汽車制造辦公樓改造合同

汽車制造辦公樓改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同目的1.4合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章改造項目范圍和內(nèi)容2.1改造項目概述2.2改造內(nèi)容2.3改造目標(biāo)第三章改造方案設(shè)計3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計進(jìn)度3.3設(shè)計審批第四章施工組織和實(shí)施4.1施工單位資質(zhì)4.2施工人員4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量與安全第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備采購5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3價款調(diào)整第七章工期與交付7.1工期要求7.2交付條件7.3延期交付第八章質(zhì)量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三章其他條款13.1合同的保密性13.2合同的不可轉(zhuǎn)讓性13.3合同的繼承性第十四章附則14.1合同附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________（汽車制造公司名稱）1.1.2乙方：_________（辦公樓改造公司名稱）1.2合同標(biāo)的1.2.1辦公樓改造項目1.3合同目的1.3.1甲乙雙方同意對甲方汽車制造辦公樓進(jìn)行改造，提升辦公樓的功能性和美觀性。1.4合同簽訂地點(diǎn)和日期1.4.1合同簽訂地點(diǎn)：_________（簽訂地點(diǎn)）1.4.2合同簽訂日期：_________（簽訂日期）第二章改造項目范圍和內(nèi)容2.1改造項目概述2.1.1辦公樓的內(nèi)部空間布局改造2.1.2辦公樓的exterior改造2.2改造內(nèi)容2.2.1內(nèi)部空間改造2.2.2結(jié)構(gòu)安全改造2.2.3機(jī)電系統(tǒng)升級2.2.4外部形象改造2.3改造目標(biāo)2.3.1完成辦公樓的現(xiàn)代化改造，提升辦公環(huán)境和工作效率第三章改造方案設(shè)計3.1設(shè)計要求3.1.1乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計方案，包括圖紙和詳細(xì)說明3.2設(shè)計進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案3.2.2乙方應(yīng)在初步設(shè)計方案批準(zhǔn)后__個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計3.3設(shè)計審批3.3.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后__個工作日內(nèi)完成審批第四章施工組織和實(shí)施4.1施工單位資質(zhì)4.1.1乙方應(yīng)具備相關(guān)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗4.2施工人員4.2.1乙方應(yīng)保證施工人員的專業(yè)技能和經(jīng)驗4.3施工進(jìn)度4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成施工4.4施工質(zhì)量與安全4.4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和施工安全第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1乙方負(fù)責(zé)提供改造所需的全部材料5.2設(shè)備采購5.2.1乙方負(fù)責(zé)采購改造所需的全部設(shè)備5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定第六章合同價格與支付6.1合同總價6.1.1合同總價：_________（具體金額）6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照乙方提交的項目進(jìn)度報告進(jìn)行支付6.3價款調(diào)整6.3.1合同總價在不超出預(yù)算的前提下不予調(diào)整第七章工期與交付7.1工期要求7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成工程7.2交付條件7.2.1工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格即視為交付7.3延期交付7.3.1乙方如因故不能按期交付，應(yīng)提前通知甲方并采取補(bǔ)救措施第八章質(zhì)量保修8.1保修范圍8.1.1乙方應(yīng)對改造后的辦公樓提供__年的質(zhì)量保修服務(wù)。8.2保修期限8.2.1保修期限自工程交付之日起計算。8.3保修責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)對因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。第九章合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.2解除條件9.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.3變更和解除的程序9.3.1變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方如未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價__%的違約金。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)對因其違約給守約方造成的損失進(jìn)行賠償。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，爭議提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.3訴訟管轄11.3.1任何訴訟應(yīng)在_________（法院名稱）提起。第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同變更需雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止12.3.1合同終止需雙方書面同意。第十三章其他條款13.1合同的保密性13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程保密。13.2合同的不可轉(zhuǎn)讓性13.2.1雙方同意合同不得未經(jīng)對方同意而轉(zhuǎn)讓。13.3合同的繼承性13.3.1合同權(quán)利和義務(wù)可依法繼承。第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件一：改造項目詳細(xì)方案14.1.2附件二：材料和設(shè)備清單14.1.3附件三：付款時間表14.2合同的修改和補(bǔ)充14.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3合同的解除14.3.1合同解除需雙方書面同意。甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對改造項目進(jìn)行變更。變更包括但不限于設(shè)計方案的調(diào)整、施工進(jìn)度的調(diào)整以及材料和設(shè)備的更換。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗報告。3.甲方驗收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后__個工作日內(nèi)向乙方支付合同尾款。4.甲方索賠權(quán)如乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，索賠金額包括但不限于違約金、甲方損失賠償金以及甲方額外支付的費(fèi)用。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成施工。如乙方因故不能按期完成工程，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商采取補(bǔ)救措施。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。4.乙方不可抗力條款如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力因素持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，確保合同的順利履行。第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.第三方中介調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。3.第三方中介報酬第三方中介的報酬由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際工作量協(xié)商確定。報酬支付方式及時間在合同中約定。4.第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：改造項目詳細(xì)方案2.附件二：材料和設(shè)備清單3.附件三：付款時間表4.附件四：設(shè)計方案變更記錄5.附件五：施工進(jìn)度報告6.附件六：質(zhì)量檢驗報告7.附件七：違約金計算公式8.附件八：損失賠償計算公式9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同要求，屬于違約行為。3.乙方泄露合同內(nèi)容及談判過程，屬于違約行為。4.乙方未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。5.甲方未按約定時間支付款項，屬于違約行為。6.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，屬于違約行為。7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.保密義務(wù)：合同各方對合同內(nèi)容及談判過程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工時間表，必要時追加合同價款。2.問題：材料和設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方更換不合格材料和設(shè)備，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.