三方房屋租賃合同的范本2024年

?三方房屋租賃合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________丙方（中介方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________第一條房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第四條保證金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。4.3租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃房屋符合租賃用途。（2）負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全。（3）尊重乙方合法權(quán)益，不得干涉乙方正常生活。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。5.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）向甲乙雙方提供真實(shí)、有效的房屋租賃信息。（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。（3）積極調(diào)解甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的糾紛。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____個月租金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方是否為房屋的合法所有權(quán)人，避免租賃權(quán)屬不明確的房屋。1.法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及解決辦法：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：確保甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，解決辦法是要求甲方提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用的人。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的使用人，與出租方簽訂租賃合同，支付租金以使用房屋。中介方（丙方）：指為出租方和承租方提供房屋租賃信息、促成交易的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃房屋的時間長度。4.法律名詞解釋：租金：承租方為使用租賃房屋按照約定支付給出租方的貨幣金額。5.保證金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的押金。6.違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：當(dāng)合同約定的條件成就時，合同當(dāng)事人依法終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方是帶小孩的家庭，可能需要在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行一些安全的改造。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在征得甲方同意后，對房屋進(jìn)行必要的兒童安全防護(hù)改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.場合：乙方的工作性質(zhì)導(dǎo)致工作時間不固定，可能需要更靈活的租金支付時間。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊情況，甲乙雙方同意租金支付時間可靈活調(diào)整，但最晚不超過每月的____日。3.場合：房屋內(nèi)有一些特殊的高價值物品，甲方需要確保這些物品的安全。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃期開始前移除房屋內(nèi)的高價值物品，或與乙方另行簽訂物品清單，乙方同意對清單上的物品予以特別保護(hù)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：確認(rèn)甲方的房屋所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件：確認(rèn)甲乙雙方的合法身份。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋在租賃開始前的狀況。4.物品清單：如果房屋內(nèi)有特殊物品，需要一份詳細(xì)的清單。5.租金收據(jù)：每次乙方支付租金后，甲方的收款憑證。6.保證金收據(jù)：乙方支付保證金的憑證。當(dāng)咱們簽這個租房合同的時候，有時候得根據(jù)實(shí)際情況來加點(diǎn)兒東西。比如，如果你是一家子帶著孩子，可能得在合同里說說怎么弄個安全點(diǎn)兒的房子?；蛘呷绻愕墓べY發(fā)放日不固定，可能得商量一下租金啥時候交。然后呢，為了保