2024年門面房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版

?2024年門面房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.2甲方保證所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租條件。二、租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方承諾，租賃期內(nèi)，該房屋用途為_(kāi)______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為_(kāi)______，每期租金支付時(shí)間為_(kāi)______，具體支付日期為每期第一個(gè)月的_______日前。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，租金及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋及附屬設(shè)施5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)符合正常使用條件。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。6.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、權(quán)利義務(wù)7.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金。7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋。7.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益。7.4乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。九、合同的變更、解除和終止9.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后_______日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途的。（1）甲方未按約定提供房屋，經(jīng)乙方書面催告后_______日內(nèi)仍未提供的；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方正常使用的。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方身份真實(shí)，核對(duì)身份證件信息。2.明確房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，避免日后糾紛。3.確認(rèn)租賃期限，避免租賃期限不明導(dǎo)致的續(xù)租問(wèn)題。4.明確租金金額、支付方式和時(shí)間，防止支付糾紛。5.規(guī)定押金金額及退還條件，保障雙方權(quán)益。6.確定維修責(zé)任，避免維修責(zé)任不清造成的損失。7.明確違約責(zé)任，為可能的違約行為提供解決依據(jù)。解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方理解并同意。2.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，減少理解偏差。3.簽訂合同時(shí)，雙方留存正式的書面合同文件。出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人。承租人：指向出租人支付租金，取得房屋使用權(quán)的人。租金：承租人為取得房屋使用權(quán)而支付給出租人的金錢。押金：為保證合同履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的金錢。違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同解除：合同有效成立后，因法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的事由，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊情況：店鋪裝修期應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方需要時(shí)間裝修門面房才能開(kāi)業(yè)。補(bǔ)充條款：裝修期間，乙方無(wú)需支付租金。裝修期為_(kāi)______天，自合同生效之日起計(jì)算。裝修期間，乙方需負(fù)責(zé)維護(hù)好房屋的安全和衛(wèi)生。2.特殊情況：甲方提供部分設(shè)備應(yīng)用場(chǎng)合：甲方可能會(huì)提供一些設(shè)備，如空調(diào)、貨架等。補(bǔ)充條款：甲方提供的設(shè)備清單詳見(jiàn)附件，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。設(shè)備損壞或故障，乙方需及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)維修費(fèi)用。3.特殊情況：乙方經(jīng)營(yíng)范圍變更應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在租賃期間可能需要改變經(jīng)營(yíng)范圍。補(bǔ)充條款：乙方如需改變經(jīng)營(yíng)范圍，需提前_______天書面通知甲方，并取得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。附件一：房屋平面圖及設(shè)施清單附件二：甲方提供的設(shè)備清單附件三：乙方裝修方案及時(shí)間表（如果適用）附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件房屋的布局和里面都有些什么，我們得有個(gè)清單，這樣大家都清楚（