2024年樹木苗圃經(jīng)營(yíng)承包合同新

?2024年樹木苗圃經(jīng)營(yíng)承包合同新合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）名稱：____________乙方（承包方）名稱：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其樹木苗圃承包給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1甲方樹木苗圃位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，土地面積為_______畝（具體面積以附件一為準(zhǔn)）。1.2乙方承包經(jīng)營(yíng)的范圍包括：樹木種植、養(yǎng)護(hù)、銷售及與樹木苗圃相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1本合同承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），承包費(fèi)用在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.2乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.3承包期滿后，乙方按甲方要求將樹木苗圃恢復(fù)原狀，甲方驗(yàn)收合格后，無息退還乙方剩余承包費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回乙方承包的土地。4.2甲方負(fù)責(zé)提供樹木苗圃的土地、水源及基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的樹木苗圃進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與樹木苗圃經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在承包期內(nèi)享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，自負(fù)盈虧。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。5.4乙方在承包期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，接受甲方的監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件一：樹木苗圃土地面積及界限圖附件二：樹木苗圃基礎(chǔ)設(shè)施清單附件三：樹木苗圃管理制度注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同雙方主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確承包范圍和期限：詳細(xì)界定乙方承包經(jīng)營(yíng)的具體范圍和承包的開始與結(jié)束時(shí)間。3.承包費(fèi)用的支付與退還：明確承包費(fèi)用的總額、支付時(shí)間及支付方式，以及合同期滿后的退還條件和程序。4.權(quán)利與義務(wù)的界定：清晰劃分甲乙雙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清引發(fā)爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任的規(guī)定：合理設(shè)定違約金比例，確保違約方能承擔(dān)因其違約行為造成的損失。6.爭(zhēng)議解決方式：選擇雙方均能接受的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審查合同條款：在簽訂前仔細(xì)審查合同各項(xiàng)條款，確保內(nèi)容完整、表述準(zhǔn)確。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同合法有效。3.明確合同附件：將涉及合同核心內(nèi)容的附件作為合同的重要組成部分，確保附件的準(zhǔn)確性和完整性。4.簽字蓋章：合同應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章，以確保合同效力。法律名詞解釋：法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。承包費(fèi)用：指乙方為獲得甲方樹木苗圃的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式和程序。當(dāng)然啦，合同這東西雖然是正式的文件，但有時(shí)候也得根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整，對(duì)吧？下面我列幾個(gè)可能會(huì)遇到的特殊情況，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款，以及咱們需要準(zhǔn)備的一些附件。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.遇到極端天氣：比如，如果那片苗圃的地方經(jīng)常遇到洪水或者干旱，咱們得提前說好怎么應(yīng)對(duì)。補(bǔ)充條款：如果因極端天氣導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)乙方的承包期，具體延長(zhǎng)期限由雙方協(xié)商確定。2.環(huán)保要求變化：現(xiàn)在環(huán)保抓得嚴(yán)，萬一政策有變動(dòng)，得有應(yīng)對(duì)措施。補(bǔ)充條款：如因國(guó)家環(huán)保政策調(diào)整導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行必要的調(diào)整，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.市場(chǎng)波動(dòng)：苗木價(jià)格不是一成不變的，如果市場(chǎng)大環(huán)境變了，也得有個(gè)說法。補(bǔ)充條款：若市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。1.附件一：樹木苗圃土地面積及界限圖——這個(gè)很重要，得清楚標(biāo)明地界，避免以后有糾紛。2.附件二：樹木苗圃基礎(chǔ)設(shè)施清單——把現(xiàn)有的東西都列出來，比如水源、道路、大棚等，以后維護(hù)也有個(gè)依據(jù)。3.附件三：樹木苗圃管理制度——這個(gè)得有，明確雙方遵守的規(guī)矩，管理起來也方便。4.附件