民用住宅房屋購買合同模板

民用住宅房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

民用住宅房屋購買合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的民用住宅房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：該房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)：賣方保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

第二條購買價(jià)格

2.1房屋購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2買方應(yīng)自房屋過戶之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2如買方未能按照本合同約定支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

[簽字/蓋章區(qū)域]

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

民用住宅房屋購買合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的民用住宅房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為中介服務(wù)平臺(tái)，提供促成本次交易的服務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：該房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)：甲方保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋的現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、家具家電等。

第二條購買價(jià)格及支付

2.1房屋購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)按照約定接受乙方支付的購買價(jià)格，并開具合法的發(fā)票。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條第三方中介服務(wù)條款

4.1第三方作為中介服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成交易。

4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價(jià)格，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。

5.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未能按照本合同約定支付購買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.2如乙方未能按照本合同約定完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

6.3乙方在房屋過戶后，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介服務(wù)平臺(tái)，在本次交易中起到了重要的橋梁和紐帶作用。其介入的意義和目的主要有以下幾點(diǎn)：

1.保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，避免甲方和乙方因信息不對稱而產(chǎn)生的糾紛。

2.提供專業(yè)的交易服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易，降低交易成本和風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，保障交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其為主導(dǎo)的目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

1.確保房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。

2.保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方能夠按照本合同約定獲得購買價(jià)格。

3.通過本合同的約定，使甲方在交易過程中處于主動(dòng)地位，保障甲方的利益不受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商用辦公樓租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[填寫辦公樓地址]的商用辦公樓的合法所有權(quán)人，并愿意將該辦公樓出租給乙方；乙方愿意租賃該辦公樓；第三方作為中介服務(wù)平臺(tái)，提供促成本次租賃的服務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條辦公樓描述

1.1辦公樓位置：該辦公樓位于[填寫辦公樓地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2辦公樓現(xiàn)狀：該辦公樓的現(xiàn)狀為[填寫辦公樓現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：乙方向甲方租賃該辦公樓的期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2租金：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

第三條乙方權(quán)益保障條款

3.1甲方應(yīng)保證辦公樓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因辦公樓質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用辦公樓，并享受甲方提供的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)辦公樓的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條甲方違約及限制條款

4.1如甲方未能按照本合同約定提供合格的辦公樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

4.2如甲方未能按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

4.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。

第五條第三方中介服務(wù)條款

5.1第三方作為中介服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的辦公樓租賃信息，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃。

5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

5.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和租賃信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公樓所有權(quán)證復(fù)印件

2.辦公樓現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為租賃方，其為主導(dǎo)的目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

1.保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照本合同約定使用辦公樓。

2.確保乙方在租賃期間能夠享受甲方