2024年重慶市商品房買賣定金協(xié)議（范本）

?2024年重慶市商品房買賣定金協(xié)議（范本）合同編號：__________甲方（賣方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概況1.1甲方系依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備商品房銷售資質(zhì)。1.2乙方購買甲方開發(fā)的位于__________（項(xiàng)目名稱）的商品房，該商品房的具體情況如下：房屋坐落：__________房屋樓號：__________單元：__________樓層：__________房號：__________建筑面積：__________平方米房屋用途：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________第二條定金支付2.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元（大寫：__________元整），作為乙方購買上述商品房的誠意表示。2.2乙方支付定金的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（具體方式）。2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。定金收據(jù)為乙方辦理購房手續(xù)的憑證之一。第三條定金的處理3.1若乙方向甲方支付定金后，甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的《重慶市商品房買賣合同》，則定金抵作乙方支付的部分房款。3.2若因甲方原因?qū)е录滓译p方未能簽訂正式的《重慶市商品房買賣合同》，甲方應(yīng)在定金支付之日起____日內(nèi)退還乙方已支付的定金，并按同期銀行存款利率支付利息。3.3若因乙方原因?qū)е录滓译p方未能簽訂正式的《重慶市商品房買賣合同》，乙方無權(quán)要求甲方退還定金。第四條其他約定4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.4本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：定金收據(jù)收據(jù)編號：__________收據(jù)日期：__________收款單位：__________收款金額：__________元（大寫：__________元整）收款事由：購買__________（項(xiàng)目名稱）商品房定金收款人：__________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方信息真實(shí)準(zhǔn)確，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.明確定金的支付金額、支付方式和支付期限。3.確認(rèn)定金的法律效力，包括定金退還的條件和未能簽訂正式合同的處理方式。解決辦法：1.法律名詞解釋：定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。定金具有擔(dān)保作用，是合同擔(dān)保的一種形式。注意事項(xiàng)解決：定金：不超過500字針對這個(gè)商品房買賣定金協(xié)議，有些特殊情況下，我們可能需要根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整一下合同內(nèi)容。比如：1.如果買家是分期付款，咱們可以增加一個(gè)補(bǔ)充條款，說明分期付款的具體安排和違約的處理方式。2.如果房子還在建設(shè)中，可以加一條關(guān)于交房時(shí)間的約定，以及如果延期交房該怎么賠償。3.如果買家是通過貸款購房，那咱們得加一個(gè)條款，說明如果貸款批不下來，定金怎么處理。房屋平面圖：幫助買家更清楚地了解房子的布局。購房須知：里面包含了購房流程、所需材料等信息。定金收據(jù)：證明買家已經(jīng)支付了定金。項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印