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?2024年集體林權(quán)轉(zhuǎn)包合同示范合同編號(hào):__________甲方(轉(zhuǎn)包方):__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承包方):__________身份證號(hào)碼:__________地址:__________聯(lián)系電話:__________第一條集體林權(quán)轉(zhuǎn)包的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)包的集體林權(quán)位于_______(具體位置),面積為_______畝,四至界限為:東至_______,南至_______,西至_______,北至_______。1.2集體林權(quán)轉(zhuǎn)包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)包價(jià)格為每畝_______元,總計(jì)人民幣_(tái)______元。(1)本合同簽訂之日起_______日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金;(2)剩余轉(zhuǎn)包金人民幣_(tái)______元,乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方保證對轉(zhuǎn)包的集體林權(quán)擁有合法的所有權(quán),無權(quán)屬糾紛;(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)承包手續(xù);(3)甲方有權(quán)按照約定收取轉(zhuǎn)包金;(4)甲方不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行林木采伐、經(jīng)營等合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方享有轉(zhuǎn)包林地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán);(2)乙方應(yīng)按照約定用途使用林地,不得擅自改變林地用途;(3)乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)包金;(4)乙方應(yīng)依法進(jìn)行林木采伐、經(jīng)營等活動(dòng),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的_______%。4.2甲方未按約定提供集體林權(quán),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)包金及利息。4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________法定代表人(簽字):__________簽訂日期:__________乙方(簽字):__________簽訂日期:__________附件:集體林權(quán)證復(fù)印件、林木資源調(diào)查報(bào)告等。注意事項(xiàng):1.確認(rèn)甲方的集體林權(quán)合法性:在簽訂合同前,乙方需要核實(shí)甲方是否為集體林權(quán)的合法所有權(quán)人,是否存在權(quán)屬糾紛。集體林權(quán):指集體所有的森林、林木和林地的所有權(quán)和使用權(quán)的總稱。解決辦法:審查甲方的集體林權(quán)證等相關(guān)法律文件。2.明確轉(zhuǎn)包期限和面積:合同中應(yīng)清晰約定轉(zhuǎn)包期限和面積,避免日后因界限不清產(chǎn)生爭議。轉(zhuǎn)包期限:指合同約定的乙方使用甲方集體林權(quán)的期限。在合同中詳細(xì)描述林地的四至界限,并在實(shí)地進(jìn)行確認(rèn)。3.轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付方式:需明確價(jià)格及支付時(shí)間點(diǎn),避免支付糾紛。法律名詞解釋:轉(zhuǎn)包金:指乙方為獲得集體林權(quán)使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。解決辦法:明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn),設(shè)立違約金條款以保障雙方權(quán)益。4.權(quán)利與義務(wù):明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法:合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利與義務(wù)。5.違約責(zé)任:明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。法律名詞解釋:違約金:指合同一方違約時(shí),按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。解決辦法:設(shè)定合理的違約金比例,并在合同中明確。6.爭議解決:指合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。解決辦法:選擇合適的爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性,雙方在簽訂前應(yīng)充分溝通,必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。當(dāng)然啦,不同的場合下,咱們這個(gè)合同可能得根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整一下,讓雙方都更放心。下面我列舉幾個(gè)特殊的場合,并說說可以增加的補(bǔ)充條款。場合1:如果這片林地附近要建設(shè)個(gè)大工程補(bǔ)充條款:如果因?yàn)檎饔没蛘吒浇こ探ㄔO(shè),需要用到這片林地的,甲方得提前通知乙方,并且按照相關(guān)法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。場合2:林地里頭有珍稀樹種或者野生動(dòng)物補(bǔ)充條款:乙方在使用林地的時(shí)候,要特別注意保護(hù)里面的珍稀樹種和野生動(dòng)物,不得隨意砍伐或捕捉。如果有違反,乙方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。場合3:乙方打算進(jìn)行大規(guī)模的林業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目補(bǔ)充條款:如果乙方計(jì)劃進(jìn)行大規(guī)模的經(jīng)營項(xiàng)目,比如造林或者林業(yè)加工,需要事先得到甲方的同意,并且在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)的環(huán)保規(guī)定。1.集體林權(quán)證復(fù)印件:這個(gè)是證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)包的重要文件。2.林木資源調(diào)查報(bào)告:這個(gè)報(bào)告能幫助乙方了解林地的實(shí)際情況,包括樹木的種類、數(shù)量等。3.轉(zhuǎn)包林地的位置圖和界限圖:這個(gè)圖能讓雙方對林地的具體位
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