2024年房地產(chǎn)建設(shè)工程施工裝修協(xié)議_第1頁
2024年房地產(chǎn)建設(shè)工程施工裝修協(xié)議_第2頁
2024年房地產(chǎn)建設(shè)工程施工裝修協(xié)議_第3頁
2024年房地產(chǎn)建設(shè)工程施工裝修協(xié)議_第4頁
2024年房地產(chǎn)建設(shè)工程施工裝修協(xié)議_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

?2024年房地產(chǎn)建設(shè)工程施工裝修協(xié)議合同編號:__________甲方(發(fā)包方):__________地址:__________________聯(lián)系方式:______________乙方(承包方):__________地址:__________________聯(lián)系方式:______________一、工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程范圍:包括但不限于土建、安裝、裝修、景觀等施工內(nèi)容。1.4工程面積:__________平方米1.5工程造價:__________元(大寫:____________________元整)二、合同工期2.1本工程合同工期為______天,自______年______月______日起至______年______月______日止。三、合同價款及支付方式3.1合同價款為人民幣______元(大寫:____________________元整),乙方在合同期內(nèi)按照甲方要求和工程進(jìn)度完成施工任務(wù)。3.2甲方支付乙方合同價款的方式如下:(1)預(yù)付款:合同簽訂后______天內(nèi),甲方支付乙方合同價款的______%作為預(yù)付款;(2)進(jìn)度款:乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請支付進(jìn)度款,甲方應(yīng)在收到乙方申請后______天內(nèi)支付;(3)竣工結(jié)算:工程竣工驗收合格后,乙方提交竣工結(jié)算報告,甲方應(yīng)在收到報告后______天內(nèi)完成審核并支付剩余合同價款。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收:(1)隱蔽工程驗收:乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后及時通知甲方驗收,甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗收;(2)分部分項工程驗收:乙方應(yīng)按工程進(jìn)度及時向甲方提出驗收申請,甲方應(yīng)在接到申請后______天內(nèi)組織驗收;(3)竣工驗收:工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告,甲方應(yīng)在收到報告后______天內(nèi)組織竣工驗收。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地;(2)辦理施工所需的各項手續(xù);(3)按照合同約定支付合同價款;(4)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,確保工程質(zhì)量;(5)及時組織工程驗收。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工;(2)確保施工安全和工程質(zhì)量;(3)按時完成合同約定的工程內(nèi)容;(4)接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查;(5)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同價款的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗收合格、甲方支付完畢合同價款之日起終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:______年______月______日簽訂日期:______年______月______日注意事項及解決辦法:1.注意合同工期的明確性,避免因工期延誤產(chǎn)生的糾紛。解決辦法:在合同中明確約定開工日期和竣工日期,并對可能影響工期的因素進(jìn)行預(yù)判和約定。法律名詞解釋:工期:指合同約定的完成工程建設(shè)的期限。2.注意合同價款的支付方式和時間,防止支付糾紛。解決辦法:詳細(xì)列明預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算的支付比例和時間,確保按約定履行支付義務(wù)。法律名詞解釋:預(yù)付款:指在合同履行前,發(fā)包方預(yù)先支付給承包方的一部分合同價款。進(jìn)度款:指根據(jù)工程進(jìn)度,發(fā)包方支付給承包方的部分合同價款??⒐そY(jié)算:指工程完工后,根據(jù)實際完成的工程量進(jìn)行的最終價款結(jié)算。3.注意工程質(zhì)量的保證,避免質(zhì)量不合格導(dǎo)致的返工和糾紛。解決辦法:明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),約定質(zhì)量檢查和驗收的程序,確保工程質(zhì)量。法律名詞解釋:隱蔽工程:指在施工過程中被后續(xù)施工所覆蓋的分項工程,無法在后續(xù)檢查中直觀檢查的工程部分。4.注意明確雙方的權(quán)利和義務(wù),避免責(zé)任不明確引起的爭議。解決辦法:在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),確保雙方按照約定履行。法律名詞解釋:違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.注意爭議解決的方式和地點(diǎn),便于糾紛的快速解決。解決辦法:在合同中約定爭議解決的方式(如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟)和地點(diǎn)(如工程所在地法院)。法律名詞解釋:不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況,導(dǎo)致合同不能履行或不能如期履行。1.特殊場合:如果工程地點(diǎn)在風(fēng)景區(qū)或者生態(tài)保護(hù)區(qū)補(bǔ)充條款:乙方在施工過程中,需嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī),采取有效措施保護(hù)周邊環(huán)境,不得造成污染。鑒于工程位于特殊環(huán)境保護(hù)區(qū)域,乙方特此承諾:將采取一切必要措施,確保施工活動不會對周邊環(huán)境造成不利影響;施工廢棄物將按照相關(guān)環(huán)保規(guī)定進(jìn)行妥善處理。2.特殊場合:如果工程期間遇到節(jié)假日或惡劣天氣補(bǔ)充條款:對于因節(jié)假日或惡劣天氣導(dǎo)致的工期延誤,雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長方案。如遇國家法定節(jié)假日或不可抗力的惡劣天氣,導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行,工期將根據(jù)實際影響天數(shù)適當(dāng)順延,具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定。附件一:施工圖紙和設(shè)計文件附件二:工程量清單和報價單附件三:乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件附件四:施工計劃和施工組織設(shè)計附件五:質(zhì)量保證和售后服務(wù)承諾書附件六:環(huán)保措施方案及施工廢棄物處理方案施工圖紙和設(shè)計文件:這些是施工的“導(dǎo)航圖”,確保乙方按照設(shè)計要求施工。工程量清單和報價單:詳細(xì)列出了工程需要哪些材料、人工等,以及相應(yīng)的費(fèi)用。施工資質(zhì)證書復(fù)印件:

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論