2024年度旅游景區(qū)業(yè)務(wù)承包及合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景區(qū)業(yè)務(wù)承包及合作合同一本合同目錄一覽一、業(yè)務(wù)承包及合作范圍1.1旅游景區(qū)的經(jīng)營管理1.2景區(qū)設(shè)施的維護(hù)與更新1.3景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、購物等商業(yè)活動(dòng)的經(jīng)營1.4景區(qū)內(nèi)旅游產(chǎn)品的開發(fā)與銷售二、合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期三、承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的經(jīng)營管理義務(wù)3.2承包方的景區(qū)設(shè)施維護(hù)與更新責(zé)任3.3承包方的景區(qū)內(nèi)商業(yè)活動(dòng)經(jīng)營責(zé)任3.4承包方的景區(qū)產(chǎn)品開發(fā)與銷售責(zé)任四、合作方的義務(wù)與責(zé)任4.1合作方的景區(qū)資源保護(hù)責(zé)任4.2合作方的景區(qū)發(fā)展規(guī)劃與規(guī)劃實(shí)施責(zé)任4.3合作方對承包方的支持與協(xié)助責(zé)任五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款的確定5.2支付方式及支付時(shí)間六、合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序七、違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2合作方的違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序九、合同的生效、解除與失效9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同的失效條件十、保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)及期限十一、不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對及影響十二、合同的附件12.1附件的名稱及內(nèi)容12.2附件的效力與解釋十三、其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)十四、合同的簽字蓋章14.1合同的簽字程序14.2合同的蓋章程序第一部分：合同如下：一、業(yè)務(wù)承包及合作范圍1.1旅游景區(qū)的經(jīng)營管理1.1.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于游客接待、景區(qū)安全管理、員工管理等。1.1.2承包方應(yīng)確保景區(qū)的正常秩序，保障游客的合法權(quán)益，提升游客滿意度。1.2景區(qū)設(shè)施的維護(hù)與更新1.2.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與更新，確保設(shè)施的安全、完好、舒適。1.2.2承包方應(yīng)定期對景區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。1.3景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、購物等商業(yè)活動(dòng)的經(jīng)營1.3.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、購物等商業(yè)活動(dòng)的經(jīng)營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，豐富游客體驗(yàn)。1.3.2承包方應(yīng)合法合規(guī)開展商業(yè)活動(dòng)，確保景區(qū)商業(yè)環(huán)境的和諧穩(wěn)定。1.4景區(qū)內(nèi)旅游產(chǎn)品的開發(fā)與銷售1.4.1承包方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)旅游產(chǎn)品的開發(fā)與銷售，提升景區(qū)的知名度和吸引力。1.4.2承包方應(yīng)根據(jù)市場需求，創(chuàng)新旅游產(chǎn)品，提高景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益。二、合同期限2.1合同的開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2雙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理合同登記手續(xù)。2.2合同的結(jié)束日期2.2.1合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。2.2.2如雙方在合同期滿前終止合作，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。三、承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的經(jīng)營管理義務(wù)3.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，全面履行經(jīng)營管理職責(zé)，確保景區(qū)運(yùn)營的正常進(jìn)行。3.1.2承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障景區(qū)內(nèi)的安全和環(huán)保。3.2承包方的景區(qū)設(shè)施維護(hù)與更新責(zé)任3.2.1承包方應(yīng)定期對景區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全、完好、舒適。3.2.2承包方應(yīng)在設(shè)施更新時(shí)，遵循景區(qū)發(fā)展規(guī)劃，保持景區(qū)整體風(fēng)格的統(tǒng)一。3.3承包方的景區(qū)內(nèi)商業(yè)活動(dòng)經(jīng)營責(zé)任3.3.1承包方應(yīng)合法合規(guī)開展商業(yè)活動(dòng)，確保景區(qū)商業(yè)環(huán)境的和諧穩(wěn)定。3.3.2承包方應(yīng)定期向合作方報(bào)告商業(yè)活動(dòng)的經(jīng)營狀況。3.4承包方的景區(qū)產(chǎn)品開發(fā)與銷售責(zé)任3.4.1承包方應(yīng)根據(jù)市場需求，創(chuàng)新旅游產(chǎn)品，提高景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益。3.4.2承包方應(yīng)協(xié)助合作方推廣景區(qū)，擴(kuò)大景區(qū)知名度。四、合作方的義務(wù)與責(zé)任4.1合作方的景區(qū)資源保護(hù)責(zé)任4.1.1合作方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)資源的保護(hù)工作，確保景區(qū)資源的可持續(xù)利用。4.1.2合作方應(yīng)協(xié)助承包方開展景區(qū)資源的調(diào)查、評估工作。4.2合作方的景區(qū)發(fā)展規(guī)劃與規(guī)劃實(shí)施責(zé)任4.2.1合作方應(yīng)制定景區(qū)發(fā)展規(guī)劃，并負(fù)責(zé)規(guī)劃的實(shí)施。4.2.2合作方應(yīng)確保景區(qū)發(fā)展規(guī)劃與國家法律法規(guī)相一致。4.3合作方對承包方的支持與協(xié)助責(zé)任4.3.2合作方應(yīng)協(xié)助承包方解決合同履行過程中遇到的問題。五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款的確定5.1.1雙方根據(jù)景區(qū)的經(jīng)營狀況、設(shè)施維護(hù)成本等因素，共同商定合同價(jià)款。5.1.2合同價(jià)款如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2支付方式及支付時(shí)間5.2.1承包方應(yīng)按照合同約定，定期向合作方支付合同價(jià)款。5.2.2支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1承包方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)的，應(yīng)向合作方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。8.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與更新的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用。8.1.3承包方未按合同約定開展商業(yè)活動(dòng)的，應(yīng)向合作方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。8.1.4承包方未按合同約定開發(fā)與銷售景區(qū)產(chǎn)品的，應(yīng)向合作方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的15%。8.2合作方的違約責(zé)任8.2.1合作方未按合同約定提供政策支持的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。8.2.2合作方未按合同約定協(xié)助承包方解決問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。8.2.3合作方未按合同約定履行景區(qū)資源保護(hù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.1.2保密信息不包括雙方已公開的信息，以及通過合法途徑獲取的非保密信息。10.2保密義務(wù)及期限10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.1.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2不可抗力事件的應(yīng)對及影響11.2.1雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件的影響。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、合同的附件12.1附件的名稱及內(nèi)容12.1.1附件一：景區(qū)經(jīng)營管理方案12.1.2附件二：景區(qū)設(shè)施維護(hù)與更新計(jì)劃12.1.3附件三：景區(qū)商業(yè)活動(dòng)經(jīng)營計(jì)劃12.1.4附件四：景區(qū)產(chǎn)品開發(fā)與銷售方案12.2附件的效力與解釋12.2.1附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。12.2.2附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。十三、其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。13.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)景區(qū)的和諧穩(wěn)定。十四、合同的簽字蓋章14.1合同的簽字程序14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字，授權(quán)代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)書。14.1.2簽字后，雙方應(yīng)蓋章確認(rèn)，合同方為有效。14.2合同的蓋章程序14.2.1雙方應(yīng)在合同文本上加蓋公章，以證明合同的效力。14.2.2蓋章后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，共同推動(dòng)景區(qū)的發(fā)展。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)經(jīng)營管理方案附件一詳細(xì)要求：景區(qū)日常運(yùn)營管理的規(guī)定和流程游客接待、安全管理、員工管理等細(xì)節(jié)景區(qū)內(nèi)商業(yè)活動(dòng)經(jīng)營的具體方案景區(qū)設(shè)施維護(hù)與更新的計(jì)劃和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)附件二：景區(qū)設(shè)施維護(hù)與更新計(jì)劃附件二詳細(xì)要求：設(shè)施檢查、保養(yǎng)的周期和方法設(shè)施維修、更新的標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算設(shè)施安全和舒適性的保障措施附件三：景區(qū)商業(yè)活動(dòng)經(jīng)營計(jì)劃附件三詳細(xì)要求：餐飲、住宿、購物等商業(yè)活動(dòng)的運(yùn)營方案商業(yè)活動(dòng)中的服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)活動(dòng)的市場營銷和推廣策略附件四：景區(qū)產(chǎn)品開發(fā)與銷售方案附件四詳細(xì)要求：旅游產(chǎn)品的開發(fā)創(chuàng)意和市場定位產(chǎn)品的銷售渠道和推廣方式產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承包方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與更新承包方未按合同約定開展商業(yè)活動(dòng)承包方未按合同約定開發(fā)與銷售景區(qū)產(chǎn)品違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金支付：根據(jù)合同價(jià)款的百分比計(jì)算，具體比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)：承包方應(yīng)承擔(dān)因未維護(hù)更新設(shè)施而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用賠償責(zé)任：承包方應(yīng)賠償因違約行為給合作方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失示例說明：如果承包方未按合同約定開展商業(yè)活動(dòng)，合作方可以要求承包方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。如果承包方的違約行為導(dǎo)致合作方遭受經(jīng)濟(jì)損失，合作方可以要求承包方進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：法律