辦公室基礎(chǔ)裝修合同樣本

辦公室基礎(chǔ)裝修合同樣本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積及區(qū)域2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3支付方式及時(shí)間第四章：工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度要求第五章：設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案提交5.2設(shè)計(jì)變更程序5.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第六章：施工要求及質(zhì)量控制6.1施工材料要求6.2施工工藝要求6.3質(zhì)量控制措施第七章：安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施7.2環(huán)保要求及措施7.3安全事故處理第八章：驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2保修期限及范圍8.3保修費(fèi)用及處理第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.3適用法律第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：其他約定12.1保密條款12.2信息披露條款12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章：附件13.1設(shè)計(jì)方案附件13.2施工圖紙附件13.3其他重要文件附件第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期及地點(diǎn)合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱：_________甲方地址：_________1.2乙方名稱及地址：乙方全稱：_________乙方地址：_________1.3合同術(shù)語定義：1.3.1裝修工程：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方辦公場(chǎng)所進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全部工作。1.3.2合同價(jià)款：指雙方約定的完成裝修工程所需支付的金額，包括工程款、材料款、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。1.3.3工期：指合同約定的裝修工程開始之日起至工程驗(yàn)收合格之日止的期限。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：2.1.1土建工程：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造等。2.1.2水電工程：包括電路布局、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.1.3裝飾工程：包括但不限于墻面裝飾、地面裝飾、天花裝飾等。2.1.4家具采購：包括辦公桌椅、文件柜、會(huì)議桌等。2.2裝修面積及區(qū)域：2.2.1裝修面積：共計(jì)_________平方米。2.2.2裝修區(qū)域：包括但不限于辦公室、會(huì)議室、接待室、走廊等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：2.3.1裝修工程應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求，具有合格證明及檢測(cè)報(bào)告。2.3.3裝修質(zhì)量應(yīng)保證_________年，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：3.1.1本合同裝修工程總價(jià)為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2價(jià)格調(diào)整條款：3.2.1合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)超過合同約定的幅度，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。3.3支付方式及時(shí)間：3.3.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間如下：第一階段：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同總價(jià)_________%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)支付合同總價(jià)_________%；第三階段：工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)_________%。第四章：工期及進(jìn)度4.1開工日期：雙方約定，裝修工程開工日期為合同簽訂后_________日。4.2竣工日期：乙方承諾，裝修工程竣工日期為_________日。4.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案。5.2設(shè)計(jì)變更程序：5.2.1甲方如有設(shè)計(jì)變更需求，應(yīng)向乙方提出書面變更通知。5.2.2乙方應(yīng)在收到變更通知后_________日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。5.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：5.3.1設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.3.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第六章：施工要求及質(zhì)量控制6.1施工材料要求：乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)及品牌進(jìn)行采購。6.2施工工藝要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。6.3質(zhì)量控制措施：6.3.1乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方整改。第七章：安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.2環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)確保施工過程中產(chǎn)生的廢棄物及噪音符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八章：驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：8.1.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。8.1.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)進(jìn)行，由甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查。8.1.3最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行，由甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量、功能、外觀等進(jìn)行全面檢查。8.2保修期限及范圍：8.2.1保修期限為_________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2.2保修范圍包括裝修工程的所有部位和設(shè)備。8.3保修費(fèi)用及處理：8.3.1在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.3.2因甲方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。9.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求順延工期。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的_________%。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_________，訴訟法院為_________人民法院。10.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3.1工程驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2信息披露條款：雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ教峁┡c工程相關(guān)的各類信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，工程中所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)、工藝等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第十三章：附件13.1設(shè)計(jì)方案附件：詳見附件一。13.2施工圖紙附件：詳見附件二。13.3其他重要文件附件：詳見附件三。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史如下：修訂日期：_________，修訂內(nèi)容：_________；修訂日期：_________，修訂內(nèi)容：_________；……14.3合同的簽署日期及地點(diǎn)：簽署日期：_________簽署地點(diǎn)：_________【簽字欄】甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________【日期】_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供材料和設(shè)備。如乙方使用非指定供應(yīng)商，需提前征得甲方書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)指派代表對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)：甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主選材：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)自主選擇供應(yīng)商。如乙方使用甲方指定供應(yīng)商，需提前征得甲方書面同意。2.2乙方進(jìn)度控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用：中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)：如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案附件2.施工圖紙附件3.其他重要文件附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定使用非指定供應(yīng)商未征得甲方書面同意3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指根據(jù)合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方辦公場(chǎng)所進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全部工作。2.合同價(jià)款：指雙方約定的完成裝修工程所需支付的金額，包括工程款、材料款、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.工期：指合同約定的裝修工程開始之日起至工程驗(yàn)收合格之日止的期限。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商順延工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款2.問題：材料質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方負(fù)責(zé)更換符合質(zhì)量要求的材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用3.問題：設(shè)