房屋質(zhì)量糾紛起訴狀（3篇）

房屋質(zhì)量糾紛起訴狀（3篇）房屋質(zhì)量糾紛起訴狀（精選3篇）房屋質(zhì)量糾紛起訴狀篇1原告：__________，性別：_______，______年_____月_____日出生，____族，身份證號(hào)碼：?____________________，聯(lián)系電話：_________________，住址：__________________。被告:?__________，性別：_______，______年_____月_____日出生，____族，身份證號(hào)碼：?____________________，聯(lián)系電話：_________________，住址：__________________。訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院判令被告賠償因房屋漏水給原告造成租金損失_____元；2、請(qǐng)求法院判令被告對(duì)原告的房屋承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，或者承擔(dān)全部修繕費(fèi)用，并承擔(dān)自房屋修復(fù)之日起____年的質(zhì)量保證責(zé)任；3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任；4、請(qǐng)求法院判令被告免除自____年___月___日起至房屋修復(fù)之日止的物業(yè)管理費(fèi)用；5、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用及鑒定費(fèi)用。事實(shí)和理由原告系__________路_______________號(hào)__________?_____棟_______________號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的_______產(chǎn)權(quán)人，被告系該房屋的_________________________________。_____年____月___日，原告與被告簽訂《________房買賣合同》，購(gòu)買被告開(kāi)發(fā)建設(shè)的、被告承建施工的該房屋，房屋面積為_(kāi)____㎡，房屋用途為_(kāi)___。_____年____月____日，被告將房屋交付給原告，并同時(shí)提供了《住宅質(zhì)量保證書》。____年____月____日，原告與_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱“__________裝飾公司”）簽訂《房屋租賃合同》，將該房屋租賃給__________裝飾公司作為_(kāi)__用房，租賃期限為_(kāi)___年，第_____年至第_____年的租金按_____元∕日∕平方米計(jì)算，第_____年的租金按_____元∕日∕平方米計(jì)算。合同訂立后，__________裝飾公司出資對(duì)該房屋進(jìn)行了整修。然而，從_____年初開(kāi)始，被告所有的房屋就多次沿其地板向原告房屋的屋頂大面積的滲漏水，漏水最嚴(yán)重時(shí)原告房屋的地面積水達(dá)_____左右。漏水_____流入原告的_____，導(dǎo)致房屋內(nèi)的_____嚴(yán)重?fù)p壞。原告及房屋使用人__________裝飾公司多次要求被告予以維修，雖然被告進(jìn)行過(guò)維修，但未從根本上解決房屋漏水問(wèn)題，漏水事故仍發(fā)生。_____年_____月以后，被告就以房屋保修期限屆期為由，拒絕承擔(dān)保修責(zé)任，該房屋至今仍處于漏水之中。由于房屋的嚴(yán)重漏水，不但給原告及房屋使用人__________裝飾公司造成了巨大的財(cái)產(chǎn)損失，而且，還導(dǎo)致原告及房屋承租人__________裝飾公司不能正常使用該房屋。1、《建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條第（二）項(xiàng)“在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年的規(guī)定，被告向原告交付房屋的時(shí)間為_(kāi)___年___月___日，《住宅質(zhì)量保證書》規(guī)定的外墻面、地下室、廚房及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修年限為5年，原告的房屋在保修期限內(nèi)。2、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條第二款“交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。”的規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)原告的房屋承擔(dān)保修責(zé)任或者承擔(dān)房屋的全部修繕費(fèi)用。3、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十四條“在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求?！钡囊?guī)定，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)原告的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4、根據(jù)《_____》的第八十三條“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！钡囊?guī)定，被告作為原告樓上的相鄰業(yè)主，應(yīng)正確的處理截水、排水的相鄰關(guān)系，在多次漏水給原告造成損失并導(dǎo)致原告房屋無(wú)_____常使用的情況下，仍不采取排除妨礙、消除危險(xiǎn)、及時(shí)修理等防范措施，被告應(yīng)當(dāng)向原告承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、修理、賠償損失等民事責(zé)任。此致________________人民法院具狀人：________________年____月_____日房屋質(zhì)量糾紛起訴狀篇2原告：______市______混凝土有限公司，地址：____________區(qū)_________工業(yè)園區(qū)。法定代表人：_________，男，職務(wù)執(zhí)行董事，聯(lián)系方式：_____________________.委托代理人：_________，______律師事務(wù)所律師(實(shí)習(xí)律師)，________________________.被告：______市______建集團(tuán)有限公司，住址：______省_________市______街______號(hào)。法定代表人：_________，男，職務(wù)董事長(zhǎng)，聯(lián)系方式：_____________________.被告：______市______建集團(tuán)______煤業(yè)有限公司工程項(xiàng)目部，住址：______省_________市______街______號(hào)。負(fù)責(zé)人：_________項(xiàng)目經(jīng)理，聯(lián)系方式：_____________________.訴訟請(qǐng)求1、判決被告支付混凝土工程欠款_____________________元;2、判決被告支付所欠款項(xiàng)從欠款之日至____________年______月______日的違約金____________元;3、判決被告支付從____________年______月_________日至付清所有欠款時(shí)的違約金;4、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由被告______建集團(tuán)有限公司承建______煤業(yè)有限公司____________招待所工程并成立項(xiàng)目部具體負(fù)責(zé)工，____________年_________月_________日______建集團(tuán)______煤業(yè)有限公司工程項(xiàng)目部與原告簽訂《商品混凝土供應(yīng)合同書》，約定由原告在該工程中供應(yīng)預(yù)拌商品混凝土。之后原告按合同約定按質(zhì)按量完成了供應(yīng)。截止____________年______月______日被告______建集團(tuán)有限公司尚欠原告工程款____________元，但至今被告未支付該款項(xiàng)。合同約定：“甲方在乙方供貨___日前應(yīng)先付總額______%的備料款，批量供應(yīng)后辦理結(jié)算付款，并付款到總額的______%，留___%尾款在乙方將本批量R28d砼強(qiáng)度報(bào)告提供給甲方進(jìn)付清?！痹媸┕そY(jié)束達(dá)到付款條件后，被告與原告對(duì)帳并與原告簽訂《對(duì)帳單》明確欠款情況，但至今仍拖欠巨款不付。此為本案事實(shí)，原告唯有訴訟解決。最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工程合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(法釋[20__]14號(hào))第二十四條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地?！钡谑邨l規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。”第十八條規(guī)定：“利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。”由于所約定的每日1%的計(jì)息數(shù)字偏高，故原告請(qǐng)求按照不高于中國(guó)人民銀行一年期貸款利率的四倍計(jì)算違約金，以示公平。由于被告拖欠巨額工程款不付導(dǎo)致原告經(jīng)營(yíng)極大困難，瀕臨絕境，靠借高利貸周轉(zhuǎn)，據(jù)此原告依據(jù)《民事訴訟法》第119條規(guī)定提起訴訟，請(qǐng)秉公辦理。此致______市人民法院原告：______市______混凝土有限公司____________年______月______日房屋質(zhì)量糾紛起訴狀篇3原告：_______________________王__________，女，漢族，現(xiàn)就職于_____________市勞教所第_____大隊(duì)，電話：___________________被告：_______________________河北_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：_______________________市__________路__________號(hào)，法定代表人：_______________________張__________，電話：________________________訴訟請(qǐng)求1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;2、判決被告返還原告剩余房款_______元整;3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購(gòu)買被告擬建造的位于__________縣_______________的`一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽(tīng)楓苑t11號(hào)，交房日期為20__年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_______元。但是，被告卻遲遲沒(méi)有建造該房屋，超過(guò)交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：_______________________“出賣人逾期超過(guò)45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人