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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
辦公樓建筑承包協(xié)議精簡版(2024年)版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4合同金額1.5工程進(jìn)度1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7材料供應(yīng)1.8施工設(shè)備1.9安全文明施工1.10驗收標(biāo)準(zhǔn)2.合同條款2.1承包商責(zé)任2.2發(fā)包人責(zé)任2.3合同工期2.4工程變更2.5工程暫停與復(fù)工2.6工程延期2.7工程款支付2.8質(zhì)保金2.9違約責(zé)任2.10爭議解決3.合同的生效、變更與終止3.1合同生效條件3.2合同變更3.3合同終止4.合同的附件4.1工程圖紙4.2技術(shù)說明書4.3工程量清單4.4材料供應(yīng)清單4.5施工設(shè)備清單5.合同的補(bǔ)充協(xié)議5.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂5.2補(bǔ)充協(xié)議的生效6.合同的保管6.1合同正本6.2合同副本7.合同的翻譯7.1合同語言7.2翻譯責(zé)任8.合同的解釋8.1合同的履行8.2合同的適用法律9.合同的保密9.1保密義務(wù)9.2保密期限10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.2轉(zhuǎn)讓的條件11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的培訓(xùn)與技術(shù)支持12.1培訓(xùn)內(nèi)容12.2技術(shù)支持13.合同的保險13.1保險責(zé)任13.2保險辦理14.其他條款14.1環(huán)境影響評估14.2工程驗收14.3工程保修第一部分:合同如下:第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于__________,具體位置詳見附件一。1.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括:__________。1.4合同金額本合同總金額為人民幣__________元(大寫:__________元整),詳見附件二。1.5工程進(jìn)度工程計劃開工日期為__________,計劃竣工日期為__________。具體工程進(jìn)度安排詳見附件三。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家__________標(biāo)準(zhǔn),詳見附件四。1.7材料供應(yīng)甲方向乙方提供工程所需的主要材料,具體材料名稱、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。1.8施工設(shè)備乙方應(yīng)按照工程需求,自行配備和維護(hù)施工設(shè)備,具體設(shè)備清單詳見附件六。1.9安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定進(jìn)行施工,確保工程施工安全,保護(hù)環(huán)境,詳見附件七。1.10驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八。第二條合同條款2.1承包商責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定,完成工程的設(shè)計、施工、驗收等各項工作,并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.2發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照合同約定,向承包商支付工程款,提供施工場地、材料等必要條件,并負(fù)責(zé)工程驗收。2.3合同工期合同工期為__________個月,自開工之日起計算。2.4工程變更合同執(zhí)行過程中,如發(fā)生工程變更,雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用等事項。2.5工程暫停與復(fù)工甲方如因特殊情況需要暫停工程,應(yīng)提前通知乙方,并協(xié)商解決暫停期間的工程保障問題。乙方在接到復(fù)工通知后,應(yīng)盡快恢復(fù)施工。2.6工程延期乙方如因特殊情況需要延期,應(yīng)提前向甲方申請,經(jīng)甲方同意后方可延期。2.7工程款支付甲方按照工程進(jìn)度,向乙方支付工程款。具體支付方式和進(jìn)度詳見附件九。2.8質(zhì)保金乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付質(zhì)保金。具體金額和退還方式詳見附件十。2.9違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。2.10爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條合同的生效、變更與終止3.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式,經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.3合同終止合同終止條件詳見附件十一。第四條合同的附件4.1工程圖紙詳見附件十二。4.2技術(shù)說明書詳見附件十三。4.3工程量清單詳見附件十四。4.4材料供應(yīng)清單詳見附件十五。4.5施工設(shè)備清單詳見附件十六。第五條合同的補(bǔ)充協(xié)議5.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂雙方如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)采用書面形式,經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條合同的保管6.1合同正本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。6.2合同副本合同副本一式__________份,發(fā)送給__________方。第八條合同的附件8.1工程圖紙詳見附件十七。8.2技術(shù)說明書詳見附件十八。8.3工程量清單詳見附件十九。8.4材料供應(yīng)清單詳見附件二十。8.5施工設(shè)備清單詳見附件二十一。8.6工程進(jìn)度計劃詳見附件二十二。8.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件二十三。8.8安全文明施工要求詳見附件二十四。第九條合同的培訓(xùn)與技術(shù)支持9.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)提供如下培訓(xùn):__________。9.2技術(shù)支持乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中,提供必要的技術(shù)支持,確保工程質(zhì)量。第十條合同的保險10.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定,辦理工程保險,并承擔(dān)相應(yīng)保險費(fèi)用。10.2保險辦理乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi),向保險公司辦理工程保險。第十一條環(huán)境影響評估11.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī),進(jìn)行環(huán)境影響評估,并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。11.2乙方應(yīng)采取有效措施,減少工程施工過程中對環(huán)境的影響。第十二條工程驗收12.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二十五。12.2工程驗收程序詳見附件二十六。12.3工程驗收合格后,甲方應(yīng)向乙方支付尾款。第十三條工程保修13.1乙方應(yīng)按照合同約定,提供工程保修服務(wù)。13.2保修期限自工程驗收合格之日起計算,詳見附件二十七。第十四條其他條款14.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得擅自變更、解除合同。14.2雙方應(yīng)保守合同秘密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。14.3本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程地點(diǎn)地理位置示意圖附件二:辦公樓建筑設(shè)計圖紙附件三:辦公樓建筑施工圖紙附件四:工程量清單與預(yù)算附件五:主要建筑材料供應(yīng)清單附件六:施工設(shè)備清單附件七:施工組織設(shè)計方案附件八:工程進(jìn)度計劃表附件九:工程付款計劃和付款憑證附件十:質(zhì)量保證書附件十一:工程保修條款附件十二:培訓(xùn)計劃和技術(shù)支持方案附件十三:環(huán)境影響評估報告附件十四:安全文明施工措施方案附件十五:工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十六:合同變更和解除協(xié)議附件十七:補(bǔ)充協(xié)議模板1.工程地點(diǎn)地理位置示意圖:應(yīng)標(biāo)明工程的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等,以便于雙方明確工程地點(diǎn)。2.辦公樓建筑設(shè)計圖紙:包括建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)、材料等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容,作為施工的依據(jù)。4.工程量清單與預(yù)算:詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及費(fèi)用,作為付款的依據(jù)。7.施工組織設(shè)計方案:包括施工人員組織、施工進(jìn)度安排、施工安全管理等,供施工單位執(zhí)行。8.工程進(jìn)度計劃表:明確工程各階段完成時間,供雙方監(jiān)督執(zhí)行。9.工程付款計劃和付款憑證:詳細(xì)列出付款的時間、金額、條件等,供財務(wù)部門執(zhí)行。10.質(zhì)量保證書:承諾工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),如有質(zhì)量問題,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.工程保修條款:明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等,供雙方執(zhí)行。12.培訓(xùn)計劃和技術(shù)支持方案:包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、技術(shù)支持方式等,供乙方執(zhí)行。13.環(huán)境影響評估報告:評估工程施工對環(huán)境的影響,供環(huán)保部門審批。14.安全文明施工措施方案:明確施工安全、文明施工的具體措施,供乙方執(zhí)行。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:本合同中涉及的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:1.乙方未按照合同約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計算方式詳見附件十二。示例說明:如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?,甲方可以根?jù)延期天數(shù)要求乙方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程,重新施工,并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說明:如果乙方施工的某一部分工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo),甲方可以要求乙方返工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方未按照合同約定提供材料、設(shè)備或技術(shù)支持,甲方有權(quán)要求乙方及時提供,并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說明:如果乙方未能按時提供約定的材料,甲方可以要求乙方立即供貨,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲供貨所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定履行安全文明施工義務(wù),導(dǎo)致工程施工安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說明:如果乙方在施工過程中未能遵守安全規(guī)定,導(dǎo)致安全事故發(fā)生,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任。5.甲方未按照合同約定支付工程款,乙方有權(quán)暫停施
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