2024年施工協(xié)議之三

?2024年施工協(xié)議之三合同編號：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內容：詳見附件一《施工圖紙及工程量清單》。5.工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同金額1.本合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.上述合同金額為固定價格，包含乙方完成本合同約定范圍內工程所需的一切費用。三、付款方式（1）合同簽訂后_______日內，支付合同總價_______%的預付款；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總價_______%的工程進度款；（3）工程完工驗收合格后_______日內，支付合同總價_______%的工程結算款；（4）剩余_______%的工程款作為質保金，在工程質保期滿后_______日內無息支付。2.乙方應按甲方要求提供合法有效的發(fā)票。四、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對工程進行變更，應書面通知乙方。2.乙方應根據甲方變更通知，及時調整施工方案，并報甲方審核。3.工程變更引起的合同金額增減，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。五、工程質量1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范及設計要求進行施工。2.工程質量應達到國家規(guī)定的合格標準。3.乙方應負責對施工過程中的質量問題進行整改，直至達到甲方滿意。六、工程驗收1.工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。2.甲方應在接到驗收申請后_______日內組織驗收。3.驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。七、違約責任1.甲方違約：（1）逾期付款的，應按逾期天數向乙方支付合同總價_______%的違約金；（2）因甲方原因導致工程延期，乙方有權要求順延工期。2.乙方違約：（1）逾期完工的，應按逾期天數向甲方支付合同總價_______%的違約金；（2）工程質量不符合約定的，乙方應負責返工直至達到甲方滿意。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《施工圖紙及工程量清單》附件二：《工程變更協(xié)議》附件三：《工程驗收報告》注意事項：1.合同雙方應確保合同內容符合相關法律法規(guī)，避免出現(xiàn)無效條款。2.注意合同金額、付款方式、工期等關鍵條款的明確性和合理性。3.確保工程變更、工程質量、工程驗收等環(huán)節(jié)的約定具體、可操作。4.明確違約責任和爭議解決方式，保障雙方權益。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解相關法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.對于關鍵條款，雙方應進行充分溝通，確保理解一致，避免日后糾紛。3.在施工過程中，雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應及時簽訂補充協(xié)議。法律名詞解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、效力、履行、變更、解除、終止及違約責任的法律規(guī)定。2.建筑法：指規(guī)范建筑活動，維護建筑市場秩序，保障建筑工程質量安全的法律規(guī)定。3.甲方：指合同中的需求方，通常為委托人或雇主。4.乙方：指合同中的提供服務或完成工作的一方，通常為承包方或供應商。5.預付款：指合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分合同款項。6.工程進度款：指根據工程實際完成情況，甲方支付給乙方的合同款項。7.工程結算款：指工程完工后，雙方根據實際完成工程量進行的最終款項結算。8.質保金：指為保證工程質量，甲方在工程結算時預留的一部分款項，待質保期滿后支付給乙方。9.違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向對方支付的錢款。特殊情況與補充條款：1.特殊環(huán)境施工：如果工程是在噪聲敏感區(qū)域或者需要夜間施工，我們可能需要額外注意。補充條款：乙方在施工期間應采取有效措施降低噪音，確保不影響周邊居民正常生活。如需夜間施工，應提前向甲方申請，并取得相關部門許可。2.極端天氣影響：如果施工地經常有極端天氣，比如臺風、暴雨，這可能會影響工程進度。補充條款：因不可抗力因素（如極端天氣）導致工期延誤，乙方不承擔違約責任，雙方應協(xié)商確定順延工期。3.古建筑保護：如果施工地點附近有古建筑，我們需要特別小心。補充條款：乙方在施工過程中應遵守古建筑保護相關法律法規(guī)，確保施工不對古建筑造成損害。1.附件一：《施工圖紙及工程量清單》——這個是很關鍵的，明確了工程的具體內容和要求。2.附件二：《工程變更協(xié)議》——如果工程有變動，這個附件就能幫助我們記錄和確認變更。3.附件三：《工程驗收報告》——工程完工后，我們需要這個報告來確認工程質量和