2024年廠子租賃合同樣本(1720字)

?2024年廠子租賃合同樣本(1720字)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物基本情況1.1甲方出租廠子位于_______（具體地址），占地面積為_______平方米，具體范圍及界限詳見附件一。1.2甲方出租廠子的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租賃期內(nèi)租金不變。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證出租廠子的合法所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）負(fù)責(zé)出租廠子的維修、保養(yǎng)，確保廠子及設(shè)施設(shè)備正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回出租廠子。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定使用出租廠子，不得擅自改變廠子的結(jié)構(gòu)和用途。（2）負(fù)責(zé)租賃期間出租廠子的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的小修。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將出租廠子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用出租廠子的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：廠子具體范圍及界限附件二：設(shè)施設(shè)備清單注意事項(xiàng)：1.確保出租方擁有廠子的合法所有權(quán)和出租權(quán)。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確定租金金額和支付方式，規(guī)定滯納金的比例。4.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、使用范圍等。5.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，明確解除合同的條件。6.確定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實(shí)出租方的所有權(quán)證明和授權(quán)文件。2.在合同中詳細(xì)列明租賃期限和續(xù)租條款，避免未來產(chǎn)生糾紛。3.明確租金支付方式和時間，確保雙方對租金支付無誤解。4.在合同中詳細(xì)規(guī)定雙方的責(zé)任和義務(wù)，減少執(zhí)行中的不確定性。5.設(shè)定合理的違約金，為可能的違約行為提供救濟(jì)。6.在合同中明確爭議解決機(jī)制，為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方那里獲得租賃物使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將租賃物提供給承租方使用的期限。滯納金：指承租方未按約定時間支付租金或其他費(fèi)用時，按照約定比例額外支付的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊場合：租賃的廠子用于生產(chǎn)易燃易爆物品補(bǔ)充條款："由于乙方生產(chǎn)活動的特殊性，乙方需確保遵守相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，定期進(jìn)行安全檢查，并承擔(dān)因生產(chǎn)易燃易爆物品造成的全部安全責(zé)任。"2.特殊場合：租賃期間涉及環(huán)保要求變更補(bǔ)充條款："如租賃期間，政府相關(guān)部門對環(huán)保要求進(jìn)行變更，乙方應(yīng)立即按照新的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。"3.特殊場合：租賃的廠子需要翻新或改造補(bǔ)充條款："乙方在租賃期間如需對廠子進(jìn)行翻新或改造，必須提前征得甲方同意，并保證改造后的廠子符合甲方的要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。"附件列表：附件一：廠子的具體范圍及界限圖附件二：廠子設(shè)施設(shè)備清單附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書（如果適用）附件四：環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)文件（如果適用）附件五：廠子翻新或改造方案及預(yù)算（如果適用）附件一：這是一份廠子的地圖，上面清清楚楚地畫出了廠子的邊界，咱們都得按這個來。附件二：這份清單上列出了廠子里所有的東西，租給你的時候有什么，還的時候也得有什么