2024年上海市定金合同范本

?2024年上海市定金合同范本合同編號(hào)：____________甲方（定金支付方）：____________乙方（定金接收方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方支付定金事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金性質(zhì)及金額1.1本合同項(xiàng)下定金為甲方為保證合同履行而向乙方支付的擔(dān)保金。1.2定金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第二條定金支付及交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將定金支付給乙方。2.2乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具書(shū)面收據(jù)。第三條定金的權(quán)利義務(wù)3.1若甲方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在合同約定事項(xiàng)完成后，將定金無(wú)息退還甲方。3.2若乙方履行合同義務(wù)，甲方不得要求退還定金。定金歸乙方所有。3.3若甲乙雙方均履行合同義務(wù)，定金作為合同價(jià)款的一部分，由乙方在結(jié)算時(shí)予以扣除。第四條定金罰則4.1若甲方未履行合同義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金。4.2若乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。4.3若甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，定金予以退還。第五條合同變更、解除及終止5.1本合同簽訂后，甲乙雙方同意變更、解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2若雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，定金應(yīng)根據(jù)變更、解除或終止合同的具體情況進(jìn)行處理。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的定金退還之日終止。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________附件：相關(guān)法律法規(guī)條款（此處可根據(jù)實(shí)際需要附上相關(guān)法律法規(guī)條款，如無(wú)需要，可省略）注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)、合法。2.明確定金的性質(zhì)、金額及支付時(shí)間。3.確認(rèn)定金罰則的適用條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.明確合同的變更、解除和終止條件及定金的處理方式。5.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查，確認(rèn)對(duì)方的主體資格。2.在合同中詳細(xì)列明定金的相關(guān)條款，避免模糊不清。3.嚴(yán)格遵守合同約定，一旦發(fā)生違約，應(yīng)及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。4.變更、解除或終止合同時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并按照約定處理定金。5.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋?zhuān)憾ń穑褐负贤?dāng)事人為保證合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。違約：指合同當(dāng)事人沒(méi)有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。變更合同：指合同當(dāng)事人在合同成立后，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。解除合同：指合同當(dāng)事人在合同有效期內(nèi)，因一定的法律事實(shí)，使得合同的權(quán)利義務(wù)終止。終止合同：指合同當(dāng)事人在合同履行完畢之前，因一定的法律事實(shí)，使得合同的效力提前消滅。場(chǎng)景一：房屋買(mǎi)賣(mài)定金1.如果房子價(jià)格下跌，乙方同意退還甲方全部定金。2.如果房子價(jià)格上漲，甲方同意不追討額外差價(jià)。場(chǎng)景二：大型設(shè)備采購(gòu)定金補(bǔ)充條款：考慮到大型設(shè)備采購(gòu)的定制化需求，若甲方因特殊情況需要變更設(shè)備規(guī)格，導(dǎo)致乙方已產(chǎn)生的費(fèi)用，定金將不予退還，具體費(fèi)用如下：__________。1.任何規(guī)格變更需提前30天通知乙方。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商變更后的合同條款。特殊場(chǎng)合附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、交易稅費(fèi)明細(xì)。2.大型設(shè)備采購(gòu)合同附件：設(shè)備技術(shù)參數(shù)表、售后服務(wù)承諾、設(shè)備安裝調(diào)試指南。1.房屋買(mǎi)賣(mài)嘿，我們得考慮房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)交易的影響，所以在合同里加一條關(guān)于價(jià)格波動(dòng)的處理方式吧。2.大型設(shè)備采購(gòu)哎，這個(gè)設(shè)備定制化挺高的，要是甲方中途要改規(guī)格，我們得把費(fèi)用明細(xì)和責(zé)任劃分清楚。附件列表：1.