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?合同編號(hào):__________甲方(拆遷人):__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(被拆遷人):__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方需要進(jìn)行房屋拆遷安置補(bǔ)償,乙方作為被拆遷人,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條拆遷房屋及補(bǔ)償范圍1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。第二條補(bǔ)償金額及支付方式2.1甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。支付方式為__________。第三條安置房屋及交付3.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安置房屋,安置房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件二。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將安置房屋交付給乙方。第四條搬遷及搬遷費(fèi)用4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),完成搬遷。4.2甲方同意支付給乙方搬遷費(fèi)用,具體費(fèi)用為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方搬遷完畢之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(簽名):__________法定代表人(簽名):__________簽訂日期:__________年____月____日附件一:拆遷房屋情況說明附件二:安置房屋情況說明注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,如有虛假陳述,造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法:雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息,如有疑問,可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.合同金額、搬遷費(fèi)用等具體金額應(yīng)精確到元,如有差錯(cuò),應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法:雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)核對(duì)金額,確保無誤。簽訂后,如發(fā)現(xiàn)差錯(cuò),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行更正。3.甲方應(yīng)按照合同約定履行交付安置房屋的義務(wù),如延期交付,應(yīng)支付違約金。解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付安置房屋,如有延期,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)給乙方造成的損失。4.乙方應(yīng)按照合同約定履行搬遷義務(wù),如延期搬遷,應(yīng)支付違約金。解決辦法:乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成搬遷,如有延期,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)給甲方造成的損失。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī),如有違法行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法:雙方應(yīng)自覺遵守法律法規(guī),如發(fā)現(xiàn)違法行為,應(yīng)及時(shí)糾正,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。涉及的法律名詞及名詞解釋:1.拆遷人:指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人:指其房屋被依法拆遷的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償款:指依法對(duì)被拆遷人進(jìn)行的房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。4.安置房屋:指為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.搬遷費(fèi)用:指為被拆遷人提供的搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。8.法律法規(guī):指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場(chǎng)合:1.城市房屋拆遷安置補(bǔ)償。2.農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償。3.各類建設(shè)項(xiàng)目涉及的拆遷安置補(bǔ)償。4.政府征收、收購(gòu)、儲(chǔ)備土地涉及的拆遷安置補(bǔ)償。補(bǔ)充條款:1.雙方在合同履行過程中,如遇政策調(diào)整,影響合同履行的,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對(duì)本合同進(jìn)行修改或終止。2.本合同簽訂后,如遇不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法履行,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對(duì)本合同的履行期限、方式等進(jìn)行調(diào)整。3.雙方在合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟
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