商業(yè)空間裝修保修條款細則

商業(yè)空間裝修保修條款細則合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的權益和義務1.3合同的有效期限第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內容2.2裝修工程的設計要求2.3裝修工程的施工標準第三章保修期限和范圍3.1保修期限的確定3.2保修范圍的界定3.3保修期的開始和結束時間第四章保修責任及處理流程4.1保修責任的認定4.2保修責任的處理流程4.3保修責任的履行和驗收第五章保修服務的內容和方式5.1保修服務的內容5.2保修服務的響應時間5.3保修服務的維修方式第六章保修費用及支付方式6.1保修費用的承擔主體6.2保修費用的計算和支付方式6.3保修費用的調整和變更第七章保修期的維修和維護7.1維修和維護的責任主體7.2維修和維護的工作流程7.3維修和維護的質量標準第八章保修期外的維修服務8.1保修期外的維修服務內容8.2保修期外的維修服務方式8.3保修期外的維修服務費用第九章合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序9.3合同變更和終止后的保修處理第十章違約責任及爭議解決10.1違約責任的規(guī)定10.2爭議解決的途徑和方法10.3爭議解決的時間限制第十一章合同的生效和解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同解除后的保修處理第十二章合同的附則12.1合同的解釋權歸屬12.2合同的補充和修改12.3合同的廢止和失效第十三章合同雙方的基本信息13.1甲方（業(yè)主）的基本信息13.2乙方（施工方）的基本信息13.3合同雙方的聯(lián)系方式第十四章附件14.1裝修工程設計方案14.2裝修工程施工圖紙14.3保修服務記錄表合同編號_________第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款合同雙方的權益和義務第三條款合同的有效期限第二章裝修工程概述第一條款裝修工程的范圍和內容第二條款裝修工程的設計要求第三條款裝修工程的施工標準第三章保修期限和范圍第一條款保修期限的確定第二條款保修范圍的界定第三條款保修期的開始和結束時間第四章保修責任及處理流程第一條款保修責任的認定第二條款保修責任的處理流程第三條款保修責任的履行和驗收第五章保修服務的內容和方式第一條款保修服務的內容第二條款保修服務的響應時間第三條款保修服務的維修方式第六章保修費用及支付方式第一條款保修費用的承擔主體第二條款保修費用的計算和支付方式第三條款保修費用的調整和變更第七章保修期的維修和維護第一條款維修和維護的責任主體第二條款維修和維護的工作流程第三條款維修和維護的質量標準第八章保修期外的維修服務第一條款保修期外的維修服務內容第二條款保修期外的維修服務方式第三條款保修期外的維修服務費用第九章合同的變更和終止第一條款合同變更的條件和程序第二條款合同終止的條件和程序第三條款合同變更和終止后的保修處理第十章違約責任及爭議解決第一條款違約責任的規(guī)定第二條款爭議解決的途徑和方法第三條款爭議解決的時間限制第十一章合同的生效和解除第一條款合同的生效條件第二條款合同的解除條件第三條款合同解除后的保修處理第十二章合同的附則第一條款合同的解釋權歸屬第二條款合同的補充和修改第三條款合同的廢止和失效第十三章合同雙方的基本信息第一條款甲方（業(yè)主）的基本信息第二條款乙方（施工方）的基本信息第三條款合同雙方的聯(lián)系方式第十四章附件第一條款裝修工程設計方案第二條款裝修工程施工圖紙第三條款保修服務記錄表甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更裝修工程內容的處理附加條款：如甲方在合同簽訂后提出變更裝修工程內容，乙方應在收到甲方變更通知后的5個工作日內提出變更方案，并報甲方審批。如甲方同意變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。如甲方不同意變更，乙方應按原合同約定繼續(xù)完成裝修工程。說明：該附加條款旨在明確甲方提出變更裝修工程內容時的處理流程，確保雙方在變更事項上的權益得到保障。2.甲方延期支付保修費用的處理附加條款：如甲方在合同約定的保修費用支付期限內未能支付保修費用，乙方有權按逾期支付保修費用金額的每日千分之五收取滯納金。甲方應在收到乙方催款通知后的10個工作日內支付保修費用及滯納金。說明：該附加條款旨在保障乙方的合法權益，對甲方延期支付保修費用時的處理做出明確規(guī)定。3.甲方解除合同的處理附加條款：如甲方在合同履行過程中提出解除合同，乙方有權要求甲方支付合同總價款的30%作為違約金。甲方應在收到乙方違約金要求后的10個工作日內支付違約金。說明：該附加條款旨在明確甲方解除合同時應承擔的違約責任，防止甲方隨意解除合同給乙方帶來損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方延誤工期的處理附加條款：如乙方未按合同約定的工期完成裝修工程，乙方應按逾期完成裝修工程天數(shù)的每日千分之五向甲方支付違約金。如甲方要求乙方在規(guī)定期限內完成裝修工程，乙方應在甲方要求后的10個工作日內采取措施加快進度。說明：該附加條款旨在明確乙方延誤工期時的處理方式，保障甲方的合法權益。2.乙方保修服務不到位的責任附加條款：如乙方在保修期內未能按照保修協(xié)議提供合格的保修服務，甲方有權要求乙方在收到甲方通知后的10個工作日內整改。如乙方未能在規(guī)定期限內整改，甲方有權扣除乙方相應的保修費用作為違約金。說明：該附加條款旨在確保乙方在保修期內提供合格的保修服務，維護甲方的利益。3.乙方泄露甲方隱私的處理附加條款：如乙方在合同履行過程中泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。如甲方因此遭受損失，乙方應按照損失金額的3倍賠償甲方。說明：該附加條款旨在保護甲方的隱私和商業(yè)秘密，防止乙方泄露給甲方帶來損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務費用附加條款：如合同履行過程中涉及第三方中介服務，中介服務的費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后的5個工作日內支付中介服務費用。如甲方未能按時支付，乙方有權暫停合同履行，直至甲方支付中介服務費用。說明：該附加條款明確了涉及第三方中介服務時中介費用的承擔主體及支付時間，確保合同的正常履行。2.第三方中介的責任限制附加條款：如第三方中介在提供服務過程中出現(xiàn)過錯，導致甲方或乙方損失，甲方有權要求第三方中介承擔相應的賠償責任。如第三方中介拒絕賠償，甲方有權將賠償責任轉嫁給乙方。說明：該附加條款旨在明確第三方中介在提供服務過程中的責任限制，防止甲方或乙方遭受損失。3.第三方中介解除合同的處理附加條款：如第三方中介在合同履行過程中提出解除合同，甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔合同總價款的10%作為違約金。第三方中介應在收到違約金要求后的10個工作日內支付違約金。說明：該附加條款旨在明確第三方中介解除合同時應承擔的違約責任，保障甲方和乙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程設計方案2.裝修工程施工圖紙3.保修服務記錄表4.甲方（業(yè)主）基本信息表5.乙方（施工方）基本信息表6.合同雙方聯(lián)系方式匯總表二、違約行為及認定：1.甲方延遲支付保修費用2.甲方單方面解除合同3.乙方延誤工期4.乙方保修服務不到位5.乙方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密6.第三方中介服務費用未按時支付7.第三方中介過錯導致?lián)p失8.任意一方未能履行合同約定的義務三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。2.裝修工程：對商業(yè)空間進行裝飾、裝修的活動。3.保修期：合同約定的乙方對裝修工程提供保修服務的期限。4.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。5.滯納金：逾期履行合同義務方應支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付保修費用解決辦法：發(fā)送催款通知，扣除滯納金，協(xié)商支付。2.問題：甲方單方面解除合同解決辦法：協(xié)商解決，支付違約金，扣除已付款項。3.問題：乙方延誤工期解決辦法：協(xié)商解決，扣除違約金，制定整改計劃。4.問題：乙方保修服務不到位解決辦法：協(xié)商解決，扣除違約金，乙方整改。5.問題：乙方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密解決辦法：協(xié)商解決，賠償損失，加強信息安全。6.問題：第三方中介