開(kāi)工作室的租房協(xié)議書(shū)范本范本

開(kāi)工作室的租房協(xié)議書(shū)范本范本

甲方（出租方）：________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（承租方）：________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方為房屋的合法所有者或有權(quán)出租該房屋，乙方有意愿租用甲方的房屋用于開(kāi)設(shè)工作室，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：_____________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：_____________________平方米。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于開(kāi)設(shè)工作室，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前______日支付下期租金。

4.3租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)符合約定的用途，并處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

6.3租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的修繕由甲方負(fù)責(zé)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額______%的違約金。

7.2如乙方違反本合同第二條約定的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

7.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

日期：