2024年離婚房產轉移標準化協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年離婚房產轉移標準化協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.房產轉移概述1.1房產描述1.2房產所有權轉移1.3房產共有權轉移2.離婚雙方基本情況2.1離婚雙方姓名及身份證號2.2離婚雙方婚姻登記日期2.3離婚雙方離婚日期3.房產轉移條件3.1雙方協(xié)商一致3.2房產價值評估3.3房產過戶手續(xù)辦理4.房產轉移流程4.1雙方簽訂房產轉移協(xié)議4.2雙方進行房產價值評估4.3雙方辦理房產過戶手續(xù)4.4雙方繳納相關稅費4.5房產所有權轉移登記5.稅費承擔5.1房產評估費用5.2房產過戶費用5.3房產交易稅費6.房產轉移時間及方式6.1房產轉移時間6.2房產轉移方式7.違約責任7.1雙方未履行協(xié)議的違約責任7.2雙方提供虛假信息的違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調解8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1雙方對房產轉移過程中的其他事項進行約定11.雙方簽字蓋章11.1離婚雙方簽字11.2見證人簽字12.合同附件12.1房產證原件及復印件12.2雙方身份證明復印件13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同正本及副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本若干份，用于備案或其他用途第一部分：合同如下：第一條房產轉移概述1.1房產描述甲方擁有的位于【房產地址】的房產，房產證號：【房產證號】，房屋面積：【房屋面積】平方米，房屋結構：【房屋結構】，房屋用途：【房屋用途】。1.2房產所有權轉移甲方同意將上述房產的所有權無償轉移給乙方，自過戶登記之日起，乙方取得該房產的全部所有權。1.3房產共有權轉移雙方確認，上述房產系夫妻共同財產，甲方和乙方對該房產享有共有權。根據雙方離婚協(xié)議，甲方同意將上述房產的共有權按份轉移給乙方，具體份額為：【份額比例】。第二條離婚雙方基本情況2.1離婚雙方姓名及身份證號甲方：姓名：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】乙方：姓名：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】2.2離婚雙方婚姻登記日期雙方于【婚姻登記日期】在【登記機關】辦理了婚姻登記，結為夫妻。2.3離婚雙方離婚日期雙方于【離婚日期】在【離婚機關】辦理了離婚手續(xù)，正式解除婚姻關系。第三條房產轉移條件3.1雙方協(xié)商一致雙方應就房產轉移事宜達成一致意見，并簽訂本協(xié)議。3.2房產價值評估3.3房產過戶手續(xù)辦理雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，包括提交相關資料、繳納稅費等，直至房產過戶登記完成。第四條房產轉移流程4.1雙方簽訂房產轉移協(xié)議雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，確認協(xié)議內容無誤。4.2雙方進行房產價值評估雙方共同委托的房地產評估機構對房產進行評估，并提供評估報告。4.3雙方辦理房產過戶手續(xù)雙方按照評估結果和相關政策規(guī)定，共同辦理房產過戶手續(xù)，包括提交相關資料、繳納稅費等。4.4雙方繳納相關稅費雙方按照法律規(guī)定和政策要求，承擔并繳納房產過戶過程中產生的稅費。4.5房產所有權轉移登記雙方完成房產過戶手續(xù)后，到房產登記部門辦理房產所有權轉移登記，取得新的房產證。第五條稅費承擔5.1房產評估費用房產評估費用由雙方共同承擔，費用為：【評估費用】。5.2房產過戶費用房產過戶費用包括房產交易手續(xù)費、印花稅等，由雙方按照法律規(guī)定和政策要求承擔。5.3房產交易稅費房產交易稅費包括契稅、個人所得稅等，按照法律規(guī)定和政策要求，由雙方承擔。第六條房產轉移時間及方式6.1房產轉移時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起【具體時間】內完成房產轉移手續(xù)。6.2房產轉移方式房產轉移方式為過戶登記，自房產過戶登記完成之日起，乙方取得房產所有權。第八條違約責任8.1雙方未履行協(xié)議的違約責任如一方未按照本協(xié)議的約定履行義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：【違約金金額】。8.2雙方提供虛假信息的違約責任如一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：【違約金金額】。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2請求第三方調解如雙方協(xié)商不成，可向合同履行地的居民委員會、村民委員會或者調解組織申請調解。9.3向人民法院提起訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同履行地的基層人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方對房產轉移過程中的其他事項進行約定雙方可以在本協(xié)議基礎上，就房產轉移過程中的其他事項進行補充約定，補充約定應視為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條雙方簽字蓋章11.1離婚雙方簽字雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章，以證明雙方對協(xié)議內容的確認和承諾。11.2見證人簽字如雙方要求，可以邀請見證人見證了本協(xié)議的簽訂過程，見證人應在協(xié)議上簽字確認。第十二條合同附件12.1房產證原件及復印件本協(xié)議附件包括房產證原件及復印件，用以證明房產權屬情況。12.2雙方身份證明復印件本協(xié)議附件包括雙方的身份證明復印件，用以證明雙方的身份信息。第十三條合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為：【簽訂日期】。13.2合同簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：【簽訂地點】。第十四條合同正本及副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本若干份，用于備案或其他用途如有需要，可以制作本協(xié)議的副本，副本用于備案或其他用途，但不得作為法律訴訟的依據。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證原件及復印件房產證原件：作為房產轉移的官方文件，證明房產的所有權歸屬。房產證復印件：用于雙方備份和辦理過戶手續(xù)。附件2：雙方身份證明復印件身份證明復印件：用于證明雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。附件3：房產評估報告附件4：房產過戶手續(xù)相關文件過戶申請表：用于申請房產過戶的官方表格。稅費繳納憑證：證明雙方已按照法律規(guī)定繳納了房產過戶過程中的相關稅費。過戶登記證明：證明房產過戶手續(xù)已經完成。附件5：房產所有權轉移登記證明房產所有權轉移登記證明：證明房產所有權已經成功轉移給乙方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照協(xié)議約定履行義務，如未按時完成房產轉移手續(xù)。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實，如故意隱瞞房產的抵押、查封等情況。3.未按照法律規(guī)定和政策要求承擔稅費。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額在合同中有明確規(guī)定。2.損失賠償：如違約行為導致對方遭受經濟損失，違約方應進行相應的賠償。示例說明：如果甲方未能在約定時間內完成房產轉移手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金【違約金金額】。如果甲方故意隱瞞房產的抵押情況，導致乙方在過戶過程中遭受損失，甲方應向乙方進行相應的賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于【房產地址】的房產，房產證號為【房產證號】的住宅物業(yè)。2.離婚雙方：指本協(xié)議甲乙雙方，即離婚前的夫妻雙方。3.房產轉移：指甲方將房產的所有權無償轉移給乙方的行為。4.房產過戶：指雙方按照法律規(guī)定和