某生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設項目可行性研究報告

目錄 1第一節(jié)項目概況 1第三節(jié)可行性研究報告的依據(jù) 3第四節(jié)可行性研究范圍 4第五節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟指標 5 6第二章項目的必要性與市場分析 8 8第二節(jié)市場分析 第三章建設場地選擇和建設規(guī)模 第一節(jié)建設場地 第四章總圖布置 第一節(jié)總圖布置 第五章高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 第一節(jié)主要高新示范高科技技術(shù) 第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)流程 第六章生態(tài)環(huán)境保護及綜合利用 第一節(jié)生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 第二節(jié)環(huán)境保護 第三節(jié)環(huán)境評價 第一節(jié)設計依據(jù) 第二節(jié)節(jié)能措施 第八章安全生產(chǎn)、勞動保護與衛(wèi)生防疫 第一節(jié)安全生產(chǎn)勞動保護 第二節(jié)衛(wèi)生防疫 第九章項目的組織管理和 技術(shù)依托單位情況 第一節(jié)項目組織管理 第二節(jié)項目的運行管理機制 第三節(jié)勞動定員 第十章項目實施進度計劃 第十一章投資估算與資金籌措 第一節(jié)投資估算的依據(jù) 第二節(jié)編制依據(jù) 第三節(jié)投資估算 第四節(jié)資金籌措 第五節(jié)工程招標方案 第十二章財務評價 第一節(jié)財務評價的依據(jù) 第二節(jié)財務評價基礎數(shù)據(jù) 第三節(jié)財務評價 第十三章社會效益、生態(tài)效益評價 第一節(jié)社會效益評價 第二節(jié)生態(tài)效益評價 第一章概況第一節(jié)項目概況4.項目技術(shù)負責人：5.項目主管單位：某省發(fā)展計劃委員會①無公害蔬菜生產(chǎn)基地1000畝良種蔬菜苗培育園，大棚60棟，特色蔬菜栽培，單體大棚180棟，蔬菜種植示范基地500畝。②生態(tài)果園示范基地果園：500畝人參果：40畝黃巖蜜桔：60畝早熟梨：100畝水蜜桃：60畝枇杷：40畝美國大棗：50畝乒乓葡萄：50畝獼猴桃：60畝草莓、小型臺灣西瓜：40畝③綠色養(yǎng)殖示范基地商品豬優(yōu)質(zhì)土雞1200頭1000頭10000羽④示范基地環(huán)境基礎設施其中：主要道路1000米1500米流動資金38萬元。9.項目實施期限擬從2002年12月到2003年12月，1年內(nèi)達到本報告提要》[1997]22號。序號單位指標1總投資萬元2年銷售收入萬元3年總成本萬元4年經(jīng)營成本萬元5年銷售稅金萬元6利潤總額萬元7財務內(nèi)部收益率%8財務凈現(xiàn)值萬元9投資利潤率%投資利稅率%資本金利潤率%借款償還期年投資回收期年盈虧平衡點%資產(chǎn)負債率%“一小三低”(規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低),其的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應運而機)食品銷售額將達1050億美元。按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設的示肉型豬1800-2000萬頭，上海每年需調(diào)入瘦肉型豬600-700萬頭，福建每年需調(diào)入瘦肉型豬500-600萬頭，浙江省和蘇南每年需調(diào)入瘦肉型豬200萬頭及部分分割肉作火腿原另外，香港市場每年需調(diào)入活大豬230萬頭、中豬70萬頭。市場空間，據(jù)有關資料，全世界豬肉貿(mào)易每年約280萬噸，要大量發(fā)展。按國家計劃目標，2005年其比重要達50%,而目前還不到30%,大約還要增加20個百分點，也就是要比現(xiàn)在多生產(chǎn)出約近1億頭的良種瘦肉型豬代替原來的脂肪型或型豬多賣100元，就相應增收100億元。消費8公斤算，每年需要增加豬肉12萬噸，等于現(xiàn)有的豬肉根據(jù)國家和某省“九.五”及2010年畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，雞肉消費量不到世界雞肉消費總量的8%,而到1998年，雞肉禽(以優(yōu)質(zhì)黃雞為主)4000～5000萬只，禽蛋4-5億個。隨著2000年我省外銷家禽3400～4000萬只，其中銷往廣東銷住廣東的活雞1650萬羽，占我省活雞外銷量的50%,占廣年銷往上海的麻雞和烏骨雞在逐年增加，從98年的100多萬只增銷到2000年的400～500多萬只，這就為本項目實施提有相當?shù)氖袌龇蓊~。2000年某出籠優(yōu)質(zhì)地方雞8000萬羽以上，以寧都黃雞、崇仁麻雞為主。某省2000～2015年畜牧配套品系為主，要求2005年家禽良種率達60%以上。要實現(xiàn)第一節(jié)建設場地1.無公害蔬菜基地1000畝2.生態(tài)果園500畝3.綠色養(yǎng)殖示范基地500畝其中良種豬仔：年出欄1200頭良種商品豬：年出欄1000頭4.環(huán)境基礎設施(園區(qū)道路、給排水、綠化)5.建設300米3沼氣池一座及配套設施1.1000畝大棚無公害蔬菜，良種蔬菜苗培育園100畝，特色蔬菜種植示范園400畝，栽培示范基地500畝。2.生態(tài)果園示范基地500畝人參果40畝黃巖密桔種植60畝早熟梨種植100畝水蜜桃種植60畝枇杷40畝美國大棗50畝獼猴桃種植60畝乒乓葡萄種植50畝3.綠色養(yǎng)殖示范基地500畝冠烏骨雞1萬羽主要道路：按規(guī)劃主要道路寬10米，水泥路面6米，人行道4米，全長約1000米。次道路道寬6米，水泥路面4米，全長2500米。支道寬2米，條石或三合漆路面，全長4000米。5.排灌系統(tǒng)項目按排灌系統(tǒng)、果園、蔬菜大棚、開挖支排水溝，使整個區(qū)域形成層次分明的排灌網(wǎng)。6.噴、滴灌設施。實現(xiàn)灌溉自動化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保護土壤，同時有利于集約化科學管理，展示推廣。7.微生物菌肥生產(chǎn)充分利用南昌市及近郊周邊地區(qū)的人畜糞便、垃圾、綠肥，回收利用、加工、生產(chǎn)微生物菌肥，使物質(zhì)能源多層次利用，同時為無公害、有機蔬菜瓜果提供肥料保證。8.園林建筑作為南昌市近郊的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，有推廣先進農(nóng)業(yè)技術(shù)，保持生態(tài)環(huán)境，為市場提供無公害生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，增加農(nóng)民收入，推動農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的職責，同時也是回歸大自然，享受自然生態(tài)農(nóng)業(yè)科普教育、旅游休閑之處。因此在建設生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的同時，考慮建設一定量的園林小品和附屬設施，以增加生態(tài)農(nóng)業(yè)園的園林化和生活便利，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的經(jīng)濟效益。生產(chǎn)無公害蔬菜雞各類水果良種豬仔出欄1000萬公斤/年1萬羽/年500萬公斤1200頭/年1000頭/年10萬元/年第二節(jié)土建工程④生產(chǎn)技術(shù)服務用房600m2磚混二層結(jié)構(gòu)。用于技術(shù)服①主道路采用水泥面路，10米寬，水泥路面寬6米，為②次道路道路寬6m,水泥路面4米，聯(lián)系各分區(qū)。便于道路級別主要用途路面寬度路面材料主道路交通運輸水泥路面次道路交通運輸水泥路面支道路生產(chǎn)、步行條石或三合土不同的坡度，做好水土保持工程，建園的同時要規(guī)劃好道路，節(jié)水排灌設施及綠肥飼料基地。建年產(chǎn)1000頭的養(yǎng)豬場，果樹行間種經(jīng)濟作物(如：中草藥、花生、大豆、綠肥等),建立果——豬——沼——菜等的生態(tài)模式。4.生態(tài)旅游模式。項目根據(jù)實際情況，利用建設生態(tài)農(nóng)業(yè)的資源優(yōu)勢、大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項目各基地采用生態(tài)模式，為以上生態(tài)模式的綜合運用，在依托生態(tài)農(nóng)業(yè)科學技術(shù)、生產(chǎn)手段和科學管理的同時，最終建立一套完整、系統(tǒng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)體系。二、高新技術(shù)內(nèi)容1.主要組裝配套技術(shù)為了保證各示范基地種養(yǎng)殖高技術(shù)示范的實施，整體提高示范園的種養(yǎng)殖生產(chǎn)的科技水平，確保所采用的技術(shù)應用效果獲最佳經(jīng)濟效益，項目采用了以下配套技術(shù)。2.立體種植技術(shù)在項目果園、水產(chǎn)、禽畜采用綜合立體種養(yǎng)殖，用防護林帶形式隔離不同種養(yǎng)殖區(qū)，改善小氣候，防治交叉感染，采用間息輪作、種植綠肥、以地養(yǎng)地、施用農(nóng)家肥、合理間作，充分利用陽光，提高土地利用率，增加土壤肥力。3.節(jié)水灌溉技術(shù)本項目建設的整個項目區(qū)全面疏通灌溉渠，襯砌排水渠，合理利用水源。在蔬菜示范區(qū)，大棚群用噴灌、滴灌方式進肥器和泵后式自動施肥罐(高位差、自來水可用),現(xiàn)將微灌定，每株應控制在0.3-1.5kg水，做到少滴勤滴節(jié)約用水。③肥料濃度：化肥為0.3%-0.5%,農(nóng)家肥為15%-30%。2個1”×4”×1”的三通，二個4′施肥閥，二根Φ8的塑料軟管與可封閉的貯肥罐相連而成，在2個三通中間安裝一a.開機前的準備：先打開需灌溉的棚球閥，自吸水泵加引水，底閥應用60目網(wǎng)紗罩住，每次開機前先用螺絲刀撥電機后背的風葉輪是否有轉(zhuǎn)，有轉(zhuǎn)才能啟動，插上電后用螺絲刀撥風葉輪，一旦轉(zhuǎn)動葉輪全部損壞，如葉輪沒有轉(zhuǎn)，就得修理水泵，清除銹垢才能使用。b.用一個裝肥的桶或罐裝滿水，插入施肥管，在水泵運轉(zhuǎn)狀況下，打開施肥閥自動吸入主管。c.記錄開施肥閥前的流量表數(shù)碼和吸完桶內(nèi)水后關閉的表數(shù)碼，測得吸完后的流量。(4)注意事項①噴滴灌的工作壓力不能過大，以免長期使用，負荷過大，影響使用壽命。②在使用泵后式自動施肥罐時，應先灌計劃施肥液的1/3的水后再開施肥閥，直至施完計劃肥液的總量，為防止出現(xiàn)肥害，施肥罐一次只能裝1/3容積的干化肥。③每施5次肥，應撥出滴管堵頭沖洗一次沉淀的肥渣，以免堵塞滴頭，如有個別堵塞，可用打氣筒的氣嘴對準滴頭④應嚴格掌握施肥濃度，防止過濃出現(xiàn)肥害，應控制在0.5%以內(nèi)。⑤每次施肥后應灌以排干凈管內(nèi)肥液為標準的清水，防止堵塞和腐蝕管件。⑥經(jīng)常檢查過濾裝置，發(fā)現(xiàn)流量不足，應及時清洗過濾⑦為使水泵不銹，下次使用運轉(zhuǎn)正常，水泵在長時間不用時，應打開灌引水口，插上電將水泵倒轉(zhuǎn)過來，至水泵內(nèi)水全部流盡。每隔7-10天通電一次，連續(xù)幾次。施肥閥排污閥水源圖一泵前式施肥器流量表水源H過濾器施肥閥無公害產(chǎn)品是當前的發(fā)展趨勢，本項目采用綜合防治病如抗霜霉病的津研4號、7號、津春4號，抗病毒病的之豇允許使用的生物農(nóng)藥為3-5天，菊酯類5-7天，有機磷7-10天(少數(shù)14天以上),殺菌劑中百菌清、代森鋅、多菌靈要求14天以上，其余均為7-10天。的基礎上，根據(jù)病蟲的消長規(guī)律，掌握最佳防治時期施達到事半功倍的效果。菜青蟲春季防治應掌握“治一壓二”項目實施對品種的引種養(yǎng)殖應與技術(shù)依托單位仔細研為了保證無公害蔬菜、瓜果的有機肥料，示范村在養(yǎng)殖有機肥采集→集中→施入專用菌液→堆泥發(fā)酵→參入沼為保證優(yōu)質(zhì)無公害果蔬、禽畜檢測繁育需要，必須采購沼渣沼渣豬粒粒莧沼堆肥果樹收集示范基地的部分豬糞人糞、果蔬下腳料垃圾及周邊地區(qū)的有機廢料，加水經(jīng)罐發(fā)酵產(chǎn)生沼氣加壓后經(jīng)管道輸入備用氣點糞墊草糞沼氣菌肥蔬菜水果間種作物蔬菜、水果、畜禽生物鏈示意圖上述各子項目在提供給人類豐富食品的同時，綜合利用園區(qū)內(nèi)外的資源優(yōu)勢，減少污染，保護環(huán)境，使項目具有顯本項目為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目，項目建成后基本上無污第三節(jié)環(huán)境評價備第二節(jié)衛(wèi)生防疫第九章項目的組織管理和某省農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園項目，按規(guī)劃分1年完成，所以本第一節(jié)投資估算的依據(jù)總投資估算為：797.54萬元，其中：固定資產(chǎn)759.5萬序號工程名稱土建費用設備費用安裝費用用小計第一部分費用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范項目1無公害蔬菜基地1000畝①培單體大棚180棟②蔬菜種植示范基地500畝2生態(tài)果園示范基地500畝3綠色養(yǎng)殖示范基地500畝(二)示范基地基礎設施1園區(qū)道路建設2給排水3綠化等4供水及電氣設備5建沼氣池300立方米及配套設施6排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌)73二第二部分費用1建設單位管理費2勘察費3設計費4監(jiān)理費5前期費三預備費固定資產(chǎn)投資流動資金總投資項目總投資797.54萬元，其中申請國家計委500萬元，根據(jù)國家計委第9號令《工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》和3號令《工程建項目總投資797.54萬元。招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方十招標估算金額(萬元)備注全部招標部分招標自行招標招標招標邀請招標設計√土建√√√設備及安裝√√√監(jiān)理√√√其他情況說明：建設單位蓋章第一節(jié)財務評價的依據(jù)第二節(jié)財務評價基礎數(shù)據(jù)蔬菜250萬斤；生態(tài)果園500畝，年產(chǎn)各類水果100萬斤；綠色養(yǎng)殖示范基地500畝，年產(chǎn)良種豬仔出欄1200頭，年產(chǎn)物年收入10萬元；旅游收入5萬元/年。本項目勞動動員為50人，技術(shù)農(nóng)工105人，計算期內(nèi)人均工資及福利費按每月1000元估算，全年工資及福利費為186萬元。第三節(jié)財務評價項目總成本估算(正常年第5年)為801.37萬元，經(jīng)營成本為736.9萬元?？偝杀举M用估算詳見附表4。1.本項目所有的原材料，輔助材料及用電價格均以當?shù)噩F(xiàn)行市價為基礎，預測到生產(chǎn)期初的依據(jù)。固定資產(chǎn)原值為718.2萬元，按平均年限法計算折舊，折舊年限為房屋及建筑物15年，設備及其他10年，年折舊為56.21萬元。固定資產(chǎn)折舊見附表2。3.遞延資產(chǎn)為41.3萬元，按5年攤銷，按平均年限法計算，年攤銷費為8.26萬元。無形及遞延資產(chǎn)攤銷計算見附表3。修理費按年折舊額的50%計取，每年平均28.1萬元。其他費用按55萬元估算。其中：信息費(含上網(wǎng)費、電話費、報刊雜志費)6萬元，防洪、幫困基金按年收入3%估算，銷售費用、管理費用按年收入5%估算。項目正常年(第5年)銷售收入925萬元。本項目生畜、禽征收5%農(nóng)業(yè)稅，水果征收10%稅，正常年稅收為36.32萬盈余公積金按利潤的10%計算。1.財務現(xiàn)金流量表(全部投資)見附表6,根據(jù)該表計算財務內(nèi)部收益率(FIRR)為15.09%,財務凈現(xiàn)值(ic=12)為94萬元。財務內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準收益率，說明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求，財務凈現(xiàn)值大于0,該項目在財務(1)敏感性分析(2)盈虧平衡分析(第5年)表明，本項目只要達到79%,項目就可保本。本項目建成后具有明顯的社會效益，預計每年可提供5第二節(jié)生態(tài)效益評價不僅可產(chǎn)生大量優(yōu)質(zhì)有機肥生物肥供用菜田施用，提高土壤有機質(zhì)含量，而且可產(chǎn)生沼氣，為示范園提供燃料源，有利于環(huán)境保護。在實施前進一步計劃對各子項目的生態(tài)效益的具體數(shù)據(jù)，達到定量分析、科學評價實施生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)生的效益，對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，充分利用資源，都有較大的促Editor'snote:JudsonJonesisameteoro