餐廳合租合同模板

餐廳合租合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

餐廳合租合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的餐廳物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)的部分區(qū)域，并按照約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)的合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意出租的物業(yè)位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方承租的面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付給甲方。

3.3租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。

第四條經(jīng)營(yíng)范圍

4.1乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。

第七條合同的變更與解除

7.1任何一方如要變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第八條違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同附件包括：

10.1物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

10.2乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

10.3其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以法律專業(yè)人士的意見(jiàn)為準(zhǔn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐廳合租合同模板（第三方主體加入）

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的餐廳物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)的部分區(qū)域，并按照約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方的介入，就物業(yè)的合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意出租的物業(yè)位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方承租的面積為[具體面積]平方米。

第二條第三方主體權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并負(fù)責(zé)處理可能出現(xiàn)的法律和財(cái)務(wù)問(wèn)題。

2.2丙方應(yīng)提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于合同管理、糾紛解決、財(cái)務(wù)結(jié)算等。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付給甲方。

4.3租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。

第五條經(jīng)營(yíng)范圍

5.1乙方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全與正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

8.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害甲方的權(quán)益。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。

第九條違約責(zé)任

9.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附件

本合同附件包括：

11.1物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

11.2乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

11.3其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。三方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以法律專業(yè)人士的意見(jiàn)為準(zhǔn)。]

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體，可以更好地保障甲乙雙方的權(quán)益，并解決可能出現(xiàn)的法律和財(cái)務(wù)問(wèn)題。丙方作為第三方主體，將提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。通過(guò)丙方的介入，甲方可以更加放心地將物業(yè)出租給乙方，同時(shí)乙方也能夠在丙方的監(jiān)督下，合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這樣的安排有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

共享辦公室租賃合同模板（第三方主體加入）

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有上述地址的共享辦公室空間（以下簡(jiǎn)稱“空間”），并愿意將其部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意承租該空間的的部分區(qū)域，并按照約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方的介入，就空間的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃空間及面積

1.1甲方同意出租的空間位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米。

1.2乙方承租的空間面積為[具體面積]平方米。

第二條第三方主體權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并負(fù)責(zé)處理可能出現(xiàn)的法律和財(cái)務(wù)問(wèn)題。

2.2丙方應(yīng)提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于合同管理、糾紛解決、財(cái)務(wù)結(jié)算等。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付給甲方。

4.3租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。

第五條經(jīng)營(yíng)范圍

5.1乙方在空間內(nèi)進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)空間的整體維修與保養(yǎng)，確?？臻g的安全與正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

8.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方的履行不損害乙方的權(quán)益。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。

第九條甲方違約及限制條款

9.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

9.2甲方不得擅自改變租賃空間的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附件

本合同附件包括：

11.1空間所有權(quán)證復(fù)印件

11.2乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

11.3其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。三方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以法律專業(yè)人士的意見(jiàn)為準(zhǔn)。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方可以更加自主地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保其利益得到最大化。丙方作為第三方主體，為乙方提供專業(yè)的服務(wù)，并協(xié)助乙方解決可能出