2024年廣州室內(nèi)裝修合同范本

?2024年廣州室內(nèi)裝修合同范本合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________法定代表人：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程面積：____________平方米4.工程范圍：詳見附件《裝修工程預(yù)算表》5.工程造價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。2.裝修工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)合格證明。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。四、付款方式1.甲方在本合同簽訂后__日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)的__%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的__%。3.工程驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的__%。4.工程保修期滿后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的__%作為質(zhì)保金。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知乙方。2.因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。六、工程驗(yàn)收1.工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為甲方默認(rèn)工程合格。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》。七、保修條款1.本工程保修期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。3.因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方不負(fù)維修責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按每日工程總價(jià)的__%向甲方支付違約金。3.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按已施工工程總價(jià)的__%向乙方支付賠償金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件1：《裝修工程預(yù)算表》附件2：《裝修工程材料清單》附件3：《裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表》附件4：《工程驗(yàn)收合格證書》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同雙方的資格和合法性。解決辦法：確認(rèn)甲乙雙方是否為具備合法資格的法人或自然人，核對(duì)營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明文件。法律名詞解釋：合法性——指行為或事物符合法律規(guī)定，具備法律效力。2.注意事項(xiàng)：工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)的明確性。解決辦法：詳細(xì)列出工程范圍，并通過附件明確裝修標(biāo)準(zhǔn)，避免施工過程中的糾紛。法律名詞解釋：工程范圍——指合同約定的具體施工內(nèi)容和區(qū)域。3.注意事項(xiàng)：工期的明確約定及延期責(zé)任。解決辦法：在合同中明確工期及延期違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的工期延誤提供解決依據(jù)。法律名詞解釋：工期——指合同約定的完成工程所需的時(shí)間期限。4.注意事項(xiàng)：付款方式和時(shí)間的明確性。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定付款的次數(shù)、比例和時(shí)限，確保雙方對(duì)付款進(jìn)度有明確預(yù)期。法律名詞解釋：付款方式——指合同約定的支付工程款項(xiàng)的方法和步驟。5.注意事項(xiàng)：工程變更的協(xié)商和記錄。解決辦法：任何工程變更都應(yīng)書面確認(rèn)，并記錄變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減。法律名詞解釋：工程變更——指在合同執(zhí)行過程中對(duì)原定工程內(nèi)容或規(guī)模的修改。6.注意事項(xiàng)：工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。解決辦法：依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定驗(yàn)收的時(shí)間、程序和責(zé)任。法律名詞解釋：驗(yàn)收——指對(duì)完成工程的品質(zhì)、數(shù)量等進(jìn)行檢查并確認(rèn)合格的行為。7.注意事項(xiàng)：保修條款的明確性。解決辦法：明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任，保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：保修——指在規(guī)定期限內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。8.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任的界定和賠償。解決辦法：明確違約情形及相應(yīng)的賠償責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋：違約責(zé)任——指合同一方因未履行或未正確履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟）和地點(diǎn)（如工程所在地法院）。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決——指對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理的方法和程序。當(dāng)然啦，我們的合同是很標(biāo)準(zhǔn)的，但有時(shí)候得根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整，畢竟每個(gè)裝修工程都有自己的小特別嘛。下面我來說說幾個(gè)特殊的應(yīng)用場(chǎng)合，以及可能需要加的補(bǔ)充條款。1.如果房子是出租房，裝修后要立馬租給別人：補(bǔ)充條款：甲方保證裝修工程完成后，室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家住宅室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，確保承租人健康居住?！厥鈼l款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在裝修完成后進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測(cè)，并將檢測(cè)報(bào)告作為驗(yàn)收的必要文件之一。2.如果業(yè)主是對(duì)環(huán)保要求很高的環(huán)保達(dá)人：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采用環(huán)保材料，且施工過程中應(yīng)符合綠色環(huán)保施工標(biāo)準(zhǔn)，減少噪音和粉塵污染?！厥鈼l款：乙方需提供所有裝修材料的環(huán)保認(rèn)證證書，施工過程應(yīng)采取適當(dāng)措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。特殊場(chǎng)合：老房子翻新商業(yè)空間裝修別墅或大型住宅裝修附件列表：1.附件1：《裝修工程預(yù)算表》2.附件2：《裝修工程材料清單》3.附件3：《裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.附件4：《工程驗(yàn)收合格證書》附件5：《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》附件6：《環(huán)保材料認(rèn)證證書》附件7：《特殊工藝施工說明》預(yù)算表：這個(gè)是我們的“花錢計(jì)劃”，明確每一樣?xùn)|西要花多少錢。材料清單：這個(gè)清單列出了所有我們會(huì)用到的裝修材料和品牌，保證透明。進(jìn)度計(jì)劃表：這個(gè)表告訴咱們裝修的每個(gè)階段需要多長時(shí)間，啥時(shí)候完成。驗(yàn)收合格證書：