2024年房屋個人租賃合同810字

?2024年房屋個人租賃合同810字合同編號：____________甲方（出租人）：________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。四、押金1.為確保租賃房屋及附屬設施的安全與完整，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。2.在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施自然損耗，甲方負責維修。3.因乙方使用不當或故意造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更與解除1.在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：租賃房屋附屬設施清單注意事項：1.確保租賃房屋符合安全標準及居住條件，避免安全隱患。2.明確租賃期限，防止租賃關系的不確定性。3.規(guī)定租金支付方式及時間，避免租金糾紛。4.設定合理的押金金額，保障雙方權益。5.規(guī)定房屋使用及維修責任，減少使用過程中的爭議。6.明確合同變更與解除的條件和程序，保障雙方合法權益。7.設定違約責任，促使雙方遵守合同。解決辦法：1.簽訂合同前，甲乙雙方應對租賃房屋進行實地查看，確保房屋條件符合要求。2.在合同中詳細約定租賃期限，并規(guī)定續(xù)租條件和程序。3.制定明確的租金支付計劃和逾期支付的違約責任。4.押金金額應合理，并在合同中明確退還條件。5.在合同中詳細列明房屋使用及維修責任，避免模糊不清。6.對合同變更或解除的情形進行明確規(guī)定，并要求書面協(xié)議。7.明確違約責任和賠償標準，為糾紛解決提供依據(jù)。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋有償提供給他人使用的人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的房屋租賃起始日至終止日的期間。押金：為保證合同的履行，承租人預先支付給出租人的一定金額的錢款。違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，依法應當承擔的法律責任。特殊情況1：如果乙方有小孩需要在家學習，可能需要安靜的環(huán)境。補充條款：考慮到乙方家庭有學齡兒童，甲方同意在租賃期間確保鄰里環(huán)境安靜，避免影響兒童學習。特殊情況2：乙方可能需要養(yǎng)寵物。補充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物，但需保證寵物不損壞房屋設施，不擾民。特殊情況3：乙方的工作性質可能需要經(jīng)常加班，晚歸。補充條款：鑒于乙方工作性質，甲方同意乙方有晚歸需求，但乙方需保證不影響鄰里休息。1.房屋設施清單：這個清單要列清楚所有的家具、電器和其他設備，這樣大家心里都有數(shù)。2.物業(yè)費和維修記錄：如果有，最好能提供一下之前的物業(yè)費用情況，以及房屋的維修歷史。寵物協(xié)議：如果允許養(yǎng)寵物，那么我們需要一個額外的協(xié)議，說明寵物的種類、數(shù)量等。1.附件一：租賃房屋附屬設施清單2.附件