2024年集體林權(quán)轉(zhuǎn)包合同示范

?2024年集體林權(quán)轉(zhuǎn)包合同示范合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條集體林權(quán)轉(zhuǎn)包的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)包的集體林權(quán)位于_______（具體位置），面積為_______畝，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2集體林權(quán)轉(zhuǎn)包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)包價(jià)格為每畝_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)包金人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)包的集體林權(quán)擁有合法的所有權(quán)，無權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)承包手續(xù)；（3）甲方有權(quán)按照約定收取轉(zhuǎn)包金；（4）甲方不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行林木采伐、經(jīng)營(yíng)等合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有轉(zhuǎn)包林地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途；（3）乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)包金；（4）乙方應(yīng)依法進(jìn)行林木采伐、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。4.2甲方未按約定提供集體林權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)包金及利息。4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：集體林權(quán)證復(fù)印件、林木資源調(diào)查報(bào)告等。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的集體林權(quán)合法性：在簽訂合同前，乙方需要核實(shí)甲方是否為集體林權(quán)的合法所有權(quán)人，是否存在權(quán)屬糾紛。集體林權(quán)：指集體所有的森林、林木和林地的所有權(quán)和使用權(quán)的總稱。解決辦法：審查甲方的集體林權(quán)證等相關(guān)法律文件。2.明確轉(zhuǎn)包期限和面積：合同中應(yīng)清晰約定轉(zhuǎn)包期限和面積，避免日后因界限不清產(chǎn)生爭(zhēng)議。轉(zhuǎn)包期限：指合同約定的乙方使用甲方集體林權(quán)的期限。在合同中詳細(xì)描述林地的四至界限，并在實(shí)地進(jìn)行確認(rèn)。3.轉(zhuǎn)包價(jià)格及支付方式：需明確價(jià)格及支付時(shí)間點(diǎn)，避免支付糾紛。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)包金：指乙方為獲得集體林權(quán)使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，設(shè)立違約金條款以保障雙方權(quán)益。4.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利與義務(wù)。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。解決辦法：設(shè)定合理的違約金比例，并在合同中明確。6.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性，雙方在簽訂前應(yīng)充分溝通，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。當(dāng)然啦，不同的場(chǎng)合下，咱們這個(gè)合同可能得根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整一下，讓雙方都更放心。下面我列舉幾個(gè)特殊的場(chǎng)合，并說說可以增加的補(bǔ)充條款。場(chǎng)合1：如果這片林地附近要建設(shè)個(gè)大工程補(bǔ)充條款：如果因?yàn)檎饔没蛘吒浇こ探ㄔO(shè)，需要用到這片林地的，甲方得提前通知乙方，并且按照相關(guān)法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。場(chǎng)合2：林地里頭有珍稀樹種或者野生動(dòng)物補(bǔ)充條款：乙方在使用林地的時(shí)候，要特別注意保護(hù)里面的珍稀樹種和野生動(dòng)物，不得隨意砍伐或捕捉。如果有違反，乙方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。場(chǎng)合3：乙方打算進(jìn)行大規(guī)模的林業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃進(jìn)行大規(guī)模的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，比如造林或者林業(yè)加工，需要事先得到甲方的同意，并且在經(jīng)營(yíng)過程中遵守相關(guān)的環(huán)保規(guī)定。1.集體林權(quán)證復(fù)印件：這個(gè)是證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)包的重要文件。2.林木資源調(diào)查報(bào)告：這個(gè)報(bào)告能幫助乙方了解林地的實(shí)際情況，包括樹木的種類、數(shù)量等。3.轉(zhuǎn)包林地的位置圖和界限圖：這個(gè)圖能讓雙方對(duì)林地的具體位