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文檔簡介
?2024年廠房基建合同合同編號:____________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________一、工程概況1.工程名稱:_______2.工程地點:_______3.工程內(nèi)容:包括但不限于土建、安裝、裝飾、配套工程等(具體內(nèi)容詳見附件一)。4.工程規(guī)模:_______平方米。5.工程造價:人民幣_______元(大寫:__________________________元整)。二、合同工期1.工程開工日期:_______年_______月_______日。2.工程竣工日期:_______年_______月_______日。3.工期總?cè)諝v天數(shù):_______天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量必須符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙及說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。四、合同價款及支付方式1.合同價款:本合同工程總價款為人民幣_______元。2.支付方式:(1)預(yù)付款:甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款。(2)進(jìn)度款:乙方按工程進(jìn)度完成情況,向甲方申請支付進(jìn)度款。(3)竣工款:工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方合同總價款的_______%。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供完整的工程圖紙、說明書及其他相關(guān)資料。2.甲方負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù),包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等。3.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,并提出整改要求。4.甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程價款。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、說明書及現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全,并按合同約定完成工程進(jìn)度。3.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類證件、手續(xù)。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、文件等資料。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價款的_______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金_______元。七、爭議解決1.本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_______簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:工程內(nèi)容詳細(xì)清單附件二:工程圖紙及說明書附件三:預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款支付明細(xì)表注意事項:1.權(quán)利義務(wù)明確:確保合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確,避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。一、注意事項及解決辦法:1.合同條款的完整性:檢查合同是否包含了工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款支付等核心內(nèi)容。解決辦法:仔細(xì)審查合同文本,確保所有必要條款齊全,必要時可簽訂補充協(xié)議。2.工期延誤:注意合同中對工期延誤的違約責(zé)任及賠償條款。解決辦法:明確工期延誤的違約金計算方法和支付時間。3.質(zhì)量要求:確保合同中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確,有可操作的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法:在合同中詳細(xì)列明質(zhì)量要求,并約定質(zhì)量爭議的解決方式。1.合同編號:指在合同管理中用于唯一標(biāo)識該合同的編號,便于合同的管理和查詢。2.甲方(委托方):指合同中提出工程需求,委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人。3.乙方(承包方):指合同中接受甲方委托,負(fù)責(zé)實施工程建設(shè)的當(dāng)事人。4.工程造價:指完成合同約定工程內(nèi)容所需支付的全部費用。5.預(yù)付款:合同簽訂后,甲方預(yù)先支付給乙方的部分工程價款。6.進(jìn)度款:根據(jù)工程進(jìn)度,甲方支付給乙方的部分工程價款。7.竣工款:工程竣工驗收合格后,甲方支付給乙方的剩余工程價款。8.違約金:當(dāng)事人違反合同約定時,按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。9.法定代表人:指依照法律或者法人章程的規(guī)定,代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。10.簽訂日期:指合同雙方當(dāng)事人正式同意并簽署合同的日期,通常也是合同生效的日期。當(dāng)然啦,我們的這個廠房基建合同是很標(biāo)準(zhǔn)的,但有時候得根據(jù)實際情況來加點料,讓它更適應(yīng)一些特殊的場合。下面我來說說幾個可能的情況和對應(yīng)的補充條款。1.特殊場合一:如果廠房建設(shè)地在環(huán)保敏感區(qū)域補充條款:乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī),采取有效措施減少噪音和粉塵排放,確保不對周邊環(huán)境造成污染。2.特殊場合二:如果甲方對工程有特殊的安全要求補充條款:乙方必須按照甲方提供的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查,并確保所有施工人員都接受了必要的安全培訓(xùn)。特殊場合三:如果是高風(fēng)險地區(qū)的施工補充條款:乙方需為所有施工人員購買意外傷害保險。1.工程內(nèi)容清單:這個清單得詳細(xì)列出所有要干的活兒,比如土建、安裝啥的,免得到時候有誤會。2.工程圖紙和說明書:這可是施工的依據(jù),得有,而且要準(zhǔn)確無誤。3.支付明細(xì)表:這個表格得說明每筆錢啥時候付,付多少,預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款這些都得列清楚。4.環(huán)保措施方案:針對環(huán)保敏感區(qū)域,乙方得提供一個怎么保護(hù)環(huán)境的方案。5.安全施工方案:對于安全要求高的項目,
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