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文檔簡介

?2024年施工協(xié)議之三合同編號:____________一、工程概況1.工程名稱:_______2.工程地點:_______3.工程規(guī)模:_______4.工程內容:詳見附件一《施工圖紙及工程量清單》。5.工期:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同金額1.本合同總價為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.上述合同金額為固定價格,包含乙方完成本合同約定范圍內工程所需的一切費用。三、付款方式(1)合同簽訂后_______日內,支付合同總價_______%的預付款;(2)工程進度達到_______%時,支付合同總價_______%的工程進度款;(3)工程完工驗收合格后_______日內,支付合同總價_______%的工程結算款;(4)剩余_______%的工程款作為質保金,在工程質保期滿后_______日內無息支付。2.乙方應按甲方要求提供合法有效的發(fā)票。四、工程變更1.在施工過程中,如甲方需對工程進行變更,應書面通知乙方。2.乙方應根據甲方變更通知,及時調整施工方案,并報甲方審核。3.工程變更引起的合同金額增減,雙方應另行簽訂補充協(xié)議。五、工程質量1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范及設計要求進行施工。2.工程質量應達到國家規(guī)定的合格標準。3.乙方應負責對施工過程中的質量問題進行整改,直至達到甲方滿意。六、工程驗收1.工程完工后,乙方應向甲方提交工程驗收申請。2.甲方應在接到驗收申請后_______日內組織驗收。3.驗收合格后,雙方簽訂工程驗收報告。七、違約責任1.甲方違約:(1)逾期付款的,應按逾期天數向乙方支付合同總價_______%的違約金;(2)因甲方原因導致工程延期,乙方有權要求順延工期。2.乙方違約:(1)逾期完工的,應按逾期天數向甲方支付合同總價_______%的違約金;(2)工程質量不符合約定的,乙方應負責返工直至達到甲方滿意。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:《施工圖紙及工程量清單》附件二:《工程變更協(xié)議》附件三:《工程驗收報告》注意事項:1.合同雙方應確保合同內容符合相關法律法規(guī),避免出現(xiàn)無效條款。2.注意合同金額、付款方式、工期等關鍵條款的明確性和合理性。3.確保工程變更、工程質量、工程驗收等環(huán)節(jié)的約定具體、可操作。4.明確違約責任和爭議解決方式,保障雙方權益。解決辦法:1.在簽訂合同前,雙方應充分了解相關法律法規(guī),必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.對于關鍵條款,雙方應進行充分溝通,確保理解一致,避免日后糾紛。3.在施工過程中,雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行,如有變更,應及時簽訂補充協(xié)議。法律名詞解釋:1.合同法:指規(guī)范合同訂立、效力、履行、變更、解除、終止及違約責任的法律規(guī)定。2.建筑法:指規(guī)范建筑活動,維護建筑市場秩序,保障建筑工程質量安全的法律規(guī)定。3.甲方:指合同中的需求方,通常為委托人或雇主。4.乙方:指合同中的提供服務或完成工作的一方,通常為承包方或供應商。5.預付款:指合同簽訂后,甲方預先支付給乙方的一部分合同款項。6.工程進度款:指根據工程實際完成情況,甲方支付給乙方的合同款項。7.工程結算款:指工程完工后,雙方根據實際完成工程量進行的最終款項結算。8.質保金:指為保證工程質量,甲方在工程結算時預留的一部分款項,待質保期滿后支付給乙方。9.違約金:指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時,應向對方支付的錢款。特殊情況與補充條款:1.特殊環(huán)境施工:如果工程是在噪聲敏感區(qū)域或者需要夜間施工,我們可能需要額外注意。補充條款:乙方在施工期間應采取有效措施降低噪音,確保不影響周邊居民正常生活。如需夜間施工,應提前向甲方申請,并取得相關部門許可。2.極端天氣影響:如果施工地經常有極端天氣,比如臺風、暴雨,這可能會影響工程進度。補充條款:因不可抗力因素(如極端天氣)導致工期延誤,乙方不承擔違約責任,雙方應協(xié)商確定順延工期。3.古建筑保護:如果施工地點附近有古建筑,我們需要特別小心。補充條款:乙方在施工過程中應遵守古建筑保護相關法律法規(guī),確保施工不對古建筑造成損害。1.附件一:《施工圖紙及工程量清單》——這個是很關鍵的,明確了工程的具體內容和要求。2.附件二:《工程變更協(xié)議》——如果工程有變動,這個附件就能幫助我們記錄和確認變更。3.附件三:《工程驗收報告》——工程完工后,我們需要這個報告來確認工程質量和

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