2024年重慶市商品房買賣定金協(xié)議（范本）

?2024年重慶市商品房買賣定金協(xié)議（范本）合同編號：__________甲方（賣方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條項目概況1.1甲方系依法成立的房地產開發(fā)企業(yè)，具備商品房銷售資質。1.2乙方購買甲方開發(fā)的位于__________（項目名稱）的商品房，該商品房的具體情況如下：房屋坐落：__________房屋樓號：__________單元：__________樓層：__________房號：__________建筑面積：__________平方米房屋用途：__________房屋結構：__________第二條定金支付2.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內向甲方支付定金人民幣____元（大寫：__________元整），作為乙方購買上述商品房的誠意表示。2.2乙方支付定金的方式為：現金/轉賬/其他（具體方式）。2.3甲方收到定金后，應向乙方出具定金收據。定金收據為乙方辦理購房手續(xù)的憑證之一。第三條定金的處理3.1若乙方向甲方支付定金后，甲乙雙方在約定的時間內簽訂正式的《重慶市商品房買賣合同》，則定金抵作乙方支付的部分房款。3.2若因甲方原因導致甲乙雙方未能簽訂正式的《重慶市商品房買賣合同》，甲方應在定金支付之日起____日內退還乙方已支付的定金，并按同期銀行存款利率支付利息。3.3若因乙方原因導致甲乙雙方未能簽訂正式的《重慶市商品房買賣合同》，乙方無權要求甲方退還定金。第四條其他約定4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.4本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代理人）：__________簽訂日期：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：定金收據收據編號：__________收據日期：__________收款單位：__________收款金額：__________元（大寫：__________元整）收款事由：購買__________（項目名稱）商品房定金收款人：__________注意事項：1.確保甲乙雙方信息真實準確，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.明確定金的支付金額、支付方式和支付期限。3.確認定金的法律效力，包括定金退還的條件和未能簽訂正式合同的處理方式。解決辦法：1.法律名詞解釋：定金：指合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人預先支付給對方的一定數額的金錢。定金具有擔保作用，是合同擔保的一種形式。注意事項解決：定金：不超過500字針對這個商品房買賣定金協(xié)議，有些特殊情況下，我們可能需要根據實際情況來調整一下合同內容。比如：1.如果買家是分期付款，咱們可以增加一個補充條款，說明分期付款的具體安排和違約的處理方式。2.如果房子還在建設中，可以加一條關于交房時間的約定，以及如果延期交房該怎么賠償。3.如果買家是通過貸款購房，那咱們得加一個條款，說明如果貸款批不下來，定金怎么處理。房屋平面圖：幫助買家更清楚地了解房子的布局。購房須知：里面包含了購房流程、所需材料等信息。定金收據：證明買家已經支付了定金。項目預售許可證復印