2024年戶外廣告牌租賃與承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2024年戶外廣告牌租賃與承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃與承包對象1.1租賃與承包方信息1.2廣告牌位置與規(guī)格1.3租賃與承包時(shí)間2.租金與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間與方式2.3租金調(diào)整條款3.廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1廣告內(nèi)容規(guī)定3.2廣告發(fā)布程序3.3廣告變更與撤銷4.維護(hù)與管理4.1租賃與承包方維護(hù)責(zé)任4.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.3維護(hù)通知與處理5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2責(zé)任承擔(dān)5.3事故處理程序6.違約與賠償6.1違約行為6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約處理程序7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院8.3法律適用9.其他條款9.1合同的成立與生效9.2合同的保密條款9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.合同的附件10.1廣告牌位置示意圖10.2租金支付明細(xì)表10.3廣告內(nèi)容發(fā)布要求11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承包方簽字蓋章12.附件說明12.1附件的名稱與數(shù)量12.2附件的提交時(shí)間與方式13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.合同的完整性與保密性14.1合同的完整性聲明14.2合同的保密性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃與承包對象1.1租賃與承包方信息甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2廣告牌位置與規(guī)格1.2.1廣告牌位置：1.2.2廣告牌規(guī)格：廣告牌尺寸為____________米×____________米，材質(zhì)為____________，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要提供設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可制作。1.3租賃與承包時(shí)間1.3.1租賃與承包期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3.2若乙方需延長租賃與承包期限，應(yīng)至少在租賃與承包期滿前____________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。延長后的租賃與承包期限應(yīng)重新簽訂合同。第二部分：租金與支付方式第二條租金與支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。2.1.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（____________個(gè)月）的首個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。2.2租金支付時(shí)間與方式2.2.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________2.2.2乙方支付租金后，應(yīng)及時(shí)將支付憑證傳真至甲方，以便甲方核對。2.3租金調(diào)整條款2.3.1若市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。2.3.2甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提供租金調(diào)整的依據(jù)和理由，乙方如有異議，可在收到通知后____________個(gè)月內(nèi)提出協(xié)商，雙方協(xié)商無果的，可按合同約定解決爭議。第三部分：廣告內(nèi)容與發(fā)布第三條廣告內(nèi)容與發(fā)布3.1廣告內(nèi)容規(guī)定3.1.1乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得發(fā)布虛假、違法廣告。3.1.2乙方應(yīng)在合同約定的廣告牌位置發(fā)布廣告，不得擅自更改廣告位置。3.2廣告發(fā)布程序3.2.1乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告設(shè)計(jì)稿提交給甲方，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)稿后____________個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。3.2.2甲方審核通過后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告的制作和發(fā)布。3.3廣告變更與撤銷3.3.1乙方如需變更或撤銷廣告，應(yīng)提前____________個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更或撤銷。3.3.2乙方變更或撤銷廣告時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第四部分：維護(hù)與管理第四條維護(hù)與管理4.1租賃與承包方維護(hù)責(zé)任4.1.2乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新與維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。4.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.2.1甲方承擔(dān)廣告牌的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于廣告牌的維修、保養(yǎng)、清潔等。4.2.2乙方承擔(dān)廣告內(nèi)容的制作、更換等費(fèi)用。4.3維護(hù)通知與處理4.3.1甲方發(fā)現(xiàn)廣告牌存在問題時(shí)，應(yīng)立即通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____________個(gè)工作日內(nèi)采取措施予以修復(fù)。4.3.2乙方發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容需要更新或撤銷時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____________個(gè)工作日內(nèi)予以辦理。第五部分：保險(xiǎn)與責(zé)任第五條保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)為自己和乙方提供的廣告牌購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事故。5.1.2乙方應(yīng)為自己和甲方第八條違約與賠償8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，視為甲方違約。8.1.2乙方未按約定時(shí)間、內(nèi)容發(fā)布廣告的，視為乙方違約。8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____________%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。8.2.3雙方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理程序8.3.1一方違約時(shí)，對方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____________日內(nèi)書面通知違約方。8.3.2違約方收到書面通知后，應(yīng)在____________日內(nèi)采取措施消除違約行為。8.3.3違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)消除違約行為的，對方有權(quán)解除合同，并按照本合同第八條第二款的規(guī)定要求違約方支付違約金。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。9.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件9.2.1一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____________%。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括廣告牌的交接、租金的結(jié)算等。9.3合同變更與解除的程序9.3.1雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確約定變更或解除的內(nèi)容、時(shí)間、方式等。9.3.2書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2管轄法院10.2.1雙方約定合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的成立與生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.1.2本合同自甲方收到乙方租金之日起生效。11.2合同的保密條款11.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、談判過程及其他商業(yè)秘密予以保密。11.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.3.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由合同雙方的合法繼承人繼承。11.3.2本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。第十二條合同的附件12.1附件的名稱與數(shù)量12.1.1附件一：廣告牌位置示意圖12.1.2附件二：租金支付明細(xì)表12.1.3附件三：廣告內(nèi)容發(fā)布要求12.2附件的提交時(shí)間與方式12.2.1附件應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)提交給雙方。12.2.2附件提交方式：書面提交、電子郵件、傳真等。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期13.1.1首次修訂日期：____________年____________月____________日13.1.2第二次修訂日期：____________年____________月____________日13.2修訂內(nèi)容13.2.1首次修訂內(nèi)容：____________13.2.2第二次修訂內(nèi)容：____________第十四條合同的完整性與保密性14.1合同的完整性聲明14.1本合同各條款均為完整協(xié)議，除本合同外，雙方之間無其他書面或口頭協(xié)議。14.2合同的保密性聲明第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌位置示意圖1.示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告牌的具體位置、尺寸、朝向等信息。2.示意圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。3.乙方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)審查示意圖，以確保廣告牌位置符合其廣告發(fā)布需求。附件二：租金支付明細(xì)表1.明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。2.明細(xì)表應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。3.乙方應(yīng)在每次支付租金時(shí)，核對明細(xì)表，確保支付的租金金額和時(shí)間符合合同約定。附件三：廣告內(nèi)容發(fā)布要求1.發(fā)布要求應(yīng)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容的格式、尺寸、材質(zhì)、安裝要求等信息。2.發(fā)布要求應(yīng)由乙方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。3.甲方應(yīng)在每次發(fā)布廣告前，核對發(fā)布要求，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.若甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的5%。示例：若甲方在2024年1月1日應(yīng)支付的首期租金為10000元，因甲方原因未支付，則甲方需支付給乙方違約金500元。2.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告牌的維護(hù)和管理，導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)故障，則甲方需支付給乙方違約金1000元。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.若乙方未按約定時(shí)間、內(nèi)容發(fā)布廣告，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的5%。示例：若乙方在2024年1月1日應(yīng)發(fā)布廣告，但未按時(shí)發(fā)布，則乙方需支付給甲方違約金500元。2.若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方需支付給甲方違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就廣告牌租賃與承包事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.租金：指甲方租用乙方廣告牌位置而應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，向另一方支付的賠償金。4.維護(hù)費(fèi)用：指甲方為保證廣告牌正常使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指甲方