工方式檢測符合使用維護(hù)說明書要求；制動力自檢測系統(tǒng)有記錄7編碼器清潔，安裝牢固8限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活；電器開關(guān)正常9層門和轎門旁路裝置工作正常10緊急電動運(yùn)行工作正常11

2、轎頂清潔，防護(hù)欄安全可靠12轎頂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常13導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏14對重/平衡重塊及其壓板對重塊無松動，壓板緊固15井道照明齊全、正常16轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常17轎廂檢修開關(guān)、停止裝置工作正常18轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常19較內(nèi)顯示、指令按鈕、IC卡系統(tǒng)齊全、有效20轎門防撞擊保護(hù)裝置（安全觸板、光幕、光電等）功能有效序號維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護(hù)保養(yǎng)基本要求21轎門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接觸良好22轎門運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常23轎廂平層準(zhǔn)確度符合標(biāo)準(zhǔn)值24層站召喚、層樓顯示齊全、有效25層門地坎清潔26層門自動關(guān)門裝置正常2

3、7層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位28層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠29層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm30地坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常31地坑停止裝置工作正常A2 季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求除符合A1半月維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-2的項目（內(nèi)容）和要求表A-2 季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護(hù)保養(yǎng)基本要求1減速機(jī)潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求3位置脈沖發(fā)生器工作正常4選層器動靜觸點清潔，無燒蝕5曳引輪槽、懸掛裝

4、置清潔，鋼絲繩無嚴(yán)重油膩，張力均勻，符合制造單位要求6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求8驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常9層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、傳動帶按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關(guān)工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕13限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常A3 半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求除符合A2季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-3的項目（內(nèi)容）和要求表A-3 半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序

5、號維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護(hù)保養(yǎng)基本要求1電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無松動2驅(qū)動輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響，無振動，潤滑良好3曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求4制動器動作狀態(tài)檢測裝置工作正常，制動器動作可靠5控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰6控制柜各儀表顯示正常7井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲響，無振動，潤滑良好8懸掛裝置、補(bǔ)償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求9繩頭組合螺母無松動10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求11層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)值12角門開關(guān)限制裝置工作正常13對重緩沖距離符合標(biāo)準(zhǔn)值14補(bǔ)償繩與轎廂、對重接合處固定、無松動15上、下極限開關(guān)工

6、作正常A4 年度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求年度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求除符合A3半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-4的項目（內(nèi)容）和要求表A-4 年度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護(hù)保養(yǎng)基本要求1減速機(jī)潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好3制動器鐵芯（柱塞）進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、磨損量不超過制造單位要求4制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力5導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)6限速器安全鉗聯(lián)動試驗（每2年進(jìn)行一次限速器動作速度校驗）工作正常7上行超速保護(hù)裝置動作實驗工作正常8轎廂意外移動保護(hù)裝置

7、動作實驗工作正常9轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固10轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌支架固定，無松動11轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固12隨行電纜無損傷13層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固14轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效15安全鉗鉗座固定，無松動16轎底各安裝螺栓緊固17緩沖器固定，無松動雜物電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求C1 半月維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求見表C-1。表C-1 半月維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護(hù)保養(yǎng)基本要求1機(jī)房、通道環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3驅(qū)動主機(jī)運(yùn)行時無異常振動和異常聲響4制動器各銷軸部

8、位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦6限速器各軸銷部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常7轎頂清潔8轎頂停止裝置工作正常9導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10對重/平衡重塊及其壓板對重/平衡重塊無松動，壓板緊固11井道照明齊全、正常12轎門門鎖觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全、有效14層門地坎清潔15層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位16層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠17層門鎖緊元件嚙合長度不小于5mm18層門門導(dǎo)靴無卡阻，滑動順暢19地坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常20地坑停止裝置工作

9、正常C2 季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求除符合C1半月維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表C-2的項目（內(nèi)容）和要求表C-2 季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護(hù)保養(yǎng)基本要求1減速機(jī)潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求3曳引輪槽、懸掛裝置清潔，鋼絲繩無嚴(yán)重油膩，張力均勻4限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩5靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求6層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、傳動帶按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求8驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常9限

10、速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常C3 半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求除符合C2季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表C-3的項目（內(nèi)容）和要求表C-3 半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護(hù)保養(yǎng)基本要求1電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無松動2驅(qū)動輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲響，無振動，潤滑良好3制動器上檢測開關(guān)工作正常，制動器動作可靠4控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰5控制柜各儀表顯示正常6懸掛裝置磨損量、斷絲數(shù)不超過要求7繩頭組合螺母無松動8限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求9對重緩沖距離符合標(biāo)準(zhǔn)值10上、下極限開

11、關(guān)工作正常C4 半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求除符合C3季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表C-4的項目（內(nèi)容）和要求表C-4 半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護(hù)保養(yǎng)基本要求1減速機(jī)潤滑油按照制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好3制動器鐵芯（柱塞）分解進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、磨損量不超過制造單位要求4制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力5導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標(biāo)準(zhǔn)值6限速器安全鉗聯(lián)動試驗工作正常7轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固8轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌支架固定，無松動

12、9轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固10隨行電纜無損傷11層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固12安全鉗鉗座固定，無松動13轎底各安裝螺栓緊固14緩沖器固定，無松動自動扶梯日常維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求D1 半月維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求見表D-1。表D-1 半月維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護(hù)保養(yǎng)基本要求1電氣部件清潔，接線有效2故障顯示板信號功能正常3雜物和垃圾清掃，清潔4設(shè)備運(yùn)行情況正常，沒有異響和抖動5主驅(qū)動鏈運(yùn)轉(zhuǎn)正常，電氣安全保護(hù)裝置動作有效6制動器機(jī)械裝置清潔，動作正常7制動器狀態(tài)檢測開關(guān)工作正常8制動觸點工作正常9減速機(jī)潤滑油油量適宜，無滲

13、油10電機(jī)通風(fēng)口清潔11檢修控制裝置工作正常12自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常13梳齒板開關(guān)工作正常14梳齒板照明照明正常15梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向帶嚙合正常16梯級或者踏板下陷開關(guān)工作正常17梯級或者踏板缺失監(jiān)測裝置工作正常18超速或非操縱逆轉(zhuǎn)檢測裝置工作正常19檢修蓋板和樓層板防傾覆裝置固定牢固，電氣裝置動作有效20梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動作正常21梯身上部三角檔板有效，無破損22梯級滾輪和梯級導(dǎo)軌工作正常23梯級、踏板與圍裙板任一側(cè)水平間隙符合標(biāo)準(zhǔn)值24運(yùn)行方向顯示工作正常25扶手帶入口處保護(hù)開關(guān)動作靈活可靠，清除入口處

14、垃圾26扶手帶表面無毛刺，無機(jī)械損傷，出入口處舉居中，運(yùn)行無摩擦27扶手帶運(yùn)行速度正常28扶手護(hù)壁板牢固可靠29上下出入口處的照明工作正常30上下出入口和扶梯之間保護(hù)欄桿牢固可靠31出入口安全警示標(biāo)志齊全，醒目32分離機(jī)房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站清潔，無雜物33自動運(yùn)行功能工作正常34緊急停止開關(guān)工作正常D2 季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求除符合D1半月維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表D-2的項目（內(nèi)容）和要求表D-2 季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護(hù)保養(yǎng)基本要求1扶手帶的運(yùn)動速度相對于梯級、踏板或者膠帶的速度允差為02%2梯級鏈張緊裝

15、置工作正常3梯級軸襯潤滑有效4梯級鏈潤滑運(yùn)行工況正常5防灌水保護(hù)裝置動作可靠（雨季到來之前必須完成）D3 半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求除符合D2季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表D-3的項目（內(nèi)容）和要求表D-3 半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護(hù)保養(yǎng)基本要求1制動襯厚度不小于制造單位要求2主驅(qū)動鏈清理表面油垢，潤滑3主驅(qū)動鏈鏈條滑塊清潔，厚度符合制造單位要求4空載向下運(yùn)行制動距離符合標(biāo)準(zhǔn)值5制動器機(jī)械裝置潤滑，工作有效6附加制動器清潔和潤滑，功能可靠7減速機(jī)潤滑油更換，符合制造單位的要求8調(diào)整梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度和間隙符合標(biāo)準(zhǔn)值9扶手帶張進(jìn)度張緊彈簧負(fù)荷長度符合制造單位的要求10扶手帶速度監(jiān)控系統(tǒng)工作正常11梯級踏板加熱裝置功能正常，溫度感應(yīng)器接線牢固（冬季到來之前必須完成）D4 半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求除符合D3季度維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表D-4的項目（內(nèi)容）和要求表D-4 半年維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求序號維護(hù)保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護(hù)保養(yǎng)基本要求1主接觸器工作可