閩清租房合同模板

閩清租房合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。

7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

甲方聯(lián)系人：_______________乙方聯(lián)系人：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

附件：房屋照片、設(shè)施清單等

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方權(quán)益。甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.3如乙方違約，乙方同意甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

七、第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保。

7.2在合同履行期間，如乙方違約，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的合理要求履行擔(dān)保責(zé)任。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為補(bǔ)償。

8.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方（簽字/蓋章）：_______________

甲方聯(lián)系人：_______________乙方聯(lián)系人：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

附件：房屋照片、設(shè)施清單等

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障。第三方作為獨(dú)立的主體，對乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的安全性。在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。這樣，甲方在租賃過程中，可以更加放心地將房屋出租給乙方，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并引入第三方作為擔(dān)保方以確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意簽訂本租賃合同，并按照以下條款共同遵守：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。房產(chǎn)包括但不限于：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付租金給甲方。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房產(chǎn)內(nèi)。

5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方履行合同義務(wù)。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保。

6.2在合同履行期間，如乙方違約，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)重大維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方（簽字/蓋章）：_______________

甲方聯(lián)系人：_______________乙方聯(lián)系人：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、設(shè)施清單等

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，為乙方在租賃期間提供更有力的保障。乙方在租賃房產(chǎn)時(shí)，往往需要承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)，如租賃期限