辦公樓建筑承包協(xié)議精簡版（2024年）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦公樓建筑承包協(xié)議精簡版（2024年）版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4合同金額1.5工程進(jìn)度1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7材料供應(yīng)1.8施工設(shè)備1.9安全文明施工1.10驗收標(biāo)準(zhǔn)2.合同條款2.1承包商責(zé)任2.2發(fā)包人責(zé)任2.3合同工期2.4工程變更2.5工程暫停與復(fù)工2.6工程延期2.7工程款支付2.8質(zhì)保金2.9違約責(zé)任2.10爭議解決3.合同的生效、變更與終止3.1合同生效條件3.2合同變更3.3合同終止4.合同的附件4.1工程圖紙4.2技術(shù)說明書4.3工程量清單4.4材料供應(yīng)清單4.5施工設(shè)備清單5.合同的補(bǔ)充協(xié)議5.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂5.2補(bǔ)充協(xié)議的生效6.合同的保管6.1合同正本6.2合同副本7.合同的翻譯7.1合同語言7.2翻譯責(zé)任8.合同的解釋8.1合同的履行8.2合同的適用法律9.合同的保密9.1保密義務(wù)9.2保密期限10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.2轉(zhuǎn)讓的條件11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的培訓(xùn)與技術(shù)支持12.1培訓(xùn)內(nèi)容12.2技術(shù)支持13.合同的保險13.1保險責(zé)任13.2保險辦理14.其他條款14.1環(huán)境影響評估14.2工程驗收14.3工程保修第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于__________，具體位置詳見附件一。1.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：__________。1.4合同金額本合同總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），詳見附件二。1.5工程進(jìn)度工程計劃開工日期為__________，計劃竣工日期為__________。具體工程進(jìn)度安排詳見附件三。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家__________標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件四。1.7材料供應(yīng)甲方向乙方提供工程所需的主要材料，具體材料名稱、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。1.8施工設(shè)備乙方應(yīng)按照工程需求，自行配備和維護(hù)施工設(shè)備，具體設(shè)備清單詳見附件六。1.9安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程施工安全，保護(hù)環(huán)境，詳見附件七。1.10驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八。第二條合同條款2.1承包商責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等各項工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.2發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包商支付工程款，提供施工場地、材料等必要條件，并負(fù)責(zé)工程驗收。2.3合同工期合同工期為__________個月，自開工之日起計算。2.4工程變更合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用等事項。2.5工程暫停與復(fù)工甲方如因特殊情況需要暫停工程，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決暫停期間的工程保障問題。乙方在接到復(fù)工通知后，應(yīng)盡快恢復(fù)施工。2.6工程延期乙方如因特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。2.7工程款支付甲方按照工程進(jìn)度，向乙方支付工程款。具體支付方式和進(jìn)度詳見附件九。2.8質(zhì)保金乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付質(zhì)保金。具體金額和退還方式詳見附件十。2.9違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.10爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條合同的生效、變更與終止3.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.3合同終止合同終止條件詳見附件十一。第四條合同的附件4.1工程圖紙詳見附件十二。4.2技術(shù)說明書詳見附件十三。4.3工程量清單詳見附件十四。4.4材料供應(yīng)清單詳見附件十五。4.5施工設(shè)備清單詳見附件十六。第五條合同的補(bǔ)充協(xié)議5.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂雙方如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條合同的保管6.1合同正本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2合同副本合同副本一式__________份，發(fā)送給__________方。第八條合同的附件8.1工程圖紙詳見附件十七。8.2技術(shù)說明書詳見附件十八。8.3工程量清單詳見附件十九。8.4材料供應(yīng)清單詳見附件二十。8.5施工設(shè)備清單詳見附件二十一。8.6工程進(jìn)度計劃詳見附件二十二。8.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件二十三。8.8安全文明施工要求詳見附件二十四。第九條合同的培訓(xùn)與技術(shù)支持9.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)提供如下培訓(xùn)：__________。9.2技術(shù)支持乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，提供必要的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。第十條合同的保險10.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費(fèi)用。10.2保險辦理乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向保險公司辦理工程保險。第十一條環(huán)境影響評估11.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，進(jìn)行環(huán)境影響評估，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。11.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少工程施工過程中對環(huán)境的影響。第十二條工程驗收12.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二十五。12.2工程驗收程序詳見附件二十六。12.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款。第十三條工程保修13.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供工程保修服務(wù)。13.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，詳見附件二十七。第十四條其他條款14.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。14.2雙方應(yīng)保守合同秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)地理位置示意圖附件二：辦公樓建筑設(shè)計圖紙附件三：辦公樓建筑施工圖紙附件四：工程量清單與預(yù)算附件五：主要建筑材料供應(yīng)清單附件六：施工設(shè)備清單附件七：施工組織設(shè)計方案附件八：工程進(jìn)度計劃表附件九：工程付款計劃和付款憑證附件十：質(zhì)量保證書附件十一：工程保修條款附件十二：培訓(xùn)計劃和技術(shù)支持方案附件十三：環(huán)境影響評估報告附件十四：安全文明施工措施方案附件十五：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十六：合同變更和解除協(xié)議附件十七：補(bǔ)充協(xié)議模板1.工程地點(diǎn)地理位置示意圖：應(yīng)標(biāo)明工程的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等，以便于雙方明確工程地點(diǎn)。2.辦公樓建筑設(shè)計圖紙：包括建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)、材料等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容，作為施工的依據(jù)。4.工程量清單與預(yù)算：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及費(fèi)用，作為付款的依據(jù)。7.施工組織設(shè)計方案：包括施工人員組織、施工進(jìn)度安排、施工安全管理等，供施工單位執(zhí)行。8.工程進(jìn)度計劃表：明確工程各階段完成時間，供雙方監(jiān)督執(zhí)行。9.工程付款計劃和付款憑證：詳細(xì)列出付款的時間、金額、條件等，供財務(wù)部門執(zhí)行。10.質(zhì)量保證書：承諾工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.工程保修條款：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，供雙方執(zhí)行。12.培訓(xùn)計劃和技術(shù)支持方案：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、技術(shù)支持方式等，供乙方執(zhí)行。13.環(huán)境影響評估報告：評估工程施工對環(huán)境的影響，供環(huán)保部門審批。14.安全文明施工措施方案：明確施工安全、文明施工的具體措施，供乙方執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：本合同中涉及的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件十二。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方可以根?jù)延期天數(shù)要求乙方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說明：如果乙方施工的某一部分工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方可以要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方未按照合同約定提供材料、設(shè)備或技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求乙方及時提供，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能按時提供約定的材料，甲方可以要求乙方立即供貨，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲供貨所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定履行安全文明施工義務(wù)，導(dǎo)致工程施工安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說明：如果乙方在施工過程中未能遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任。5.甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施