洛陽房地產(chǎn)市場月報2024年08月

KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=洛陽房地產(chǎn)市場月報2024年08月KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場土地市場KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2014年9月-2023年12月洛陽商品房累計銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-12月，洛陽商品房銷售面積為461.8萬㎡，同比下降47.1%；洛陽商品房銷售額為332.2億元，同比下降46.6%。2023年12月，全國商品房銷售額為11304.4億元，同比下降22.9%，環(huán)比增長38.6%。%%KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開施工面積2014年9月-2023年12月洛陽房屋累計新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-12月，房屋施工面積為4707.3萬㎡，同比下降7.64%；全國房屋竣工99831.09萬㎡，同比增長15.78%。億㎡%KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)投資額2014年9月-2023年12月洛陽房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2023年1-12月，洛陽房地產(chǎn)開發(fā)投資額為286.8億元，同比下降43.80%。億元%KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-新房2018年-2024年洛陽新建住宅價格1-8月累計漲幅走勢2024年1-8月，洛陽新建住宅價格累計下跌0.10%，漲幅較去年同期擴大0.40個百分點。%2019年9月-2024年8月洛陽新建住宅均價及環(huán)比變化2024年8月，洛陽新建住宅均價8019元/㎡，環(huán)比下跌0.02%，百城新房價格環(huán)比由漲轉(zhuǎn)跌；同比下跌0.21%，跌幅較去年同期收窄0.65個百分點。元/㎡%KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-新房成交均價(元/㎡)9957-118049742-99579077-97425178-90770-5178區(qū)域1-8月成交均價(元/㎡)同比(%)8月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)洛龍區(qū)1180412.110624-1.3-6.9瀍河回族區(qū)99577.87240-26.3-23.3澗西區(qū)995013.896343.213.2高新區(qū)97420.399681.318.6伊濱經(jīng)開區(qū)907719.3963623.924.3老城區(qū)90763.5917144.6西工區(qū)9031-0.28329-16.9-23孟津區(qū)517820.1------2024年1-8月洛陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況2024年1-8月,洛龍區(qū)、瀍河回族區(qū)、澗西區(qū)等區(qū)域為洛陽商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有孟津區(qū)、伊濱經(jīng)開區(qū)、澗西區(qū)等，同比分別上漲20.1%、19.3%、13.8%；成交均價同比下跌的區(qū)域有西工區(qū)等，同比分別下跌0.2%。KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-二手房2018年-2024年洛陽二手住宅價格1-8月累計漲幅走勢2024年1-8月，洛陽二手住宅價格累計下跌5.70%，漲幅較去年同期收窄1.80個百分點。%2014年9月-2024年8月洛陽二手住宅均價及環(huán)比變化2024年8月，洛陽二手住宅均價7919元/㎡，環(huán)比下跌0.83%，跌幅較上個月擴大0.13個百分點；同比下跌9.26%，跌幅較去年同期擴大3.98個百分點。元/㎡%KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房2018年-2024年洛陽商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，洛陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為65.3萬㎡，同比下降53.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為5498套，同比下降52.1%。萬㎡%2021-2024年08月洛陽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢2024年08月，洛陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為9.30萬㎡，環(huán)比增長68.62%，同比下降7.03%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為750套，環(huán)比增長50.3%，同比下降8.65%。萬㎡KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)12-188-124-80-4區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)高新區(qū)17.5126.8-56.20.9910.7-60.6-48.2洛龍區(qū)11.6817.9-56.71.0911.7-59.665伊濱經(jīng)開區(qū)10.1815.6-62.53.9142.171.4486.2老城區(qū)8.1512.5-59.41.5516.749.191.8西工區(qū)7.2511.1-49.10.576.1-37-9.6澗西區(qū)6.810.4-2.10.727.7157.5121.4瀍河回族區(qū)3.675.6-70.46567.8-9.4孟津區(qū)0.090.1-82.7--------2024年1-8月洛陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,高新區(qū)、洛龍區(qū)、伊濱經(jīng)開區(qū)等區(qū)域為洛陽商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交39.37萬㎡，占城市成交面積的60.3%。成交面積同比下降的區(qū)域有孟津區(qū)、伊濱經(jīng)開區(qū)、老城區(qū)等，同比分別下降82.7%、62.5%、59.4%。KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年洛陽商品住宅1-8月成交量及同比走勢萬㎡%2021-2024年08月洛陽商品住宅月度成交面積走勢萬㎡KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房洛陽新房成交面積段對比2024年8月，從面積段來看，洛陽120(含)-150㎡面積段成交套數(shù)最多，達356套，占比為49.3%，較上月擴大14.7個百分點。洛陽新房成交總價段對比2024年8月，從總價段來看，洛陽100(含)萬元以上總價段成交套數(shù)最多，達526套，占比為72.9%，較上月擴大22個百分點。KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房洛陽新房成交單價段對比2024年8月，從單價段來看，洛陽8000(含)-10000元單價段成交套數(shù)最多，達410套，占比為56.8%，較上月擴大26個百分點。洛陽新房成交戶型對比2024年8月，從戶型來看，洛陽三房戶型成交套數(shù)最多，達456套，占比為63.2%，較上月擴大6.7個百分點。KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月洛陽新房面積、總價成交結(jié)構(gòu)面積段總價段50㎡以下50-80㎡80-100㎡100-120㎡120-150㎡150㎡以上匯總占比(%)30萬以下10000010.130-40萬00000000.040-60萬2113101182.560-80萬123216161689.480-100萬01216223210915.1100萬以上0051493175552672.9匯總4146122835659722100占比(%)0.61.98.431.649.38.2100KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年洛陽商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-8月，洛陽商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為4.06萬㎡，同比下降25.8%。萬㎡%2021-2024年08月洛陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢萬㎡KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)區(qū)域1-8月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)高新區(qū)12.013756.8--------伊濱經(jīng)開區(qū)7.5423.227.5--------澗西區(qū)7.0221.6-42.9--------洛龍區(qū)3.3210.2-60.9--------西工區(qū)1.996.1----------瀍河回族區(qū)0.621.9-72.3--------2024年1-8月洛陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-8月,高新區(qū)、伊濱經(jīng)開區(qū)、澗西區(qū)等區(qū)域為洛陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)26.57萬㎡，占城市供應(yīng)面積的81.7%。其中，新批上市面積同比增長的區(qū)域有高新區(qū)、伊濱經(jīng)開區(qū)等，同比分別增長56.8%、27.5%；新批上市面積同比下降的區(qū)域有瀍河回族區(qū)、洛龍區(qū)、澗西區(qū)等，同比分別下降72.3%、60.9%、42.9%。KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月洛陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢%2019年9月-2024年8月洛陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢萬m2KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月洛陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比瀍河回族區(qū)5.921.764.15------西工區(qū)3.65----------洛龍區(qū)3.513.170.34------高新區(qū)1.465.22-3.76--1.72--伊濱經(jīng)開區(qū)1.354.59-3.24----0.79澗西區(qū)0.970.560.4----0.41KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|供求關(guān)系-庫存及去化2019年9月-2024年8月洛陽商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間2024年8月,洛陽商品住宅（不含保障性住房）可售面積約0萬m2;短期庫存去化時間為0個月,環(huán)比持平,同比持平。萬m2月KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)洛陽企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中梁控股5.8199384595.842鄭州綠都地產(chǎn)4.0798033514.153中浩德控股集團3.62124312182.914保利發(fā)展3.5989403434.025中成集團3.39104972673.236碧桂園2.8296962292.917藍光發(fā)展2.47120651732.058美的置業(yè)2.29138881221.659建業(yè)住宅2.21111831641.9710洛陽浩德鑫置地有限公司2.16108361821.992024年(1-8月)洛陽企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中梁控股5.8199384595.842鄭州綠都地產(chǎn)4.0798033514.153保利發(fā)展3.5989403434.024河南萬隆置業(yè)有限公司1.3540323183.365中成集團3.39104972673.236中浩德控股集團3.62124312182.917碧桂園2.8296962292.918洛陽融增置業(yè)有限公司1.8188191952.069藍光發(fā)展2.47120651732.0510洛陽浩德鑫置地有限公司2.16108361821.99KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年8月洛陽企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中梁控股3.4398262703.492建業(yè)集團0.9810110740.973中成集團0.449806370.454保利發(fā)展0.417707450.535鄭州綠都地產(chǎn)0.278343260.336華耀城集團0.258713240.297佳兆業(yè)集團0.258713240.298中國平安0.229016200.249碧桂園0.199062170.2110河南鐵投0.1812901100.142024年8月洛陽企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1中梁控股3.4398262703.492建業(yè)集團0.9810110740.973保利發(fā)展0.417707450.534中成集團0.449806370.455鄭州綠都地產(chǎn)0.278343260.336華耀城集團0.258713240.297佳兆業(yè)集團0.258713240.298中國平安0.229016200.249常綠集團0.156502190.2310碧桂園0.199062170.21KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2024年(1-8月)洛陽新房項目成交金額TOP10（萬元）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1中梁百悅府38143.75383702969941130129伊濱經(jīng)開區(qū)2九都城33917.583231326710497121127澗西區(qū)3和昌城23716.0130306299782610179西工區(qū)4雅悅苑23579.5127166249868010995老城區(qū)5綠都鳳啟開元20754.79214411889680114110高新區(qū)6建業(yè)中弘城20694.871858415511136120134高新區(qū)7藍光鈺瀧府20664.431723414711991117141洛龍區(qū)8綠都中梁白鷺雅集19929.88200631639934123122高新區(qū)9香榭里畔山蘭溪18129.1820556195881910593老城區(qū)10中弘卓越城18040.561546213311668116136高新區(qū)KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2024年(1-8月)洛陽新房項目成交面積TOP10（㎡）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1中梁百悅府38143.75383702969941130129伊濱經(jīng)開區(qū)2綠洲花園13528.5833552318403210643高新區(qū)3九都城33917.583231326710497121127澗西區(qū)4和昌城23716.0130306299782610179西工區(qū)5雅悅苑23579.5127166249868010995老城區(qū)6綠都鳳啟開元20754.79214411889680114110高新區(qū)7香榭里畔山蘭溪18129.1820556195881910593老城區(qū)8綠都中梁白鷺雅集19929.88200631639934123122高新區(qū)9建業(yè)中弘城20694.871858415511136120134高新區(qū)10藍光鈺瀧府20664.431723414711991117141洛龍區(qū)KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2024年8月洛陽新房項目成交金額TOP10（萬元）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1中梁百悅府32636.93329952559892129128伊濱經(jīng)開區(qū)2鼎城9351.5393217110032131132老城區(qū)3九都城4409.754497379807122119澗西區(qū)4和昌城2497.22334432746810578西工區(qū)5雅悅苑2236.25310929719210777老城區(qū)6華耀城洛陽中心2181.842420209017121109洛龍區(qū)7保利宸樾園1843.612185168440137115伊濱經(jīng)開區(qū)8龍城項目1779.0213791012896138178洛龍區(qū)9綠都中梁白鷺雅集1621.831871158668125108高新區(qū)10麗都名邸1610.85181317888310795洛龍區(qū)KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2024年8月洛陽新房項目成交面積TOP10（㎡）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1中梁百悅府32636.93329952559892129128伊濱經(jīng)開區(qū)2鼎城9351.5393217110032131132老城區(qū)3九都城4409.754497379807122119澗西區(qū)4和昌城2497.22334432746810578西工區(qū)5雅悅苑2236.25310929719210777老城區(qū)6華耀城洛陽中心2181.842420209017121109洛龍區(qū)7常綠林溪宸院1463.65225119650311877瀍河回族區(qū)8保利宸樾園1843.612185168440137115伊濱經(jīng)開區(qū)9綠都中梁白鷺雅集1621.831871158668125108高新區(qū)10麗都名邸1610.85181317888310795洛龍區(qū)KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息3#|在售9#|在售6#|在售8#|在售12#|在售11#|在售10#|在售7#|在售5#|在售1#|在售幼兒園|待售中梁百悅國際廣場|待售沙盤圖注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價中梁百悅府項目基本信息所處位置伊濱經(jīng)開區(qū)-伊濱中心區(qū)板塊物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層,超高層,低層建筑面積209449m2占地面積36760m2容積率3綠化率35%裝修標準毛坯,公共部分帶裝修主力戶型三居(建面127㎡)四居(建面169㎡)三居(建面106㎡)物業(yè)費1.80元/㎡·月停車位共1770個停車位物業(yè)公司上海中梁物業(yè)發(fā)展有限公司洛陽分公司項目特色品牌地產(chǎn),國際化社區(qū),改善優(yōu)選首次開盤2021-04-18最近開盤2021-06-18累計成交面積149383m2可售面積--成交均價9892(2024-08)報價--拿地時間2020-07成交樓面價3077元/m2開發(fā)商河南梁隆置業(yè)有限公司KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2023年8月-2024年8月中梁百悅府成交量價走勢m2元/m2中梁百悅府分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(元/m2)2024.8成交價(元/m2)二房80-10032788915--------三房80-1505065661392921651871798899900四房120-999999995917948296629913913101139988五房150-9999999930509011237--------復(fù)式150-99999999325740969432574096949694KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-戶型圖中梁百悅府_127_3室2廳2衛(wèi)1廚_127.0m2中梁百悅府_169戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_169.0m2中梁百悅府_140戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_140.0m2中梁百悅府_106戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_106.0m2中梁百悅府_179復(fù)試云墅_3室2廳3衛(wèi)1廚_179.0m2KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息鼎城_實景圖_實景圖-配套設(shè)施注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價鼎城項目基本信息所處位置老城區(qū)-老城道北板塊物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型多層,高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率4.47綠化率39%裝修標準--主力戶型三居二居五居物業(yè)費1.30元/㎡·月停車位200物業(yè)公司河南佳宇物業(yè)管理有限公司項目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積858698m2可售面積--成交均價10032(2024-08)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商洛陽住總宇泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2023年8月-2024年8月鼎城成交量價走勢m2元/m2鼎城分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(元/m2)2024.8成交價(元/m2)二房50-100611536186891--------三房80-999999993721388094773237444299469968四房120-99999999235231330575694259511009510082五房150-99999999551931477936--------六房及以上150-9999999928578710299--------KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-戶型圖鼎城_鼎城3居室戶型圖_3室2廳1衛(wèi)_120.96m2鼎城_鼎城4居室戶型圖_4室2廳2衛(wèi)1廚_186.0m2鼎城_鼎城5居室戶型圖_5室2廳3衛(wèi)_243.0m2鼎城_鼎城3居室戶型圖_3室2廳1衛(wèi)_147.0m2鼎城_鼎城2居室戶型圖_2室2廳1衛(wèi)1廚_90.44m2鼎城_鼎城3居室戶型圖_3室2廳2衛(wèi)_125.0m2KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息2#|在售7#|在售沙盤圖注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價中成·九都城項目基本信息所處位置澗西區(qū)-澗西區(qū)板塊物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層建筑面積168331m2占地面積24933m2容積率5綠化率35%裝修標準毛坯,公共部分帶裝修主力戶型三居(建面114㎡)三居(建面116㎡)四居(建面142㎡)物業(yè)費1.00元/㎡·月停車位共有1212個車位。物業(yè)公司中成物業(yè)項目特色品牌地產(chǎn),地鐵沿線,城市中心地產(chǎn),改善優(yōu)選首次開盤2021-01-09最近開盤2023-01-25累計成交面積83080m2可售面積--成交均價9807(2024-08)報價--拿地時間2011-02成交樓面價643元/m2開發(fā)商河南省中成房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2023年8月-2024年8月中成·九都城成交量價走勢m2元/m2中成·九都城分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(元/m2)2024.8成交價(元/m2)一房0-501245394--------二房50-10088725062859808102789764三房80-15052560889980825831505105029809四房120-150106144069943--------合計-72082569952126732313104979807KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-戶型圖中成·九都城_九都城2居室戶型圖_2室2廳1衛(wèi)1廚_89.0m2中成·九都城_九都城1居室戶型圖_1室1衛(wèi)1廚_50.0m2中成·九都城_九都城1居室戶型圖_1室1廳1衛(wèi)1廚_52.0m2中成·九都城_九都城2居室戶型圖_2室1衛(wèi)_89.72m2中成·九都城_九都城1居室戶型圖_1室1廳1衛(wèi)_51.2m2中成·九都城_九都城2居室戶型圖_2室2廳1衛(wèi)1廚_75.0m2KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|價格水平2022年9月-2024年8月洛陽商業(yè)成交價格及變化趨勢2024年1-8月,洛陽商業(yè)成交均價為10426元/㎡，同比下跌5.7%。8月,洛陽商業(yè)成交均價為16109元/㎡，環(huán)比上漲24.2%，同比上漲52.5%。元/m2%KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模2018年-2024年洛陽市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，洛陽商業(yè)成交面積為6.3萬㎡，同比下降40.5%；商業(yè)成交套數(shù)為752套，同比增長21.3%。萬㎡%2021-2024年08月洛陽市商業(yè)月度成交面積走勢2024年08月，洛陽商業(yè)成交面積為0.35萬㎡，環(huán)比下降51.75%，同比下降69.66%；商業(yè)成交套數(shù)為60套，環(huán)比增長66.67%，同比下降68.75%。萬㎡KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)1-20-1區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)伊濱經(jīng)開區(qū)2.1734.725.30.1748.74.9163.5澗西區(qū)1.9731.4232.30.0618-88.5-36.1洛龍區(qū)1.5424.645.90.038.1-91-91.7西工區(qū)0.345.4-32.10.08227.5-47.6高新區(qū)0.23.1-960.013.1-62.6-84.7瀍河回族區(qū)0.050.7-97.3--------新安縣0.010.1----------2024年1-8月洛陽市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,伊濱經(jīng)開區(qū)、澗西區(qū)、洛龍區(qū)等區(qū)域為洛陽商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交5.68萬㎡，占城市成交面積的90.6%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有澗西區(qū)、洛龍區(qū)、伊濱經(jīng)開區(qū)等，同比分別增長232.3%、45.9%、25.3%；成交面積同比下降的區(qū)域有瀍河回族區(qū)、高新區(qū)、西工區(qū)等，同比分別下降97.3%、96.0%、32.1%。KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年洛陽市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-8月，洛陽商業(yè)月均新批上市面積為0.61萬㎡，同比增長333.5%。萬㎡%2021-2024年08月洛陽市商業(yè)新批上市面積走勢萬㎡KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|排行榜-項目2024年1-8月洛陽新房項目成交金額TOP10（萬元）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1華耀城18598.86199591629319123115伊濱經(jīng)開區(qū)2萬邦農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流園13130.291928422568098658澗西區(qū)3開元壹號6576.644760112138174359洛龍區(qū)4都會龍園4340.86316169137344663洛龍區(qū)5恒泰中心4093.0920781319696160315西工區(qū)6乾坤御苑3396.91324821046016241698洛龍區(qū)7華耀城洛陽中心3089.68295470104594244洛龍區(qū)8中梁百悅府2436.97137329177504784伊濱經(jīng)開區(qū)9綠都中梁白鷺雅集1755.26734112392267160高新區(qū)10綠都鳳啟開元1442.80587524583117289高新區(qū)KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項目|排行榜-項目2024年1-8月洛陽新房項目成交面積TOP10（㎡）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1華耀城18598.86199591629319123115伊濱經(jīng)開區(qū)2萬邦農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流園13130.291928422568098658澗西區(qū)3開元壹號6576.644760112138174359洛龍區(qū)4乾坤御苑3396.91324821046016241698洛龍區(qū)5都會龍園4340.86316169137344663洛龍區(qū)6華耀城洛陽中心3089.68295470104594244洛龍區(qū)7恒泰中心4093.0920781319696160315西工區(qū)8中梁百悅府2436.97137329177504784伊濱經(jīng)開區(qū)9升龍廣場1221.751006512143201244西工區(qū)10綠都中梁白鷺雅集1755.26734112392267160高新區(qū)KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|價格水平2022年9月-2024年8月洛陽市寫字樓成交價格及變化趨勢2024年1-8月,洛陽寫字樓成交均價為7315元/㎡，同比下跌15.5%。元/m2%KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模2018年-2024年洛陽市寫字樓1-8月成交量及同比走勢2024年1-8月，洛陽寫字樓成交面積為0.1萬㎡，同比下降76.9%；寫字樓成交套數(shù)為10套，同比下降86.8%。萬㎡%2021-2024年08月洛陽市寫字樓月度成交面積走勢萬㎡KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模區(qū)域1-8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)洛龍區(qū)0.178.8-74.1--------西工區(qū)0.0321.2-63.5--------2024年1-8月洛陽市寫字樓分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,洛龍區(qū)、西工區(qū)等區(qū)域為洛陽寫字樓成交主力區(qū)域，共成交0.13萬㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有洛龍區(qū)、西工區(qū)等，同比分別下降74.1%、63.5%。KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年洛陽市寫字樓1-8月供應(yīng)量及同比走勢2024年1-8月，洛陽寫字樓月均新批上市面積為0.66萬㎡。萬㎡%2021-2024年08月洛陽市寫字樓新批上市面積走勢萬㎡KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|排行榜-項目2024年1-8月洛陽新房項目成交金額TOP10（萬元）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1建業(yè)智慧港391.9841429475207196洛龍區(qū)2863創(chuàng)智廣場324.92591654989954洛龍區(qū)3升龍廣場215.5227027984135108西工區(qū)KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|排行榜-項目2024年1-8月洛陽新房項目成交面積TOP10（㎡）排名項目名稱成交金額(萬元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1863創(chuàng)智廣場324.92591654989954洛龍區(qū)2建業(yè)智慧港391.9841429475207196洛龍區(qū)3升龍廣場215.5227027984135108西工區(qū)KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2024年1-8月洛陽土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地160152.6459.729290.7商辦用地14-48.279.77-20186946.2工業(yè)用地26-7.1232.83-24.24992.8其他用地814.324.49217.9216385.8各類用地64-18489.73-4156341.52024年1-8月洛陽土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地9-43.874.98-35.32649-190-1.519.86-47.6商辦用地152595.15148.416563.32.9--15.76156.7工業(yè)用地2414.3199.89-32.65306.10--10.59-28.4其他用地8166.724.49284.4216393.90--5.3645.4各類用地567.7394.5-13.713060.20.9-0.151.51-13.5KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2021年9月-2024年8月洛陽各類用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，洛陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積489.73萬㎡，同比下降4%;成交規(guī)劃建筑面積394.5萬㎡，同比下降13.69%。2024年8月，洛陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積108.7萬㎡，同比下降4.1%;成交規(guī)劃建筑面積28.71萬㎡，同比下降62.46%。萬m2%KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價格2021年9月-2024年8月洛陽各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢2024年1-8月,洛陽成交樓面均價為1306元/㎡，同比上漲0.17%;平均溢價率為0.87%，較去年同期下降0.06個百分點;各類用地出讓金達51.51億元，同比下降13.54%。2024年8月,洛陽成交樓面均價為522元/㎡，環(huán)比下跌67.51%,同比下跌43.54%;平均溢價率為0%,較上月下降1.82個百分點;各類用地出讓金達1.5億元，環(huán)比下降86.61%,同比下降78.8%。元/m2%KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2024年1-8月洛陽各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)孟津區(qū)1523131-717241683-170-2洛龍區(qū)2521204-9158-91383-60-2西工區(qū)53381763013041299052--澗西區(qū)3415-7918-871820130--偃師區(qū)9341-19157310651940--瀍河回族區(qū)111-761-761637-350--老城區(qū)615916991--9015--114--KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2021年9月-2024年8月洛陽住宅用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，洛陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積152.64萬㎡，同比增長59.74%;成交規(guī)劃建筑面積74.98萬㎡，同比下降35.32%。2024年8月，洛陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積73.53萬㎡，同比增長9736.01%萬m2%2021年9月-2024年8月洛陽住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價格2021年9月-2024年8月洛陽住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢2024年1-8月,洛陽成交樓面均價為2649元/㎡，同比下跌19.02%;平均溢價率為0%，較去年同期下降1.47個百分點;住宅用地出讓金達19.86億元，同比下降47.62%。元/m2%KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2024年1-8月洛陽各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)洛龍區(qū)4331-5325-473500-30-2孟津區(qū)1313-1720371086-210-9偃師區(qū)312849013--1165--0--西工區(qū)2115--9--4944--0--澗西區(qū)117--7-85374540--KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2021年9月-2024年8月洛陽商辦用地推出與成交同比走勢2024年1-8月，洛陽共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積79.77萬㎡，同比下降19.97%;成交規(guī)劃建筑面積95.15萬㎡，同比增長148.36%。2024年8月，洛陽共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積4.35萬㎡，同比下降94.97%萬m2%KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價格2021年9月-2024年8月洛陽商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢2024年1-8月,洛陽成交樓面均價為1656元/㎡，同比上漲3.34%;平均溢價率為2.91%;商辦用地出讓金達15.76億元，同比增長156.65%。元/m2%KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2024年1-8月洛陽各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)洛龍區(qū)5548-1951681679-40--孟津區(qū)3814-24331039840-140--西工區(qū)21138761067337813665--老城區(qū)111--1--9015--114--KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2024年1-8月洛陽各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1西工區(qū)麗春東路與七一路西南角西工區(qū)945514674949440洛陽城鑫建設(shè)發(fā)展有限公司2洛龍區(qū)南山大道與厚載門街西北角洛龍區(qū)1958174031420590洛陽城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司3西工區(qū)麗春東路與御博路東南角西工區(qū)1038123924837815.4洛陽城鑫建設(shè)發(fā)展有限公司4老城區(qū)嘉豫門大街與唐宮中路東北角西工區(qū)1022633811937280洛陽歷史文化保護利用發(fā)展集團有限公司5東至北環(huán)支路中心線，西至已征國有土地，南至中國石油化工股份有限公司洛陽分公司，北至已征國有土地孟津區(qū)416089354788530中國石油化工股份有限公司洛陽分公司6洛龍區(qū)牡丹大道與子美街西南角洛龍區(qū)1112863385430420洛陽城市發(fā)展投資集團有限公司7洛龍區(qū)關(guān)林路與子美街西北角洛龍區(qū)973802962330420洛陽城市發(fā)展投資集團有限公司8澗西區(qū)天津路與西苑路西南角澗西區(qū)741352776737450洛陽雙瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司9伊濱區(qū)二廣高速與龍顧路東南角洛龍區(qū)1708632440014280洛陽城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司10洛龍區(qū)尚賢街與宜人東路交叉口東北角洛龍區(qū)397092345459060洛陽拓元置業(yè)有限公司KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-8月洛陽住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1西工區(qū)麗春東路與七一路西南角西工區(qū)945514674949440洛陽城鑫建設(shè)發(fā)展有限公司2洛龍區(qū)南山大道與厚載門街西北角洛龍區(qū)1958174031420590洛陽城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司3西工區(qū)麗春東路與御博路東南角西工區(qū)1038123924837815.4洛陽城鑫建設(shè)發(fā)展有限公司4洛龍區(qū)牡丹大道與子美街西南角洛龍區(qū)1112863385430420洛陽城市發(fā)展投資集團有限公司5洛龍區(qū)關(guān)林路與子美街西北角洛龍區(qū)973802962330420洛陽城市發(fā)展投資集團有限公司6澗西區(qū)天津路與西苑路西南角澗西區(qū)741352776737450洛陽雙瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7伊濱區(qū)二廣高速與龍顧路東南角洛龍區(qū)1708632440014280洛陽城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司8洛龍區(qū)尚賢街與宜人東路交叉口東北角洛龍區(qū)397092345459060洛陽拓元置業(yè)有限公司9東至永平路中心線、洛陽興創(chuàng)實業(yè)有限責任公司、孟津漢魏旅游資源開發(fā)集團有限公司，西至規(guī)劃路中心線，南至咸寧路中心線，北至洛陽市公安局孟津分局、中國郵政集團有限公司河南省孟津縣分公司孟津區(qū)1044401624715560孟津漢魏旅游資源開發(fā)集團有限公司10首陽新區(qū)中州路南、相國大道西偃師區(qū)12915715051.0211650洛陽商都城市投資控股集團有限公司KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月洛陽住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1西工區(qū)麗春東路與七一路西南角西工區(qū)945514674949440洛陽城鑫建設(shè)發(fā)展有限公司2洛龍區(qū)牡丹大道與子美街西南角洛龍區(qū)1112863385430420洛陽城市發(fā)展投資集團有限公司3洛龍區(qū)關(guān)林路與子美街西北角洛龍區(qū)973802962330420洛陽城市發(fā)展投資集團有限公司4澗西區(qū)天津路與西苑路西南角澗西區(qū)741352776737450洛陽雙瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5洛龍區(qū)尚賢街與宜人東路交叉口東北角洛龍區(qū)397092345459060洛陽拓元置業(yè)有限公司6首陽新區(qū)中州路南、相國大道西偃師區(qū)12915715051.0211650洛陽商都城市投資控股集團有限公司7東至金谷路中心線，西至牛步河社區(qū)集體地、瀍源大道，南至已征國有土地，北至牛步河社區(qū)集體地孟津區(qū)1326741378910390洛陽國興產(chǎn)業(yè)投資有限公司8東至上店社區(qū)集體地、孟津區(qū)人民法院，西至朝陽大道中心線，南至咸寧路中心線、孟津區(qū)人民法院，北至已征國有土地孟津區(qū)63577830013050洛陽市益民居投資管理有限責任公司KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月洛陽住宅用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1洛龍區(qū)尚賢街與宜人東路交叉口東北角洛龍區(qū)397092345459060洛陽拓元置業(yè)有限公司2西工區(qū)麗春東路與七一路西南角西工區(qū)945514674949440洛陽城鑫建設(shè)發(fā)展有限公司3澗西區(qū)天津路與西苑路西南角澗西區(qū)741352776737450洛陽雙瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4洛龍區(qū)牡丹大道與子美街西南角洛龍區(qū)1112863385430420洛陽城市發(fā)展投資集團有限公司5洛龍區(qū)關(guān)林路與子美街西北角洛龍區(qū)973802962330420洛陽城市發(fā)展投資集團有限公司6東至上店社區(qū)集體地、孟津區(qū)人民法院，西至朝陽大道中心線，南至咸寧路中心線、孟津區(qū)人民法院，北至已征國有土地孟津區(qū)63577830013050洛陽市益民居投資管理有限責任公司7首陽新區(qū)中州路南、相國大道西偃師區(qū)12915715051.0211650洛陽商都城市投資控股集團有限公司8東至金谷路中心線，西至牛步河社區(qū)集體地、瀍源大道，南至已征國有土地，北至牛步河社區(qū)集體地孟津區(qū)1326741378910390洛陽國興產(chǎn)業(yè)投資有限公司KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2024年1-8月洛陽商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1洛龍區(qū)南山大道與厚載門街西北角洛龍區(qū)1958174031420590洛陽城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司2西工區(qū)麗春東路與御博路東南角西工區(qū)1038123924837815.4洛陽城鑫建設(shè)發(fā)展有限公司3伊濱區(qū)二廣高速與龍顧路東南角洛龍區(qū)1708632440014280洛陽城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司4東至永平路中心線、洛陽興創(chuàng)實業(yè)有限責任公司、孟津漢魏旅游資源開發(fā)集團有限公司，西至規(guī)劃路中心線，南至咸寧路中心線，北至洛陽市公安局孟津分局、中國郵政集團有限公司河南省孟津縣分公司孟津區(qū)1044401624715560孟津漢魏旅游資源開發(fā)集團有限公司5伊濱區(qū)孝文大道與司馬光路東南角洛龍區(qū)843351206014300洛陽城市發(fā)展投資集團有限公司6伊濱區(qū)玉泉街與中信路西南角洛龍區(qū)59636694811650洛陽國建建設(shè)投資有限公司7老城區(qū)杏壇路57號老城區(qū)511546119015114.4洛陽天健資產(chǎn)管理有限公司8東至原區(qū)府東路，西至洛石化二級加壓站，南至國有土地，北至中原路孟津區(qū)5442926044780河南吉泰集團有限公司9洛龍區(qū)政和東路與忠義街西南角洛龍區(qū)14182233.5157500洛陽盛城商貿(mào)有限公司10東至太和路中心線，西至洛陽盛世城市建設(shè)投資有限公司，南至洛陽盛世城市建設(shè)投資有限公司，北至河圖東路中心線孟津區(qū)18694202010810孟津漢魏旅游資源開發(fā)集團有限公司KU/3iXxqiFmTR1OXrDbCfj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2024年1-8月洛陽商辦用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃