2024年商務(wù)地產(chǎn)尾盤(pán)銷售代理與市場(chǎng)推廣策略合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務(wù)地產(chǎn)尾盤(pán)銷售代理與市場(chǎng)推廣策略合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.2尾盤(pán)銷售代理范圍2.3市場(chǎng)推廣策略概述3.合作期限與終止3.1合作期限3.2合同終止條件3.3合同終止程序4.尾盤(pán)銷售代理費(fèi)用4.1尾盤(pán)銷售代理費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.市場(chǎng)推廣費(fèi)用5.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3審計(jì)要求7.合作成果與考核7.1合作成果標(biāo)準(zhǔn)7.2考核指標(biāo)與方法7.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目介紹項(xiàng)目名稱：商務(wù)中心項(xiàng)目位置：市區(qū)路項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，包含寫(xiě)字樓、商業(yè)、公寓等業(yè)態(tài)。2.2尾盤(pán)銷售代理范圍（1）制定銷售策略；（2）組織銷售團(tuán)隊(duì)；（3）策劃銷售活動(dòng)；（4）跟進(jìn)客戶；（5）完成銷售目標(biāo)。2.3市場(chǎng)推廣策略概述（1）線上線下廣告投放；（2）媒體宣傳；（3）公關(guān)活動(dòng)；（4）行業(yè)展會(huì)；（5）合作伙伴關(guān)系建立。3.合作期限與終止3.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）一方違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.3合同終止程序（1）一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未盡事宜。4.尾盤(pán)銷售代理費(fèi)用4.1尾盤(pán)銷售代理費(fèi)用總額本合同尾盤(pán)銷售代理費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整。4.2付款方式（1）乙方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首期費(fèi)用人民幣伍拾萬(wàn)元整；（2）余款在合同履行過(guò)程中，根據(jù)銷售業(yè)績(jī)分期支付。4.3付款時(shí)間（1）首期費(fèi)用：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)；（2）余款：每月末前。5.市場(chǎng)推廣費(fèi)用5.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用總額本合同市場(chǎng)推廣費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整。5.2付款方式（1）乙方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首期費(fèi)用人民幣壹拾萬(wàn)元整；（2）余款在市場(chǎng)推廣活動(dòng)開(kāi)展過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際支出分期支付。5.3付款時(shí)間（1）首期費(fèi)用：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)；（2）余款：每月末前。6.費(fèi)用結(jié)算與審計(jì)6.1費(fèi)用結(jié)算方式雙方按照合同約定的時(shí)間和方式，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每月末前。6.3審計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)費(fèi)用支出憑證，接受審計(jì)。8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露；（3）保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在市場(chǎng)推廣過(guò)程中所創(chuàng)作的宣傳資料、廣告文案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用；（3）合作結(jié)束后，乙方應(yīng)立即停止使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何形式的修改、改編或創(chuàng)作；（2）乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)保持其原有內(nèi)容和形式，不得損害甲方形象；（3）乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）一方擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)予應(yīng)訴；（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同生效與修改11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同條款符合法律法規(guī)要求；（3）合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)。11.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致修改合同；（2）簽訂修改協(xié)議，作為合同附件；（3）修改后的合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）一方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件本合同附件包括但不限于市場(chǎng)推廣方案、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)等。12.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)大廈。13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.2合同終止程序（1）一方提出解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，因不可抗力或特殊情況，需要第三方介入以保障合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以優(yōu)化合同履行效果。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，不包括甲乙雙方的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）如無(wú)法達(dá)成一致，則由甲方或乙方單方面選擇，并通知另一方。17.2第三方委托（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）委托協(xié)議作為本合同的附件。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照委托協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)（1）按照委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為代理方。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自委托協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行方式繼續(xù)履行本合同。20.2合同變更通知（1）甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方合同變更情況；（2）第三方應(yīng)按照變更后的合同履行其職責(zé)。20.3合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同中的履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。21.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序與本合同約定的爭(zhēng)議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)推廣方案要求：（1）詳細(xì)說(shuō)明市場(chǎng)推廣策略；（2）包括廣告投放計(jì)劃、媒體宣傳方案、公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃等；（3）明確市場(chǎng)推廣預(yù)算和預(yù)期效果。2.尾盤(pán)銷售代理方案要求：（1）詳細(xì)說(shuō)明銷售策略和目標(biāo)；（2）包括銷售團(tuán)隊(duì)組建、銷售活動(dòng)策劃、客戶跟進(jìn)計(jì)劃等；（3）明確銷售目標(biāo)和考核指標(biāo)。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)要求：（1）詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間等；（2）確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性和透明度。4.第三方委托協(xié)議要求：（1）明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）包括服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、保密條款等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：（1）明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等；（2）包括仲裁條款、訴訟條款等。6.合同終止協(xié)議要求：（1）明確合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等；（2）包括違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.未按合同約定提供項(xiàng)目資料；c.違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。（2）乙方違約：a.未按合同約定完成銷售目標(biāo)；b.未按合同約定執(zhí)行市場(chǎng)推廣策略；c.違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。（3）第三方違約：a.未按委托協(xié)議履行職責(zé)；b.因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：a.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；b.甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；b.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方違約責(zé)任：a.第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%；c.超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付首期費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。2.乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.第三方因未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的10%。全文完。2024年商務(wù)地產(chǎn)尾盤(pán)銷售代理與市場(chǎng)推廣策略合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.2市場(chǎng)推廣服務(wù)3.3具體服務(wù)項(xiàng)目4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.2期限延長(zhǎng)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)成果6.1銷售目標(biāo)6.2推廣效果6.3服務(wù)成果評(píng)估7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商務(wù)地產(chǎn)”指商業(yè)、辦公、酒店、公寓等用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“尾盤(pán)”指在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，剩余未售出的房產(chǎn)。1.1.3“銷售代理”指甲方委托乙方代表甲方進(jìn)行商務(wù)地產(chǎn)尾盤(pán)的銷售工作。1.1.4“市場(chǎng)推廣”指乙方為提升商務(wù)地產(chǎn)尾盤(pán)的知名度和銷售潛力，采取的各種宣傳和推廣活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義和解釋均以本合同中的規(guī)定為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)商務(wù)地產(chǎn)尾盤(pán)的銷售工作，包括但不限于：3.1.1.1尋找潛在買家；3.1.1.2協(xié)助買家進(jìn)行實(shí)地考察；3.1.1.3協(xié)商成交價(jià)格；3.1.1.4簽訂銷售合同；3.1.1.5協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2市場(chǎng)推廣服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)商務(wù)地產(chǎn)尾盤(pán)的市場(chǎng)推廣工作，包括但不限于：3.2.1.1制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃；3.2.1.2設(shè)計(jì)并發(fā)布宣傳材料；3.2.1.3開(kāi)展線上線下推廣活動(dòng)；3.2.1.4維護(hù)品牌形象。3.3具體服務(wù)項(xiàng)目3.3.1.1定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展和市場(chǎng)推廣效果；3.3.1.2提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；3.3.1.3協(xié)助甲方處理銷售過(guò)程中的問(wèn)題。4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2期限延長(zhǎng)4.2.1若雙方同意，本合同期限可經(jīng)協(xié)商一致后予以延長(zhǎng)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供發(fā)票，甲方應(yīng)于收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)成果6.1銷售目標(biāo)6.1.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)商務(wù)地產(chǎn)尾盤(pán)的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)為_(kāi)___套。6.2推廣效果6.2.1乙方應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升商務(wù)地產(chǎn)尾盤(pán)的知名度和銷售潛力。6.3服務(wù)成果評(píng)估6.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績(jī)和市場(chǎng)推廣效果。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。8.2保密期限8.2.1乙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違反保密責(zé)任8.3.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密信息。8.3.2若因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行且雙方無(wú)法達(dá)成解決方案的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.3.2合同解除不影響雙方在合同履行期間已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；11.2合同變更程序11.2.1變更合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并納入原合同附件。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效方式12.3.1本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2合同終止程序13.2.1合同終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更14.3.1合同附件的變更，應(yīng)與本合同變更程序一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)合同履行情況共同決定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額如下：4.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償不超過(guò)其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用總額的____%。4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的間接經(jīng)濟(jì)損失賠償不超過(guò)其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用總額的____%。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；5.1.2第三方違反合作協(xié)議，給甲乙雙方造成損失；5.1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方下達(dá)的指令。6.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方下達(dá)的指令。6.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：6.3.2第三方不得因與甲乙雙方的關(guān)系，損害其他各方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。7.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)計(jì)劃書(shū)1.1詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的銷售代理和市場(chǎng)推廣服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間表和預(yù)期目標(biāo)。1.2包括但不限于市場(chǎng)分析、銷售策略、推廣活動(dòng)方案等。2.費(fèi)用明細(xì)表2.1列明合同約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于銷售代理費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。2.2明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.保密協(xié)議3.1明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息的保密義務(wù)。3.2規(guī)定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。4.第三方合作協(xié)議4.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。4.2規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.服務(wù)成果評(píng)估報(bào)告5.1詳細(xì)記錄乙方在合同履行期間的銷售業(yè)績(jī)和市場(chǎng)推廣效果。5.2包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、客戶反饋等。6.合同變更協(xié)議6.1明確合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。6.2規(guī)定合同變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.合同解除協(xié)議7.1明確合同解除的原因、程序和后果。7.2規(guī)定合同解除后的財(cái)務(wù)結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.2甲方未按時(shí)提供必要的信息和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為違約金。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求第三方賠償因其泄露行為造成的損失，并可能要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商務(wù)地產(chǎn)尾盤(pán)銷售代理與市場(chǎng)推廣策略合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2尾盤(pán)銷售代理服務(wù)范圍2.3市場(chǎng)推廣策略服務(wù)范圍3.合同期限及終止3.1合同期限3.2合同終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.代理傭金及提成5.1傭金計(jì)算方式5.2提成計(jì)算方式5.3傭金及提成支付時(shí)間6.市場(chǎng)推廣費(fèi)用及預(yù)算6.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用使用監(jiān)管7.項(xiàng)目信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5其他約定13.合同附件13.1附件一：商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：市場(chǎng)推廣策略方案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的及范圍2.1商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目名稱：商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米項(xiàng)目類型：商務(wù)辦公樓、商業(yè)配套2.2尾盤(pán)銷售代理服務(wù)范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目尾盤(pán)的銷售代理工作制定銷售策略和銷售計(jì)劃負(fù)責(zé)客戶接待、洽談及簽約跟蹤銷售進(jìn)度，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)2.3市場(chǎng)推廣策略服務(wù)范圍制定市場(chǎng)推廣方案開(kāi)展線上線下廣告宣傳組織項(xiàng)目推介會(huì)、開(kāi)放日活動(dòng)負(fù)責(zé)媒體關(guān)系維護(hù)和品牌宣傳3.合同期限及終止3.1合同期限本合同期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共計(jì)X個(gè)月。3.2合同終止條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在X日內(nèi)糾正的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；合同約定的其他終止條件。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用尾盤(pán)銷售代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。市場(chǎng)推廣策略服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式乙方在合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整。乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整。4.3付款時(shí)間首期服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：200X年X月X日。剩余服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：200X年X月X日。5.代理傭金及提成5.1傭金計(jì)算方式乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按銷售額的X%提取傭金。5.2提成計(jì)算方式乙方根據(jù)市場(chǎng)推廣效果，按推廣費(fèi)用的X%提取提成。5.3傭金及提成支付時(shí)間傭金及提成支付時(shí)間：每月X日前。6.市場(chǎng)推廣費(fèi)用及預(yù)算6.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用預(yù)算市場(chǎng)推廣費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。6.2費(fèi)用支付方式甲方在合同簽訂后X日內(nèi)，支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用總額的X%作為預(yù)付款。乙方在市場(chǎng)推廣活動(dòng)實(shí)施過(guò)程中，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。6.3費(fèi)用使用監(jiān)管乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)推廣費(fèi)用使用情況，并接受甲方監(jiān)督。7.項(xiàng)目信息保密7.1保密內(nèi)容甲方提供的商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目信息、銷售數(shù)據(jù)、客戶資料等。7.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后X年內(nèi)。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目銷售所需的全部資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行銷售代理和市場(chǎng)推廣策略，確保達(dá)成銷售目標(biāo)。乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方項(xiàng)目形象，不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間和方式提交工作報(bào)告。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方泄露甲方商業(yè)秘密；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的X%。違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3賠償方式違約方應(yīng)按照守約方要求，以現(xiàn)金形式支付違約金和賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在X日內(nèi)糾正；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。雙方應(yīng)在收到解除通知后X日內(nèi)，共同簽署合同解除協(xié)議。12.合同生效及其他12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。12.2合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余未履行部分。12.4合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.5其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息項(xiàng)目規(guī)劃圖項(xiàng)目配套設(shè)施說(shuō)明項(xiàng)目銷售政策13.2附件二：市場(chǎng)推廣策略方案市場(chǎng)分析報(bào)告推廣方案具體內(nèi)容預(yù)算分配明細(xì)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自200X年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。法律服務(wù)機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)融資機(jī)構(gòu)稅務(wù)顧問(wèn)專業(yè)技術(shù)顧問(wèn)2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正性、專業(yè)性和效率性。法律咨詢與合規(guī)審查財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估質(zhì)量控制與檢測(cè)項(xiàng)目融資與擔(dān)保市場(chǎng)調(diào)研與分析3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及法律法規(guī)確定。直接經(jīng)濟(jì)損失間接經(jīng)濟(jì)損失道歉金懲罰性賠償?shù)谌浇槿氲臉I(yè)務(wù)范圍第三方介入的專業(yè)能力第三方介入的職責(zé)要求5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任。規(guī)定第三方介入的流程和程序。約定第三方責(zé)任限額和賠償方式。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的主要條款和甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第