房租轉(zhuǎn)兌合同模板

房租轉(zhuǎn)兌合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房租轉(zhuǎn)兌合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（受讓人）：[填寫乙方全名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

鑒于甲方為合法出租人，擁有[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)的完全出租權(quán)；乙方愿意承租上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2乙方承租上述房產(chǎn)，用于[填寫乙方使用目的]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條房產(chǎn)維護與保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全、合法及正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，并按照甲方的要求進行維護與保養(yǎng)。

4.3租賃期間，因房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費用。

第五條合同的變更與解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.租賃押金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：__________

房租轉(zhuǎn)兌合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（受讓人）：[填寫乙方全名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全名]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]

鑒于甲方為合法出租人，擁有[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)的完全出租權(quán)；乙方愿意承租上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2乙方承租上述房產(chǎn)，用于[填寫乙方使用目的]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條房產(chǎn)維護與保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全、合法及正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，并按照甲方的要求進行維護與保養(yǎng)。

4.3租賃期間，因房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方逾期支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，并要求乙方立即搬離房產(chǎn)。提前終止合同的原因包括但不限于乙方嚴(yán)重違反本合同約定、房產(chǎn)被收回或需要進行重大維修等。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過程中不受損失。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方對乙方履約的信心。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的秩序，減少租賃糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓人，是房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)對房產(chǎn)的租賃進行管理和決策。通過本合同，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時也能更好地履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃過程的順利進行，維護自身的合法權(quán)益，同時也為乙方提供一個合法、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：__________

房租轉(zhuǎn)兌合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全名]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（受讓人）：[填寫乙方全名]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全名]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]

鑒于甲方為合法出租人，擁有[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)的完全出租權(quán)；乙方愿意承租上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2乙方承租上述房產(chǎn)，用于[填寫乙方使用目的]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條房產(chǎn)維護與保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全、合法及正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，并按照甲方的要求進行維護與保養(yǎng)。

4.3租賃期間，因房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方逾期支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，并要求甲方立即搬離房產(chǎn)。提前終止合同的原因包括但不限于甲方嚴(yán)重違反本合同約定、房產(chǎn)被收回或需要進行重大維修等。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知甲方。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)立即終止合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓人，通過本合同確保了自己的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃過程的順利進行，維護自身的合法權(quán)益，同時也為甲方提供一個合法、穩(wěn)定的租賃