保稅區(qū)建設挖掘機租賃合同

保稅區(qū)建設挖掘機租賃合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2租賃目的與性質(zhì)1.3租賃物的描述1.4租賃期限1.5租賃物的交付與接收1.6租金計算與支付方式1.7租賃物的保險1.8合同的生效與終止1.9違約責任1.10爭議解決方式第二章租賃物的使用與管理2.1租賃物的使用范圍2.2租賃物的維護與保養(yǎng)2.3租賃物的維修責任2.4使用租賃物的安全規(guī)范2.5租賃物的保管責任第三章租金與費用3.1租金的計算方式3.2租金的支付期限與方式3.3租金的調(diào)整機制3.4租賃期間的費用承擔3.5提前終止合同的違約金第四章租賃物的風險與責任4.1租賃物的風險承擔4.2租賃物的損壞或損失處理4.3租賃物的維修與更換4.4租賃物的合規(guī)性4.5租賃物的環(huán)保要求第五章合同的轉(zhuǎn)讓與變更5.1合同的轉(zhuǎn)讓5.2合同的變更5.3轉(zhuǎn)讓或變更的條件與程序第六章違約責任與賠償6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的具體規(guī)定6.3賠償金額的計算方式6.4違約方的補救措施第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁機構(gòu)的選擇7.3仲裁程序的啟動與進行第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的情形8.3解除或終止合同的程序8.4解除或終止后的權(quán)利與義務處理第九章合同的附則9.1合同的修訂9.2合同的生效日期9.3合同的終止日期9.4合同的份數(shù)與保管第十章租賃物的交付與驗收10.1交付的時間與地點10.2驗收的標準與程序10.3驗收報告的提交第十一章租金的調(diào)整與結(jié)算11.1租金調(diào)整的條件與方式11.2租金結(jié)算的時間與方式11.3結(jié)算單的提交與確認第十二章租賃期間的維護與維修12.1維護與維修的責任分配12.2維修請求的提出與處理12.3維修費用的承擔第十三章合同的解除與提前終止13.1解除合同的條件與程序13.2提前終止合同的條件與程序13.3解除或終止合同后的處理第十四章其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的不可抗力條款14.3合同的適用法律14.4合同的附件與補充協(xié)議合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）將其擁有的挖掘機租賃給乙方（承租方）使用，乙方向甲方支付租金的協(xié)議。1.1.2本合同中的挖掘機指的是甲方提供給乙方使用的挖掘機械設備，具體型號、規(guī)格和數(shù)量詳見附件一。1.2租賃目的與性質(zhì)1.2.1乙方向甲方租賃挖掘機的目的是用于保稅區(qū)的建設施工。1.2.2本合同租賃關(guān)系屬于臨時使用關(guān)系，租賃物所有權(quán)歸甲方所有。1.3租賃物的描述1.3.1租賃物為甲方擁有的挖掘機，具體型號、規(guī)格和數(shù)量詳見附件一。1.3.2租賃物的狀況應符合附件一所列明的技術(shù)參數(shù)和性能要求。1.4租賃期限1.4.1本合同的租賃期限為自挖掘機交付之日起至工程竣工之日止。1.4.2租賃期限的具體起止日期詳見附件二。1.5租賃物的交付與接收1.5.1甲方應在租賃期限開始之日起日內(nèi)將挖掘機交付給乙方。1.5.2乙方應在收到挖掘機后日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后開始使用。1.6租金計算與支付方式1.6.1租金的計算方式為按日租金計算，具體日租金標準詳見附件三。1.6.2乙方應按月向甲方支付租金，支付日期為每月初。1.7租賃物的保險1.7.1乙方應按甲方要求為租賃物辦理保險，并將保險單復印件交甲方留存。1.7.2保險費用由乙方承擔。1.8合同的生效與終止1.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8.2在租賃期限屆滿后，本合同自動終止。1.9違約責任1.9.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應按遲延交付部分租金的1%向乙方支付違約金。1.9.2乙方未按約定時間支付租金的，應按應付款項的1%向甲方支付違約金。1.10爭議解決方式1.10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章租賃物的使用與管理2.1租賃物的使用范圍2.1.1乙方應在保稅區(qū)建設工地上合理、正常使用租賃物。2.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的或地點。2.2租賃物的維護與保養(yǎng)2.2.1乙方應按甲方提供的操作手冊和維護指南對租賃物進行合理維護與保養(yǎng)。2.2.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應立即通知甲方，并按甲方的要求進行維修。2.3租賃物的維修責任2.3.1因正常使用導致的磨損和損壞，乙方應承擔維修責任。2.3.2因乙方操作不當或其他非正常使用導致的損壞，甲方應承擔維修責任。2.4使用租賃物的安全規(guī)范2.4.1乙方在使用租賃物時，應遵守相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程。2.4.2乙方應確保使用租賃物的人員具備相應的操作資格和經(jīng)驗。2.5租賃物的保管責任2.5.1乙方應對租賃物進行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。2.5.2乙方應負責租賃物在租賃期間的安全與保管。第三章租金與費用3.1租金的計算方式3.1.1租金的計算方式為按日租金計算，具體日租金標準詳見附件三。3.1.2租金的計算基礎為租賃物的實際使用天數(shù)。3.2租金的支付期限與方式3.2.1乙方應按月向甲方支付租金，支付日期為每月初。3.2.2租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件四。3.3租金的調(diào)整機制3.3.1租金的調(diào)整應根據(jù)市場行情和甲方提供的租賃物實際使用情況協(xié)商確定。3.3.2租金第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.3合同解除的程序按本合同第十章的約定辦理。8.2合同終止的情形8.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同。8.2.3合同解除或終止后，乙方應按本合同第十章的約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。8.3解除或終止后的權(quán)利與義務處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應向甲方支付截至解除或終止日的租金及違約金。8.3.2合同解除或終止后，甲方應向乙方退還已支付的租金扣除相關(guān)費用后的剩余部分。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與變更9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2甲方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同的變更9.2.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更不得減輕甲方對乙方的責任。9.3轉(zhuǎn)讓或變更的條件與程序9.3.1轉(zhuǎn)讓或變更合同應提交書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2轉(zhuǎn)讓或變更的條件和程序按雙方協(xié)商確定的方式辦理。第十章租賃物的交付與驗收10.1交付的時間與地點10.1.1甲方應在租賃期限開始之日起日內(nèi)將租賃物交付給乙方。10.1.2租賃物的交付地點為合同約定的乙方施工工地。10.2驗收的標準與程序10.2.1乙方應在收到租賃物后日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后開始使用。10.2.2驗收標準應符合租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能要求。10.3驗收報告的提交10.3.1乙方應在驗收合格后日內(nèi)向甲方提交驗收報告。10.3.2驗收報告應詳細記錄租賃物的數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)狀況。第十一章租金的調(diào)整與結(jié)算11.1租金調(diào)整的條件與方式11.1.1租金的調(diào)整應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。11.1.2租金調(diào)整的條件和方式按雙方協(xié)商確定的方式辦理。11.2租金結(jié)算的時間與方式11.2.1乙方應按月向甲方支付租金，支付日期為每月初。11.2.2租金的結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件四。11.3結(jié)算單的提交與確認11.3.1甲方應在每次租金支付日后日內(nèi)向乙方提交租金結(jié)算單。11.3.2乙方應在收到結(jié)算單后日內(nèi)進行確認，并將確認回執(zhí)退回甲方。第十二章租賃期間的維護與維修12.1維護與維修的責任分配12.1.1乙方應負責租賃期間的日常維護與保養(yǎng)。12.1.2甲方應負責租賃物的重大維修和故障排除。12.2維修請求的提出與處理12.2.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應立即通知甲方。12.2.2甲方應在收到維修請求后日內(nèi)安排維修。12.3維修費用的承擔12.3.1因正常使用導致的磨損和損壞，維修費用由乙方承擔。12.3.2因乙方操作不當或其他非正常使用導致的損壞，維修費用由甲方承擔。第十三章合同的解除與提前終止13.1解除合同的條件與程序13.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。13.1.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。13.1.3合同解除的程序按本合同第十章的約定辦理。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：租賃物技術(shù)參數(shù)和性能要求1.1租賃物名稱：挖掘機1.2型號：1.3規(guī)格：1.4性能要求：租賃物應滿足保稅區(qū)建設施工的最低性能要求，具體性能參數(shù)詳見附件一。附件二：租賃期限和交付日期2.1租賃期限：自年月日至年月日。2.2交付日期：甲方應于租賃期限開始之日起日內(nèi)將租賃物交付給乙方。附件三：日租金標準3.1租金計算基礎：租賃物的實際使用天數(shù)。3.2日租金標準：人民幣元。附件四：銀行賬戶信息4.1甲方銀行賬戶信息：賬戶名稱：公司開戶銀行：銀行賬號：4.2乙方銀行賬戶信息：賬戶名稱：公司開戶銀行：銀行賬號：附件五：保險單復印件乙方應向甲方提供租賃物的保險單復印件，以證明已為租賃物辦理保險。附件六：維護與保養(yǎng)手冊乙方應按照甲方提供的維護與保養(yǎng)手冊對租賃物進行合理維護與保養(yǎng)。附件七：安全操作規(guī)程乙方應按照甲方提供的安全操作規(guī)程使用租賃物。附件八：租賃物驗收報告乙方應在收到租賃物后日內(nèi)進行驗收，并將驗收報告提交給甲方。附件九：租金結(jié)算單甲方應在每次租金支付日后日內(nèi)向乙方提交租金結(jié)算單。附件十：維修服務協(xié)議雙方應簽訂維修服務協(xié)議，明確維修服務的范圍、費用及處理程序。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓與變更協(xié)議當雙方同意轉(zhuǎn)讓或變更合同時，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓與變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。附件十二：爭議解決協(xié)議雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑、仲裁機構(gòu)及仲裁程序。附件十三：附件條款的補充與修訂雙方應簽訂附件條款的補充與修訂協(xié)議，對附件條款進行補充和修訂。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物技術(shù)參數(shù)和性能要求2.附件二：租賃期限和交付日期3.附件三：日租金標準4.附件四：銀行賬戶信息5.附件五：保險單復印件6.附件六：維護與保養(yǎng)手冊7.附件七：安全操作規(guī)程8.附件八：租賃物驗收報告9.附件九：租金結(jié)算單10.附件十：維修服務協(xié)議11.附件十一：合同轉(zhuǎn)讓與變更協(xié)議12.附件十二：爭議解決協(xié)議13.附件十三：附件條款的補充與修訂二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，視為違約。5.乙方未按約定進行租賃物的維護與保養(yǎng)，視為違約。6.乙方未按約定購買保險，視為違約。7.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的挖掘機械設備。2.租賃期限：指合同約定的租賃起止日期。3.日租金：指租賃物每日的租金費用。4.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。5.保險：指為租賃物提供的保險保障。6.維護與保養(yǎng)：指對租賃物進行日常的維修和保養(yǎng)。7.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付延遲：甲方應與乙方協(xié)商延期交付，并承擔相應違約責任。2.租賃物損壞：乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。