美食廣場裝修合同實施細則

美食廣場裝修合同實施細則合同目錄第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第二章工程概況第一條款項目名稱第二條款項目地址第三條款工程規(guī)模第四條款工程性質(zhì)第三章合同價格第一條款合同總價第二條款價格調(diào)整第三條款支付方式第四章工程進度第一條款施工周期第二條款工程節(jié)點第五章施工質(zhì)量第一條款質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量保證第六章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)第二條款驗收標準第七章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)責任第二條款應(yīng)急預(yù)案第八章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護第二條款侵權(quán)責任第九章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第十章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁或訴訟第十二章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止與解除第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款不可抗力第十四章附件第一條款附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第二章工程概況第一條款項目名稱第二條款項目地址第三條款工程規(guī)模第四條款工程性質(zhì)第三章合同價格第一條款合同總價第二條款價格調(diào)整第三條款支付方式第四章工程進度第一條款施工周期第二條款工程節(jié)點第五章施工質(zhì)量第一條款質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量保證第六章材料設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)第二條款驗收標準第七章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)責任第二條款應(yīng)急預(yù)案第八章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護第二條款侵權(quán)責任第九章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第十章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁或訴訟第十二章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止與解除第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款不可抗力第十四章附件第一條款附件內(nèi)容（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理第一條款：變更申請甲方在不影響工程質(zhì)量和進度的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需要對工程設(shè)計進行變更。變更申請需以書面形式提交給乙方，并詳細說明變更內(nèi)容、原因及影響。第二條款：變更審批乙方收到甲方提交的變更申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成審批。對于符合合同要求的變更，乙方應(yīng)及時調(diào)整設(shè)計方案并通知甲方；對于不符合合同要求的變更，乙方有權(quán)拒絕，并說明理由。附加條款二：工程進度管理第一條款：進度匯報第二條款：進度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并提出相應(yīng)的調(diào)整措施。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方加快工程進度。附加條款三：質(zhì)量管理與驗收第一條款：質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。工程驗收時，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔修復(fù)費用并承擔相應(yīng)責任。第二條款：驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程完成后進行，最終驗收在甲方滿意后進行。驗收不合格的，乙方需按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：材料設(shè)備供應(yīng)與管理第一條款：材料設(shè)備供應(yīng)乙方負責采購合同約定的材料設(shè)備，并確保材料設(shè)備符合質(zhì)量要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的相關(guān)證明文件，以便甲方進行審核。第二條款：材料設(shè)備驗收甲方收到乙方供應(yīng)的材料設(shè)備后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方對材料設(shè)備有異議，應(yīng)及時通知乙方，并由乙方負責更換或修復(fù)。附加條款二：施工安全管理第一條款：安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和合同約定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第二條款：應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、爆炸、坍塌等突發(fā)事件。乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高施工人員的安全意識。附加條款三：合同履行保障第一條款：履約保證金乙方為確保合同順利履行，需向甲方繳納履約保證金。保證金金額為合同總額的5%，乙方完成工程后，甲方無息退還保證金。第二條款：違約責任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為合同總額的10%，乙方支付違約金后，甲方仍有權(quán)追究乙方的其他違約責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用第一條款：中介費用支付甲方應(yīng)向第三方中介支付約定的中介費用。中介費用包括但不限于信息服務(wù)費、咨詢服務(wù)費等。第二條款：中介費用退還如第三方中介未能履行合同約定，甲方有權(quán)要求退還已支付的中介費用。具體退還條件及金額由雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：中介責任第一條款：信息真實性第三方中介提供的信息應(yīng)真實、準確、完整。如因中介提供的虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方有權(quán)追究中介的責任。第二條款：保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。如中介違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求中介承擔相應(yīng)的賠償責任。附加條款三：中介服務(wù)范圍第一條款：服務(wù)范圍第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于工程招投標、合同談判、工程監(jiān)理等。具體服務(wù)內(nèi)容由雙方在合同中約定。第二條款：服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工進度計劃4.安全生產(chǎn)預(yù)案5.質(zhì)量驗收標準6.保密協(xié)議7.不可抗力證明8.中介服務(wù)協(xié)議9.履約保證金收據(jù)10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，或乙方未按約定時間完成工程。2.甲方未按約定提供施工場地、材料設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題。3.乙方使用不合格材料、設(shè)備或施工方法，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標。4.乙方擅自變更設(shè)計或施工方案，未取得甲方同意。5.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。6.第三方中介提供虛假信息、未履行保密義務(wù)或服務(wù)范圍以外的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同總額：指合同約定的全部工程價款，包括工程款、材料設(shè)備款等。2.履約保證金：為確保合同順利履行，乙方向甲方繳納的保證金。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.第三方中介：指為甲方和乙方提供中介服務(wù)的單位或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定調(diào)整措施，并加快工程進度。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達到驗收標準。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達標，乙方需承擔修復(fù)費用并承擔相應(yīng)責任。3.合同變更：甲方提出變更需求時，乙方應(yīng)及時調(diào)整設(shè)計方案并通知甲方；乙方提出變更需求時，需取得甲方同意。4.違約行為：各方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)。如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)追究其其他違約責任。5.爭議解決：合同各方在履行過程中發(fā)生的爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可選擇仲裁或