2024年路燈廣告租賃合同協(xié)議書

?2024年路燈廣告租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條廣告位情況1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的路燈廣告位出租給乙方使用，廣告位數(shù)量為______個。1.2甲方應(yīng)保證廣告位的合法性，并確保廣告位在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)____個月。2.2乙方若需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全部租金。支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證廣告位在租賃期間的安全、完整，并對廣告位進(jìn)行日常維護(hù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。（2）乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日租金×______%。（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求及時拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)廣告位原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未能按約定提供廣告位或廣告位不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付相應(yīng)的賠償金。第六條不可抗力6.1雙方因不可抗力無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)廣告位的合法性和安全性，避免因違法或安全隱患導(dǎo)致合同無法履行。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃時間有清晰的認(rèn)識和預(yù)期。3.確認(rèn)租金支付方式和時間，防止因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。5.明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約情況發(fā)生時能夠有據(jù)可依。6.考慮不可抗力因素，為雙方提供必要的免責(zé)條款。7.確定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述廣告位的具體情況，包括位置、數(shù)量等。2.設(shè)定明確的租賃開始和結(jié)束日期。3.制定詳細(xì)的租金支付條款，包括金額、支付方式和時間。4.列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及相應(yīng)的履行措施。5.規(guī)定違約責(zé)任和賠償條款，確保雙方在違約時能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。6.增設(shè)不可抗力條款，明確在不可抗力情況下的責(zé)任免除。7.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有廣告位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，獲得出租方廣告位使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。賠償金：指違約方因違約行為而向守約方支付的，用以補(bǔ)償損失的錢款。合同簽訂地：指合同雙方達(dá)成協(xié)議并簽字（或蓋章）的地點(diǎn)，通常用于確定合同糾紛的司法管轄地。1.特殊場合：如果廣告位位于大型活動附近，比如音樂節(jié)或者體育賽事。補(bǔ)充條款：可以在合同里加上一條，說明如果因?yàn)榛顒訉?dǎo)致人流量大增，乙方可以享有一定的廣告曝光補(bǔ)償或者折扣。補(bǔ)充條款示例："若因附近舉辦大型活動導(dǎo)致甲方廣告位曝光度顯著增加，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的廣告曝光補(bǔ)償。"2.特殊場合：遇到極端天氣，比如臺風(fēng)、暴雨等。補(bǔ)充條款：可以規(guī)定在極端天氣影響下，乙方可以延期使用廣告位，或者甲方應(yīng)提供一定的補(bǔ)償。補(bǔ)充條款示例："如因不可預(yù)見的極端天氣影響，導(dǎo)致乙方無法按期使用廣告位，雙方同意將租賃期限順延相應(yīng)天數(shù)?！?.特殊場合：節(jié)假日或者特殊紀(jì)念日。補(bǔ)充條款：可以約定在特定節(jié)假日，乙方有權(quán)獲得一定的優(yōu)惠或者特殊服務(wù)。補(bǔ)充條款示例："在國慶節(jié)、春節(jié)等法定節(jié)假日期間，甲方應(yīng)給予乙方租金_____%的優(yōu)惠。"合同所需要的附件列表：1.廣告位位置圖：這個是必須的，咱們得知道廣告位在哪里對吧。2.廣告位使用權(quán)證明：這個也很重要，確保甲方有權(quán)出租這個廣告位。3.支