茶葉地轉讓合同模板

茶葉地轉讓合同模板合同編號：__________

茶葉地轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的茶葉地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

第一條茶葉地的基本情況

1.1茶葉地位于__________省/市/自治區(qū)/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為____平方米。

1.2茶葉地的土地使用權證號/承包經營權證號為：__________。

1.3茶葉地的土地性質為：____，土地用途為：____。

1.4茶葉地現狀：____（包括但不限于土壤質量、茶樹種植情況、設施設備等）。

第二條轉讓標的

2.1甲方同意將上述茶葉地的使用權、承包經營權以及與之相關的所有權益轉讓給乙方。

2.2乙方同意受讓上述茶葉地的使用權、承包經營權以及與之相關的所有權益。

第三條轉讓價格及支付方式

3.1茶葉地的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付茶葉地的土地使用權證/承包經營權證等相關證件。

第四條茶葉地的管理與利用

4.1乙方自轉讓款支付完畢之日起，享有茶葉地的使用權、承包經營權以及與之相關的所有權益。

4.2乙方應按照茶葉地的現狀和農業(yè)部門的技術指導，合理利用茶葉地，提高茶葉的產量和品質。

4.3乙方不得擅自改變茶葉地的土地用途，不得將茶葉地轉租、轉讓給第三方。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若甲方未能按約定時間交付土地使用權證/承包經營權證等相關證件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。

6.3若乙方未能按約定時間支付轉讓款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.茶葉地的土地使用權證/承包經營權證等相關證件復印件。

2.茶葉地的現狀圖片及相關資料。

3.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

茶葉地轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的茶葉地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

第一條茶葉地的基本情況

（同第一條）

第二條轉讓標的

（同第二條）

第三條轉讓價格及支付方式

（同第三條）

第四條茶葉地的管理與利用

4.1乙方自轉讓款支付完畢之日起，享有茶葉地的使用權、承包經營權以及與之相關的所有權益。

4.2乙方應按照茶葉地的現狀和農業(yè)部門的技術指導，合理利用茶葉地，提高茶葉的產量和品質。

4.3乙方不得擅自改變茶葉地的土地用途，不得將茶葉地轉租、轉讓給第三方。

4.4乙方應接受第三方對其茶葉地利用情況的監(jiān)督和管理，確保茶葉地的可持續(xù)利用。

第五條合同的變更和解除

（同第五條）

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若乙方未能按約定時間支付轉讓款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。

6.3若乙方擅自改變茶葉地的土地用途或將其轉租、轉讓給第三方，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。

6.4若甲方未能按約定時間交付土地使用權證/承包經營權證等相關證件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。

第七條第三方主體的職責和權利

7.1第三方作為茶葉地轉讓合同的監(jiān)管方，負責對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理。

7.2第三方有權對茶葉地的利用情況進行檢查，確保乙方的利用行為符合合同約定及相關法律法規(guī)。

7.3第三方有權對乙方進行違約處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、暫?；蚪K止合同的履行等。

7.4第三方應保持中立地位，不參與甲乙雙方的其他商業(yè)活動，不得利用監(jiān)管地位謀取不正當利益。

第八條甲方權益保障

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。

8.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理利用茶葉地，并保證茶葉地的可持續(xù)利用。

8.3甲方在合同有效期內，有權要求第三方對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方的利用行為符合合同約定及相關法律法規(guī)。

8.4甲方在合同有效期內，有權根據合同約定和法律法規(guī)的要求，對茶葉地進行調整和優(yōu)化。

第九條乙方的限制性條款

9.1乙方不得擅自改變茶葉地的土地用途。

9.2乙方不得將茶葉地轉租、轉讓給第三方。

9.3乙方應接受第三方的監(jiān)督和管理，確保茶葉地的可持續(xù)利用。

第十條爭議解決

（同第七條）

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（同附件）

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入，有助于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定合理利用茶葉地，并保證茶葉地的可持續(xù)利用。第三方主體作為監(jiān)管方，可以對乙方的利用行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的利用行為符合合同約定及相關法律法規(guī)。同時，第三方主體也可以對乙方進行違約處理，維護合同的履行。通過第三方主體的介入，甲方可以更加放心地將茶葉地轉讓給乙方，同時也為茶葉地的可持續(xù)利用提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

茶葉地轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省/市/自治區(qū)/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為____平方米的茶葉地（以下簡稱“茶葉地”），乙方愿意受讓該茶葉地，并同意按照本合同的約定支付轉讓款并合理利用茶葉地。雙方為了明確雙方的權利義務，經協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保合同的履行。

第一條茶葉地的基本情況

（同第一條）

第二條轉讓標的

（同第二條）

第三條轉讓價格及支付方式

（同第三條）

第四條茶葉地的管理與利用

4.1乙方自轉讓款支付完畢之日起，享有茶葉地的使用權、承包經營權以及與之相關的所有權益。

4.2乙方應按照茶葉地的現狀和農業(yè)部門的技術指導，合理利用茶葉地，提高茶葉的產量和品質。

4.3乙方不得擅自改變茶葉地的土地用途，不得將茶葉地轉租、轉讓給第三方。

4.4乙方應接受第三方對其茶葉地利用情況的監(jiān)督和管理，確保茶葉地的可持續(xù)利用。

第五條合同的變更和解除

（同第五條）

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2若甲方未能按約定時間交付土地使用權證/承包經營權證等相關證件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。

6.3若乙方未能按約定時間支付轉讓款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的____%。

第七條第三方主體的職責和權利

7.1第三方作為茶葉地轉讓合同的監(jiān)管方，負責對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和管理。

7.2第三方有權對茶葉地的利用情況進行檢查，確保乙方的利用行為符合合同約定及相關法律法規(guī)。

7.3第三方有權對甲方進行違約處理，包括但不限于要求甲方支付違約金、暫?；蚪K止合同的履行等。

7.4第三方應保持中立地位，不參與甲乙雙方的其他商業(yè)活動，不得利用監(jiān)管地位謀取不正當利益。

第八條乙方權益保障

8.1乙方有權按照合同約定支付轉讓款。

8.2乙方有權按照合同約定合理利用茶葉地，并保證茶葉地的可持續(xù)利用。

8.3乙方在合同有效期內，有權要求第三方對甲方進行監(jiān)督和管理，確保甲方的履行行為符合合同約定及相關法律法規(guī)。

8.4乙方在合同有效期內，有權根據合同約定和法律法規(guī)的要求，對茶葉地進行調整和優(yōu)化。

第九條甲方的限制性條款

9.1甲方不得擅自改變茶葉地的土地用途。

9.2甲方不得將茶葉地轉租、轉讓給第三方。

9.3甲方應接受第三方的監(jiān)督和管理，確保茶葉地的可持續(xù)利用。

第十條爭議解決

（同第七條）

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（同附件）

乙方權益主導的目的和意義：

乙方為主導的目的在于確保乙方在茶葉地轉讓過程中的權益得到充分保障。通過明確乙方的權利和利益，并引入第三方作為監(jiān)管方，可以確保甲方履行合同約定，同時保