2024年建房工程合同書樣本

?2024年建房工程合同書樣本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內容：包括土建、安裝、裝飾、附屬設施等（詳見附件1）。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，甲乙雙方協(xié)商解決。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。（1）預付款：甲方在合同簽訂后_______日內支付乙方工程總價款的_______%作為預付款。（2）進度款：乙方完成工程進度_______%時，甲方支付工程總價款的_______%。（3）結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的_______%。四、工程質量1.乙方必須按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范、設計文件及甲方要求進行施工。2.工程質量標準：達到國家相關質量驗收合格標準。3.乙方對工程質量負責終身維修。五、材料供應1.乙方根據(jù)工程需要，提供符合國家標準的材料、設備。2.甲方有權對乙方采購的材料、設備進行驗收，如不符合要求，乙方應立即更換。六、安全生產及文明施工1.乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應加強文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生。七、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。（2）甲方擅自變更設計，導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。（2）乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工或賠償損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：工程內容及施工范圍附件2：施工圖紙及設計文件附件3：材料、設備品牌及型號一覽表注意事項：1.權利義務明確：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，確保雙方在合同執(zhí)行過程中有明確的指引。解決辦法：在合同中詳細列出甲乙雙方的責任和義務，如材料供應、施工標準、付款方式等。1.合同編號：指在合同管理中用于識別和索引合同的唯一編號。法律名詞解釋：①發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設的單位或個人，擁有工程所有權和使用權。②承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，負責完成合同約定工程建設的單位或個人。③不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。④預付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的部分工程款，作為施工前期準備工作的資金保障。⑤進度款：根據(jù)工程實際完成情況，發(fā)包方支付給承包方的部分工程款。⑥結算款：工程完工后，根據(jù)實際工程量和合同約定，發(fā)包方支付給承包方的最終工程款。⑦終身維修：指在工程驗收合格后，承包方對工程質量問題承擔無限期的維修責任。場合一：工程涉及特殊工藝或高新技術特殊場合補充條款：考慮到這個工程里面涉及到一些特別的技術和工藝，咱們得在合同里頭加一條，確保乙方得有相應的資質和經(jīng)驗。如果需要，甲方還得協(xié)助乙方進行技術培訓。補充條款：乙方應具備實施本工程特殊工藝或高新技術的資質和經(jīng)驗。如乙方需技術培訓，甲方應予以協(xié)助。場合二：工程位于風景區(qū)或生態(tài)保護區(qū)特殊場合補充條款：這個工程的位置挺特別的，在風景區(qū)里頭，所以咱們得加一條，確保施工的時候要保護好周邊的環(huán)境，不能破壞了風景。補充條款：乙方在施工過程中應采取有效措施保護工程周邊環(huán)境，不得違反相關環(huán)保法規(guī)，確保風景區(qū)生態(tài)不受破壞。場合三：工程需要在夜間或節(jié)假日施工特殊場合補充條款：工程有時候可能需要晚上或者節(jié)假日加班加點，這得提前說好，不能影響到周圍居民的休息，得有相應的補償措施。補充條款：如乙方需在夜間或節(jié)假日施工，應提前向甲方申請，并采取有效措施減少對周圍居民的影響，甲方應給予乙方合理的補償。1.附件列表：附件1：工程內容及施工范圍詳細說明附件2：施工圖紙及設計文件全套附件3：材料、設備品牌及型號一覽表附件4：特殊工藝或高新技術施工要求說明書附件5：環(huán)境保護措施及應急預案附件6：夜間及節(jié)假日施工申請及補償方案