個人租賃房屋合同2024年

?個人租賃房屋合同2024年合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.房屋結構及面積：____________平方米，房屋結構為____層，具體布局見附件一。3.房屋權屬情況：甲方保證對房屋擁有完全產權，無任何權屬糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金及退還1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。2.甲方負責房屋及附屬設施的日常維修，乙方應積極配合。3.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。六、權利義務1.甲方保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。七、合同的變更與解除1.雙方同意提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件一：房屋平面圖及附屬設施清單附件二：雙方身份證復印件注意事項：1.確認房屋產權：在簽訂合同前，乙方需核實甲方提供的房屋產權證明，確保甲方為房屋的合法所有權人。一、注意事項及解決辦法：1.權屬糾紛：確認是否存在權屬糾紛，解決辦法是核實房產證等法律文件。2.租賃期限：注意租賃期限的約定，確保符合雙方需求。解決辦法是在合同中明確租賃開始和結束日期。3.租金支付：確保租金支付方式和時間明確，解決辦法是在合同中詳細約定支付周期和日期。關鍵詞語法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋有償提供給他人使用的人。在合同中即為甲方。2.承租人：指向出租人支付租金，使用出租房屋的人。在合同中即為乙方。3.權屬糾紛：指因房屋所有權、使用權等問題產生的爭議。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，從開始日至結束日。5.押金：為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定金額的錢款，用于賠償可能造成的損失。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害等。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。8.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現糾紛時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。1.場合：如果乙方有小孩需要在家上課或做作業(yè)，需要一個安靜的環(huán)境。補充條款：“考慮到乙方孩子學習需要，甲方同意在租賃期間，確保房屋周圍環(huán)境安靜，不得進行影響乙方正常生活的裝修或大型活動?！?.場合：乙方有寵物，需要確保寵物能夠和主人一起入住。補充條款：“經甲方同意，乙方可以攜帶寵物（種類______）入住，但乙方必須負責寵物的日常管理，確保寵物不影響鄰里及公共環(huán)境?！?.場合：乙方需要安裝一些特殊設備，如衛(wèi)星電視或安全系統(tǒng)。補充條款：“乙方需要在房屋內安裝____設備，甲方應予以配合。安裝后，乙方負責設備的維護，并在租賃期滿后負責拆除?！备郊斜恚?.房屋平面圖及附屬設施清單：這個附件幫助我們清晰地知道房屋的結構和有哪些設施。2.雙方身份證復印件：確保雙方的身份信息準確無誤。3.寵物照片及疫苗接種證明：如果有寵物入住，這個附件很重要，證明寵物健康。4.特殊設備安裝示意圖：如果有需要安裝的特殊設備，這個附件可以幫助雙方了解安裝細節(jié)。房屋平面圖：就是一個房子的“地圖”，讓我們知道每一間房在哪里，有多大。附屬設施清單：就像一個“財產清單”，列出了房子里都有哪些東西