歷史文化街區(qū)設(shè)計合同范例

歷史文化街區(qū)設(shè)計合同范例合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨第二章設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計區(qū)域2.2設(shè)計內(nèi)容2.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)第三章設(shè)計進(jìn)度與時間安排3.1設(shè)計階段劃分3.2各階段時間安排3.3設(shè)計成果提交第四章設(shè)計費用與支付方式4.1設(shè)計費用4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整第五章設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2成果使用范圍5.3成果保護(hù)第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行主體6.2合同履行方式6.3監(jiān)督與協(xié)調(diào)第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改第十四章其他條款14.1咨詢與服務(wù)14.2溝通協(xié)調(diào)14.3合作發(fā)展合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和詞匯，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有普遍詞典或行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的含義。1.2合同主體1.2.1甲方：指具有獨立法人資格的歷史文化街區(qū)保護(hù)與發(fā)展機(jī)構(gòu)。1.2.2乙方：指具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)和經(jīng)驗的設(shè)計機(jī)構(gòu)。1.3合同宗旨1.3.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供歷史文化街區(qū)的設(shè)計服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的費用。1.3.2雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同完成歷史文化街區(qū)的設(shè)計工作。第二章設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計區(qū)域2.1.1乙方需對甲方指定的歷史文化街區(qū)進(jìn)行整體設(shè)計。2.1.2設(shè)計區(qū)域包括街區(qū)內(nèi)的建筑、景觀、公共空間等。2.2設(shè)計內(nèi)容2.2.1乙方需提供歷史文化街區(qū)的概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。2.2.2乙方需根據(jù)甲方要求，對街區(qū)的歷史文化特色進(jìn)行挖掘和保護(hù)，并提出相應(yīng)的設(shè)計方案。2.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。2.3.2乙方應(yīng)遵循甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計。第三章設(shè)計進(jìn)度與時間安排3.1設(shè)計階段劃分3.1.1概念設(shè)計階段3.1.2方案設(shè)計階段3.1.3施工圖設(shè)計階段3.2各階段時間安排3.2.1概念設(shè)計階段：自合同簽訂之日起至concept_design_end_date。3.2.2方案設(shè)計階段：自concept_design_end_date之日起至scheme_design_end_date。3.2.3施工圖設(shè)計階段：自scheme_design_end_date之日起至construction_drawing_end_date。3.3設(shè)計成果提交3.3.1乙方在每個設(shè)計階段結(jié)束時，應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的設(shè)計成果。3.3.2乙方應(yīng)保證設(shè)計成果的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，并按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。第四章設(shè)計費用與支付方式4.1設(shè)計費用4.1.1本合同的設(shè)計費用為total_design_fee元。4.1.2設(shè)計費用包括乙方的人力成本、材料成本、管理費用等。4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和比例向乙方支付設(shè)計費用。4.2.2甲方支付設(shè)計費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。4.3費用調(diào)整4.3.1在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致設(shè)計費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3.2費用調(diào)整應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確調(diào)整后的費用和支付方式。第五章設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1乙方完成的設(shè)計成果屬于乙方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或披露。5.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。5.2成果使用范圍5.2.1甲方在支付完全部設(shè)計費用后，享有設(shè)計成果的使用權(quán)。5.2.2甲方在使用設(shè)計成果時，應(yīng)注明乙方為設(shè)計單位。5.3成果保護(hù)5.3.1乙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)設(shè)計成果不被侵權(quán)或泄露。5.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按照約定的時間、質(zhì)量要求完成設(shè)計任務(wù)的，視為違約。8.1.2甲方未按照約定的時間、比例支付設(shè)計費用的，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付設(shè)計費用的5%。8.3違約賠償8.3.1違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方支付違約金和賠償后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方已履行完畢合同全部義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1雙方履行完合同全部義務(wù)后，本合同終止。10.2.2如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)終止合同。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同解除。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，確保不被泄露。11.3保密期限11.3.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起_____年內(nèi)有效。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1如需轉(zhuǎn)讓合同，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并征得對方同意。12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方同意后生效，新的合同主體取代原合同主體繼續(xù)履行合同。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：設(shè)計要求、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計成果交付時間表等。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生新的情況，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修改13.3.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四章其他條款14.1咨詢與服務(wù)14.1.1乙方應(yīng)為甲方提供設(shè)計咨詢和服務(wù)，確保設(shè)計成果符合甲方的要求。14.2溝通協(xié)調(diào)14.2.1雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同順利履行。14.3合作發(fā)展14.3.1雙方在本合同履行過程中建立的良好合作關(guān)系，可作為未來合作的基礎(chǔ)。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定設(shè)計要求甲方有權(quán)根據(jù)項目特點和自身需求，明確對乙方設(shè)計工作的具體要求，包括但不限于設(shè)計風(fēng)格、歷史文化元素挖掘、功能布局等方面。乙方應(yīng)充分理解并積極響應(yīng)甲方的要求，確保設(shè)計成果符合甲方的期望。1.2甲方對設(shè)計過程的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計方案的討論、修改和完善等環(huán)節(jié)。甲方應(yīng)提供必要的反饋和建議，以促進(jìn)設(shè)計工作的順利進(jìn)行。1.3甲方對設(shè)計成果的審查權(quán)甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計成果進(jìn)行審查，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計報告、設(shè)計樣品等。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成審查，并提出審查意見。如甲方對設(shè)計成果不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改和完善。1.4甲方對設(shè)計費用的調(diào)整權(quán)在合同履行過程中，如因甲方需求發(fā)生變化，導(dǎo)致設(shè)計費用發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計費用。具體調(diào)整金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。1.5甲方對設(shè)計成果的使用權(quán)甲方在支付完全部設(shè)計費用后，享有設(shè)計成果的使用權(quán)。甲方有權(quán)將設(shè)計成果用于歷史文化街區(qū)的建設(shè)、推廣和宣傳等目的。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方的設(shè)計資質(zhì)和經(jīng)驗乙方應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任歷史文化街區(qū)設(shè)計項目。乙方應(yīng)向甲方提供其設(shè)計資質(zhì)證明和相關(guān)業(yè)績，以證明其具備履行合同的能力。2.2乙方的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，并保證設(shè)計成果的質(zhì)量。乙方應(yīng)對設(shè)計成果的準(zhǔn)確性、合理性和可行性負(fù)責(zé)。2.3乙方的設(shè)計進(jìn)度和時間安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理規(guī)劃設(shè)計進(jìn)度和時間安排，確保按時完成設(shè)計任務(wù)。乙方應(yīng)向甲方定期報告設(shè)計進(jìn)展情況，以便甲方了解設(shè)計進(jìn)度。2.4乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全。2.5乙方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定完成設(shè)計任務(wù)，或設(shè)計成果不符合甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的5%，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入當(dāng)甲方和乙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同管理和監(jiān)督時，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠公正、中立地履行合同管理職責(zé)。3.2第三方中介的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，監(jiān)督設(shè)計進(jìn)度和質(zhì)量，處理合同履行過程中的爭議和問題。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告合同履行情況。3.3第三方中介的費用中介機(jī)構(gòu)的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，并在支付方式中約定。3.4第三方中介的違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為合同總金額的5%，并應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計要求2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計成果交付時間表4.設(shè)計費用支付憑證5.設(shè)計成果使用許可協(xié)議6.設(shè)計保密協(xié)議7.設(shè)計進(jìn)度報告8.設(shè)計成果審查意見9.設(shè)計費用調(diào)整協(xié)議10.設(shè)計補(bǔ)充協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.違約金支付憑證13.損失賠償計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量要求完成設(shè)計任務(wù)，視為違約。2.甲方未按照約定的時間、比例支付設(shè)計費用，視為違約。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計，導(dǎo)致設(shè)計成果不符合甲方期望，視為違約。4.甲方未按照約定使用設(shè)計成果，或未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或披露設(shè)計成果，視為違約。5.中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、科學(xué)、藝術(shù)價值，并能反映城市歷史變遷的特定區(qū)域。2.設(shè)計資質(zhì)：指設(shè)計機(jī)構(gòu)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)所取得的從事設(shè)計活動的資格。3.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括預(yù)期利潤等。5.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快設(shè)計進(jìn)度，并向甲方說明原因。如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.設(shè)計成果不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改和完善。如經(jīng)多次修改仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.設(shè)計費用支付延遲：甲方應(yīng)按時支付設(shè)計費用，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲付款的利息責(zé)任。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方提供的保密信息，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：雙