二手房交易賣方承諾書(shū)

二手房交易賣方承諾書(shū)尊敬的買方：您好！為了確保本次二手房交易的順利進(jìn)行，保障您的合法權(quán)益，作為賣方，我鄭重地向您作出以下承諾：一、房屋產(chǎn)權(quán)承諾1、我保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。該房屋完全屬于我個(gè)人所有，不存在與他人共有的情況，也未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利限制。2、我承諾已如實(shí)向您提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等，并保證這些文件的真實(shí)性、合法性和完整性。3、若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致交易無(wú)法完成或給您造成任何損失，我愿意承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、房屋狀況承諾1、我保證所出售的房屋建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無(wú)任何安全隱患。房屋的主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、地板等均處于良好狀態(tài)，不存在漏水、裂縫、傾斜等質(zhì)量問(wèn)題。2、房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、廚衛(wèi)設(shè)備等，均能正常使用，且在交付時(shí)保持良好的工作狀態(tài)。如有任何故障或損壞，我將在交付前負(fù)責(zé)維修或更換。3、房屋的裝修狀況與我向您描述的一致，不存在虛假宣傳或隱瞞重要情況的行為。三、房屋交付承諾1、我將按照合同約定的時(shí)間和方式，將房屋交付給您使用。在交付時(shí)，我會(huì)確保房屋清空，將房屋鑰匙、相關(guān)證件及附屬物品一并交付給您。2、交付的房屋將保持清潔衛(wèi)生，無(wú)任何垃圾和雜物。3、若因我未能按時(shí)交付房屋給您造成損失，我愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)承諾1、在本次交易過(guò)程中，我將承擔(dān)應(yīng)由我支付的各項(xiàng)稅費(fèi)，如個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅等，確保不會(huì)因稅費(fèi)問(wèn)題影響交易的進(jìn)行。2、我承諾已結(jié)清房屋交付前的所有水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，不會(huì)給您帶來(lái)任何欠費(fèi)糾紛。3、如有任何未結(jié)清的費(fèi)用導(dǎo)致您遭受損失，我愿意承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、戶口遷移承諾1、若房屋內(nèi)存在原戶口，我將在房屋交易完成后，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定的時(shí)間，及時(shí)將戶口遷出，確保不會(huì)影響您的戶口遷入和正常使用。2、若因戶口遷移問(wèn)題給您造成任何損失，我愿意承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、協(xié)助辦理手續(xù)承諾1、我將積極協(xié)助您辦理房屋過(guò)戶、貸款、抵押等相關(guān)手續(xù)，提供所需的一切必要文件和資料，并配合您進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦理。2、對(duì)于您在辦理手續(xù)過(guò)程中提出的合理要求和疑問(wèn)，我將及時(shí)給予解答和協(xié)助。3、若因我的不配合或拖延導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法完成，我愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。七、違約責(zé)任承諾1、若我違反以上任何一項(xiàng)承諾，給您造成損失的，我愿意按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償您的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2、若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致我無(wú)法履行承諾，我將及時(shí)通知您，并在合理的時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，盡量減少您的損失。八、其他承諾1、我保證在本次交易過(guò)程中，向您提供的所有信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述、誤導(dǎo)或隱瞞重要事實(shí)的行為。2、我尊重并遵守本次交易的各項(xiàng)約定和法律法規(guī)，不會(huì)采取任何不正當(dāng)手段干擾或破壞交易的進(jìn)行。最后，再次感謝您對(duì)我的信任和支持。我將嚴(yán)格遵守