未盡交房合同模板

未盡交房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

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合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況詳見附件一。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付房價款的方式分為以下幾種：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（定金交付后，乙方不得以任何理由要求退還）。

（2）乙方于____年__月__日前，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

（3）剩余房款人民幣__________元整，乙方同意通過銀行貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行解決。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供以下資料：

（1）甲方的身份證明文件；

（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）其他相關(guān)資料。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

4.2甲方如未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.3乙方如未能按照本合同約定的時間支付房價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件一《房屋狀況說明書》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件一：房屋狀況說明書

（此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等，包括但不限于房屋的面積、戶型、建筑年代、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等內(nèi)容。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

未盡交房合同模板

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，并為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保主體

1.1甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

1.2第三方擔(dān)保方同意按照本合同的約定，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

第二條房屋基本狀況

2.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況詳見附件一。

2.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第三條房屋價款及支付方式

3.1甲乙雙方同意該房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方支付房價款的方式分為以下幾種：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（定金交付后，乙方不得以任何理由要求退還）。

（2）乙方于____年__月__日前，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

（3）剩余房款人民幣__________元整，乙方同意通過銀行貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行解決。

3.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金的支付、提供信用擔(dān)保等。

4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條交付及辦理過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供以下資料：

（1）甲方的身份證明文件；

（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）其他相關(guān)資料。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方如未能按照本合同約定的時間支付房價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3乙方如未能按照本合同約定的時間、地點、條件接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任的履行

7.1第三方擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2第三方擔(dān)保方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.3第三方擔(dān)保方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《房屋狀況說明書》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件一：房屋狀況說明書

（此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等，包括但不限于房屋的面積、戶型、建筑年代、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等內(nèi)容。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

未盡交房合同模板

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方未能按照合同約定時間交付房屋，為確保乙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保主體

1.1甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，確保乙方在合同約定的時間內(nèi)獲得房屋。

1.2第三方擔(dān)保方同意按照本合同的約定，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

第二條房屋基本狀況

2.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等情況詳見附件一。

2.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第三條甲方違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點、條件交付該房屋給乙方。如甲方未能按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的條件交付該房屋，如因甲方原因?qū)е路课萁桓恫环霞s定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時間、地點、條件交付該房屋給乙方。

4.2乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金的支付、提供信用擔(dān)保等。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條辦理過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供以下資料：

（1）甲方的身份證明文件；

（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）其他相關(guān)資料。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《房屋狀況說明書》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件一：房屋狀況說明書

（此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等，包括但不限于房屋的面積、戶型、建筑年代、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等內(nèi)容。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔(dān)保方，強(qiáng)化了乙方在合同履行過程中的權(quán)益保障。乙方能夠在合