休閑度假村站臺(tái)改造合同

休閑度假村站臺(tái)改造合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4法律適用1.5合同效力第二章改造項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目概述2.2改造范圍2.3改造目標(biāo)2.4技術(shù)要求第三章改造內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施改造3.2休閑設(shè)施改造3.3服務(wù)設(shè)施改造3.4環(huán)境景觀改造第四章改造進(jìn)度與時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2改造施工4.3施工驗(yàn)收4.4投運(yùn)投入使用第五章改造投資與支付5.1投資估算5.2支付方式5.3支付時(shí)間表5.4投資調(diào)整第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量保修第七章合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3違約責(zé)任7.4不可抗力第八章合同的解除與終止8.1合同解除8.2合同終止8.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3泄露后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包管理11.3分包合同第十二章稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收繳納12.2優(yōu)惠政策12.3稅收變更第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同修改13.4合同解除第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同生效合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“項(xiàng)目”等，除非文中另有明確規(guī)定，否則均按照本章節(jié)的解釋執(zhí)行。1.2合同主體1.2.1甲方是指具有法律資格，按照中國(guó)法律設(shè)立并有效存在的企業(yè)或組織，名稱和地址詳見(jiàn)附件一。1.2.2乙方是指具有法律資格，按照中國(guó)法律設(shè)立并有效存在的企業(yè)或組織，名稱和地址詳見(jiàn)附件一。1.3合同目的1.3.1甲乙雙方同意對(duì)休閑度假村站臺(tái)進(jìn)行改造，提升其功能性和美觀性，以適應(yīng)日益增長(zhǎng)的游客需求。1.4法律適用1.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同效力1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章改造項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目包括站臺(tái)的基礎(chǔ)設(shè)施、休閑設(shè)施、服務(wù)設(shè)施以及環(huán)境景觀的改造。2.1.2改造應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展和環(huán)保原則，盡量減少對(duì)環(huán)境的影響。2.2改造范圍2.2.1包括但不限于站臺(tái)的現(xiàn)有建筑物、設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代、綠化景觀的優(yōu)化等。2.3改造目標(biāo)2.4技術(shù)要求2.4.1改造應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保改造后的設(shè)施設(shè)備安全可靠。第三章改造內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施改造3.1.1對(duì)站臺(tái)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行加固、翻新或重建。3.1.2對(duì)給排水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。3.2休閑設(shè)施改造3.2.1增設(shè)休閑娛樂(lè)區(qū)域，提供多樣化的休閑活動(dòng)設(shè)施。3.2.2對(duì)現(xiàn)有休閑設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，提升其功能性和舒適度。3.3服務(wù)設(shè)施改造3.3.1優(yōu)化游客服務(wù)中心，提供更全面、便捷的服務(wù)。3.3.2增加游客休息區(qū)、餐飲區(qū)等，滿足游客的不同需求。3.4環(huán)境景觀改造3.4.1優(yōu)化站臺(tái)周邊綠化，創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境。3.4.2增加藝術(shù)裝置和景觀小品，提升站臺(tái)文化氛圍。第四章改造進(jìn)度與時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照附件二提供的時(shí)間表啟動(dòng)項(xiàng)目，并嚴(yán)格按照時(shí)間表進(jìn)行。4.2改造施工4.2.1施工應(yīng)按照項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行。4.2.2甲乙雙方應(yīng)確保施工進(jìn)度與質(zhì)量，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3施工驗(yàn)收4.3.1改造完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，確保改造達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4投運(yùn)投入使用4.4.1驗(yàn)收合格的站臺(tái)改造項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)投入使用，服務(wù)于游客。第五章改造投資與支付5.1投資估算5.1.1雙方根據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)情況共同估算項(xiàng)目總投資，并在附件三中明確。5.2支付方式5.2.1投資支付方式可采用進(jìn)度付款和最終付款兩種方式。5.3支付時(shí)間表5.3.1支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件四，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照時(shí)間表執(zhí)行。5.4投資調(diào)整5.4.1由于不可抗力等因素導(dǎo)致投資增加時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整投資。第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1改造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收第八章合同的履行與變更8.1合同履行8.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.1.2任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同變更8.2.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3違約責(zé)任8.3.1甲乙任何一方違反合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金。8.3.2違約金的計(jì)算方式和金額由雙方在合同中約定。8.4不可抗力8.4.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.4.2不可抗力事件持續(xù)期間的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2泄露后果10.2.1如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包管理11.2.1乙方不得將合同約定的改造內(nèi)容分包給第三方。11.2.2如乙方確需分包，須經(jīng)甲方書面同意，并明確分包范圍和責(zé)任。11.3分包合同11.3.1分包合同的簽訂、履行和變更均須遵守本合同的約定。第十二章稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收繳納12.1.1雙方應(yīng)依法繳納合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.2優(yōu)惠政策12.2.1雙方應(yīng)積極爭(zhēng)取國(guó)家及地方政府給予的稅收優(yōu)惠政策。12.3稅收變更12.3.1如稅收政策發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照新的稅收政策執(zhí)行。第十三章附則13.1名詞解釋13.1.1本合同中所使用的名詞和術(shù)語(yǔ)，如有歧義，應(yīng)參照附件五的解釋。13.2合同附件13.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.3合同修改13.3.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解除13.4.1合同解除應(yīng)遵循本合同第七章的約定，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.1.1本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。14.2乙方簽字14.2.1本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利與義務(wù)的額外規(guī)定1.1甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行審核和調(diào)整。1.2甲方應(yīng)確保改造項(xiàng)目的資金及時(shí)到位，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方違約責(zé)任的具體規(guī)定2.1如甲方未按約定時(shí)間提供資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每日違約金額的千分之五。2.2甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的控制與監(jiān)督3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)指派專人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。附件二：乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方權(quán)利與義務(wù)的額外規(guī)定1.1乙方負(fù)責(zé)提供改造項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，并確保方案的合理性和可行性。1.2乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。2.乙方違約責(zé)任的具體規(guī)定2.1如乙方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每日違約金額的千分之五。2.2乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的控制與監(jiān)督3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。附件三：第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的選擇與職責(zé)1.1甲乙雙方同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為項(xiàng)目的監(jiān)理單位，確保項(xiàng)目的合規(guī)性和質(zhì)量。1.2第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。2.第三方中介的違約責(zé)任2.1如第三方中介未能履行其監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方中介違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3.第三方中介的費(fèi)用與支付3.1甲乙雙方應(yīng)按照附件四的規(guī)定支付第三方中介的費(fèi)用。3.2第三方中介費(fèi)用的支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件五。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明4.附件四：第三方中介費(fèi)用支付時(shí)間表5.附件五：合同履行過(guò)程中可能需要的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間提供資金1.2未履行合同義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤2.乙方違約行為及認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目2.2未履行合同義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：3.1未能履行監(jiān)督職責(zé)3.2違反合同約定，給甲方或乙方造成損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.分包：承包商將合同約定的部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.資金問(wèn)題：如甲方未按約定時(shí)間提供資金，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決資金問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律途徑。