倉(cāng)儲(chǔ)租賃居間合同模板

倉(cāng)儲(chǔ)租賃居間合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與依據(jù)1.3合同效力1.4合同履行地點(diǎn)及幣種第二章租賃倉(cāng)儲(chǔ)物2.1倉(cāng)儲(chǔ)物的描述2.2倉(cāng)儲(chǔ)物的數(shù)量與質(zhì)量2.3倉(cāng)儲(chǔ)物的交付與接收第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同終止后的處理第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任6.3居間人的違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八章居間人的職責(zé)8.1居間人的介紹義務(wù)8.2居間人的協(xié)助義務(wù)8.3居間人的保密義務(wù)第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的披露與保護(hù)9.3保密信息的例外情況第十章不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的證明及處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓合同的生效第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)及保管12.3合同的修訂及補(bǔ)充第十三章其他約定13.1租賃物的維修與保養(yǎng)13.2租賃物的增減與替換13.3租賃物的檢查與檢驗(yàn)第十四章附件14.1租賃物清單14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.3合同附件及其他證明材料合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1出租人是指__________1.1.2承租人是指__________1.1.3居間人是指__________1.2合同目的與依據(jù)1.2.1合同目的是__________1.2.2合同依據(jù)是__________1.3合同效力1.3.1合同自__________之日起生效1.3.2合同有效期為_(kāi)_________年1.4合同履行地點(diǎn)及幣種1.4.1合同履行地點(diǎn)是__________1.4.2合同幣種為_(kāi)_________第二章租賃倉(cāng)儲(chǔ)物2.1倉(cāng)儲(chǔ)物的描述2.1.1倉(cāng)儲(chǔ)物名稱是__________2.1.2倉(cāng)儲(chǔ)物數(shù)量為_(kāi)_________2.2倉(cāng)儲(chǔ)物的數(shù)量與質(zhì)量2.2.1倉(cāng)儲(chǔ)物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是__________2.2.2倉(cāng)儲(chǔ)物的數(shù)量確認(rèn)方式是__________2.3倉(cāng)儲(chǔ)物的交付與接收2.3.1倉(cāng)儲(chǔ)物的交付時(shí)間是__________2.3.2倉(cāng)儲(chǔ)物的接收確認(rèn)方式是__________第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為_(kāi)_________年3.1.2租賃期限的起始日期是__________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________3.2.2租金支付方式是__________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整的條件是__________3.3.2租金調(diào)整的方式是__________第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1租賃物的使用目的是__________4.1.2租賃物的使用限制是__________4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人的維護(hù)責(zé)任是__________4.2.2承租人的維護(hù)責(zé)任是__________4.3租賃物的保險(xiǎn)4.3.1保險(xiǎn)的購(gòu)買主體是__________4.3.2保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額為_(kāi)_________第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1合同變更的條件是__________5.1.2合同變更的程序是__________5.2合同終止5.2.1合同終止的條件是__________5.2.2合同終止的程序是__________5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后的倉(cāng)儲(chǔ)物處理方式是__________5.3.2合同終止后的結(jié)算方式是__________第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.1.1出租人違約的情形是__________6.1.2出租人違約的責(zé)任承擔(dān)是__________6.2承租人的違約責(zé)任6.2.1承租人違約的情形是__________6.2.2承租人違約的責(zé)任承擔(dān)是__________6.3居間人的違約責(zé)任6.3.1居間人違約的情形是__________6.3.2居間人違約的責(zé)任承擔(dān)是__________第八章居間人的職責(zé)8.1居間人的介紹義務(wù)8.1.1居間人應(yīng)向出租人和承租人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息8.1.2居間人應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向8.2居間人的協(xié)助義務(wù)8.2.1居間人應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂手續(xù)8.2.2居間人應(yīng)協(xié)助雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題8.3居間人的保密義務(wù)8.3.1居間人應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密8.3.2居間人不得泄露合同雙方的任何商業(yè)秘密和個(gè)人信息第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的所有非公開(kāi)信息9.2保密信息的披露與保護(hù)9.2.1雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，不得向第三方披露9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全9.3保密信息的例外情況9.3.1法律要求披露的保密信息除外9.3.2經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，可以披露保密信息第十章不可抗力10.1不可抗力的定義及范圍10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況10.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等10.2不可抗力事件的后果10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響10.3不可抗力事件的證明及處理10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明10.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方案第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書(shū)面同意11.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓通知11.2.2雙方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)第十二章附則12.1合同的生效12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同的生效條件是雙方履行完畢合同簽字程序12.2合同的份數(shù)及保管12.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.2合同的保管責(zé)任由合同雙方共同承擔(dān)第十三章其他約定13.1租賃物的維修與保養(yǎng)13.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)13.1.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人13.2租賃物的增減與替換13.2.1租賃物的增減與替換需雙方協(xié)商一致13.2.2租賃物的替換不影響租賃合同的履行13.3租賃物的檢查與檢驗(yàn)13.3.1出租人有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查與檢驗(yàn)13.3.2承租人應(yīng)配合出租人的檢查與檢驗(yàn)工作第十四章附件14.1租賃物清單14.1.1租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.2.1合同雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件列表14.3合同附件及其他證明材料14.3.1合同附件及其他證明材料的清單合同雙方簽字：（簽字）（蓋章）日期：_______年_______月_______日（簽字）（蓋章）日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定的租賃物必須符合乙方的業(yè)務(wù)需求，否則乙方有權(quán)拒絕接受租賃物。說(shuō)明：本條款確保乙方在租賃過(guò)程中的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)不受影響，甲方需充分考慮乙方的實(shí)際需求。1.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，如因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：本條款保障乙方的利益，確保甲方提供的租賃物不存在質(zhì)量問(wèn)題，降低乙方運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方不得干預(yù)乙方的內(nèi)部管理及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方應(yīng)保持獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明：本條款明確雙方的獨(dú)立性，避免甲方利用優(yōu)勢(shì)地位對(duì)乙方進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用租賃物，如有延長(zhǎng)需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。說(shuō)明：本條款確保乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，如需續(xù)租，應(yīng)給予甲方足夠的時(shí)間做出響應(yīng)。2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。說(shuō)明：本條款提醒乙方在租賃過(guò)程中注意租賃物的保管，避免因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失。2.3乙方不得將租賃物用于非法用途，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款強(qiáng)調(diào)乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保租賃過(guò)程的合法性。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行介紹、協(xié)助義務(wù)，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：本條款確保第三方中介在合同履行過(guò)程中保持公正中立，避免利益沖突。3.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：本條款督促第三方中介履行信息披露義務(wù)，確保合同雙方基于真實(shí)信息進(jìn)行交易。3.3第三方中介不得參與合同的履行及監(jiān)督，僅負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成合同意向和處理合同事宜。說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)范圍，防止第三方中介越界干預(yù)合同履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.合同附件及其他證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃物提供不符合約定質(zhì)量的租賃物干預(yù)乙方的內(nèi)部管理及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方違約行為未按約定使用租賃物未妥善保管租賃物將租賃物用于非法用途3.第三方中介違約行為未公正、中立地履行介紹、協(xié)助義務(wù)提供不實(shí)租賃信息參與合同的履行及監(jiān)督三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同雙方約定的用于租賃的物品。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃物使用的期限。3.租金：指甲方按照約定向乙方收取的租賃物的使用費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方更換或修理。2.租賃物交付與接收問(wèn)題解決辦法：雙方明確交付和接收時(shí)間，安排專人負(fù)責(zé)接收。3.租賃物使用范圍及維護(hù)責(zé)任問(wèn)題