頂層花園出租合同模板

頂層花園出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其頂層花園出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租財產(chǎn)

甲方同意將位于__________（地址）的頂層花園（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租財產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認出租財產(chǎn)無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條使用及維修

1.乙方按照本合同約定使用出租財產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

2.在租賃期間，出租財產(chǎn)的維修責任由甲方承擔。

第六條保險

乙方應自行辦理并維持在整個租賃期間內(nèi)，針對出租財產(chǎn)及乙方在出租財產(chǎn)內(nèi)所發(fā)生的人身傷害事故的保險，并將甲方作為第一受益人。

第七條提前解除合同

1.甲乙雙方提前解除本合同時，應提前__個月書面通知對方。

2.甲方提前解除合同的，應支付給乙方相當于__個月租金的違約金。

3.乙方提前解除合同的，應支付給甲方相當于__個月租金的違約金。

第八條違約責任

一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.頂層花園平面圖

2.甲方指定的賬戶信息

3.乙方保險單據(jù)

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其頂層花園出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租財產(chǎn)及第三方服務

甲方同意將位于__________（地址）的頂層花園（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方使用。丙方作為第三方主體，承諾為乙方提供包括但不限于清潔、安保、綠化等服務（以下簡稱“第三方服務”）。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租財產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認出租財產(chǎn)無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條使用及維修

1.乙方按照本合同約定使用出租財產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

2.在租賃期間，出租財產(chǎn)的維修責任由甲方承擔。

第六條保險及第三方責任

1.乙方應自行辦理并維持在整個租賃期間內(nèi)，針對出租財產(chǎn)及乙方在出租財產(chǎn)內(nèi)所發(fā)生的人身傷害事故的保險，并將甲方作為第一受益人。

2.丙方作為第三方主體，應依法辦理并維持在整個租賃期間內(nèi)，針對其提供第三方服務的責任保險。

第七條第三方服務及違約責任

1.丙方應按照本合同約定提供第三方服務，如丙方未能提供約定服務或服務不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方在__日內(nèi)予以改正。

2.丙方未能在規(guī)定期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條甲方的權(quán)利及利益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供第三方服務的質(zhì)量和服務態(tài)度。

2.甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間內(nèi)對出租財產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方在租賃期間內(nèi)享有出租財產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

第九條乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變出租財產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.頂層花園平面圖

2.甲方指定的賬戶信息

3.乙方保險單據(jù)

4.丙方第三方服務內(nèi)容清單

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的

在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供第三方服務的質(zhì)量和服務態(tài)度，有權(quán)要求丙方在租賃期間內(nèi)對出租財產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，并在租賃期間內(nèi)享有出租財產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。這些條款確保了甲方在租賃過程中的主導地位和對出租財產(chǎn)的控制權(quán)。

同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細的規(guī)定，以防止乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變出租財產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)，確保出租財產(chǎn)的合規(guī)使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的頂層花園（以下簡稱“出租財產(chǎn)”），乙方愿意租賃該出租財產(chǎn)，并由丙方提供相關(guān)服務，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租財產(chǎn)及第三方服務

甲方同意將位于__________（地址）的頂層花園（以下簡稱“出租財產(chǎn)”）出租給乙方使用。丙方作為第三方主體，承諾為乙方提供包括但不限于清潔、安保、綠化等服務（以下簡稱“第三方服務”）。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租財產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認出租財產(chǎn)無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方的權(quán)利及利益保障

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租財產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

2.乙方在租賃期間內(nèi)享有出租財產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供第三方服務的質(zhì)量和服務態(tài)度。

第六條第三方服務及違約責任

1.丙方應按照本合同約定提供第三方服務，如丙方未能提供約定服務或服務不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方在__日內(nèi)予以改正。

2.丙方未能在規(guī)定期限內(nèi)改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第七條甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變出租財產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.頂層花園平面圖

2.乙方保險單據(jù)

3.丙方第三方服務內(nèi)容清單

第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的