辦公室基礎裝修合同樣本

辦公室基礎裝修合同樣本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積及區(qū)域2.3裝修標準和質(zhì)量要求第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3支付方式及時間第四章：工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度要求第五章：設計與變更5.1設計方案提交5.2設計變更程序5.3變更費用及時間調(diào)整第六章：施工要求及質(zhì)量控制6.1施工材料要求6.2施工工藝要求6.3質(zhì)量控制措施第七章：安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施7.2環(huán)保要求及措施7.3安全事故處理第八章：驗收與保修8.1驗收標準及程序8.2保修期限及范圍8.3保修費用及處理第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院10.3適用法律第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：其他約定12.1保密條款12.2信息披露條款12.3知識產(chǎn)權(quán)保護第十三章：附件13.1設計方案附件13.2施工圖紙附件13.3其他重要文件附件第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期及地點合同編號：_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱：_________甲方地址：_________1.2乙方名稱及地址：乙方全稱：_________乙方地址：_________1.3合同術(shù)語定義：1.3.1裝修工程：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和標準，對甲方辦公場所進行的設計、施工、材料供應、設備安裝、調(diào)試及驗收等全部工作。1.3.2合同價款：指雙方約定的完成裝修工程所需支付的金額，包括工程款、材料款、管理費、稅費等。1.3.3工期：指合同約定的裝修工程開始之日起至工程驗收合格之日止的期限。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表：2.1.1土建工程：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板改造等。2.1.2水電工程：包括電路布局、給排水系統(tǒng)、消防設施等。2.1.3裝飾工程：包括但不限于墻面裝飾、地面裝飾、天花裝飾等。2.1.4家具采購：包括辦公桌椅、文件柜、會議桌等。2.2裝修面積及區(qū)域：2.2.1裝修面積：共計_________平方米。2.2.2裝修區(qū)域：包括但不限于辦公室、會議室、接待室、走廊等。2.3裝修標準和質(zhì)量要求：2.3.1裝修工程應符合國家和地方的相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3.2裝修材料應符合國家環(huán)保要求，具有合格證明及檢測報告。2.3.3裝修質(zhì)量應保證_________年，如有質(zhì)量問題，乙方負責修復或更換。第三章：合同價格3.1合同總價：3.1.1本合同裝修工程總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2價格調(diào)整條款：3.2.1合同簽訂后，如遇材料價格波動超過合同約定的幅度，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。3.3支付方式及時間：3.3.1甲方按工程進度分階段支付合同價款，具體支付方式和時間如下：第一階段：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同總價_________%；第二階段：工程進度達到_________%時支付合同總價_________%；第三階段：工程驗收合格后支付合同總價_________%。第四章：工期及進度4.1開工日期：雙方約定，裝修工程開工日期為合同簽訂后_________日。4.2竣工日期：乙方承諾，裝修工程竣工日期為_________日。4.3工程進度要求：乙方應按合同約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。第五章：設計與變更5.1設計方案提交：乙方應在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方提交裝修設計方案。5.2設計變更程序：5.2.1甲方如有設計變更需求，應向乙方提出書面變更通知。5.2.2乙方應在收到變更通知后_________日內(nèi)提出變更方案，并報甲方審批。5.3變更費用及時間調(diào)整：5.3.1設計變更導致的費用增減，雙方應按實際情況進行調(diào)整。5.3.2設計變更導致的工期延長，雙方應另行協(xié)商確定。第六章：施工要求及質(zhì)量控制6.1施工材料要求：乙方應按照合同約定的材料標準及品牌進行采購。6.2施工工藝要求：乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工。6.3質(zhì)量控制措施：6.3.1乙方應設立質(zhì)量監(jiān)督小組，對施工過程進行全程監(jiān)控。6.3.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并對不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方整改。第七章：安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施：乙方應制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，并嚴格執(zhí)行。7.2環(huán)保要求及措施：乙方應確保施工過程中產(chǎn)生的廢棄物及噪音符合國家環(huán)保標準。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)進行處理。第八章：驗收與保修8.1驗收標準及程序：8.1.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。8.1.2初步驗收在工程進度達到_________%時進行，由甲方組織相關人員對工程質(zhì)量進行初步檢查。8.1.3最終驗收在工程竣工后進行，由甲方組織相關人員對工程質(zhì)量、功能、外觀等進行全面檢查。8.2保修期限及范圍：8.2.1保修期限為_________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。8.2.2保修范圍包括裝修工程的所有部位和設備。8.3保修費用及處理：8.3.1在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。8.3.2因甲方使用不當或人為破壞導致的損壞，乙方負責維修，費用由甲方承擔。第九章：違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定時間支付合同價款，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的_________%。9.1.2甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期，乙方有權(quán)要求順延工期。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總價的_________%。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院：本合同的爭議解決地點為_________，訴訟法院為_________人民法院。10.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3.1工程驗收合格，乙方完成所有合同義務；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2信息披露條款：雙方應如實向?qū)Ψ教峁┡c工程相關的各類信息，確保信息的真實、準確、完整。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方同意，工程中所涉及的設計、技術(shù)、工藝等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第十三章：附件13.1設計方案附件：詳見附件一。13.2施工圖紙附件：詳見附件二。13.3其他重要文件附件：詳見附件三。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史如下：修訂日期：_________，修訂內(nèi)容：_________；修訂日期：_________，修訂內(nèi)容：_________；……14.3合同的簽署日期及地點：簽署日期：_________簽署地點：_________【簽字欄】甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________【日期】_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定供應商：甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應商提供材料和設備。如乙方使用非指定供應商，需提前征得甲方書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)指派代表對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)：甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)對工程內(nèi)容、設計和施工方案進行變更。如甲方提出變更需求，乙方應及時響應并按照甲方的要求進行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方自主選材：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的材料標準自主選擇供應商。如乙方使用甲方指定供應商，需提前征得甲方書面同意。2.2乙方進度控制：乙方應嚴格按照約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方質(zhì)量保障：乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時整改。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。中介方應公正、中立地處理雙方的爭議和問題。3.2第三方中介費用：中介方的服務費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確中介費用的支付方式和金額。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)：如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介方有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案附件2.施工圖紙附件3.其他重要文件附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工場地、施工條件等2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合約定使用非指定供應商未征得甲方書面同意3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)進行認定違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指根據(jù)合同約定的內(nèi)容和標準，對甲方辦公場所進行的設計、施工、材料供應、設備安裝、調(diào)試及驗收等全部工作。2.合同價款：指雙方約定的完成裝修工程所需支付的金額，包括工程款、材料款、管理費、稅費等。3.工期：指合同約定的裝修工程開始之日起至工程驗收合格之日止的期限。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：協(xié)商順延工期，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款2.問題：材料質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方負責更換符合質(zhì)量要求的材料，并承擔相應費用3.問題：設