附房租賃合同模板

附房租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

附房租賃合同模板

本附房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“附房”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該附房，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將附房出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方附房。

1.2乙方租賃附房的主要用途為[請(qǐng)插入具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將附房用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]，自[請(qǐng)插入租賃開始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將附房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)插入退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)附房及附屬設(shè)施的基本設(shè)施，確保其正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用附房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間附房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。

6.2乙方不得將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前解除合同通知期限]書面通知對(duì)方。

7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，但乙方應(yīng)支付甲方因提前解除合同而產(chǎn)生的合理損失。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[請(qǐng)插入違約金比例]。

8.2本合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]

簽署日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.附房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

附房租賃合同模板

本附房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“附房”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該附房，并委托第三方提供擔(dān)保，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將附房出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方附房。

1.2乙方租賃附房的主要用途為[請(qǐng)插入具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將附房用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]，自[請(qǐng)插入租賃開始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將附房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[請(qǐng)插入退還押金期限]內(nèi)退還乙方押金。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)附房及附屬設(shè)施的基本設(shè)施，確保其正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用附房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間附房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。

6.2乙方不得將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條擔(dān)保責(zé)任

7.1第三方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

7.2第三方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[請(qǐng)插入違約金比例]。

8.2本合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的損失。

第九條甲方權(quán)利保障

9.1甲方為本合同的權(quán)益主導(dǎo)方，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律的規(guī)定，要求乙方履行合同義務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方在本合同項(xiàng)下享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先租賃權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等。

9.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)附房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保附房的正常使用。

第十條乙方的限制性條款

10.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。

10.2乙方不得將附房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變附房的使用目的。

10.3乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在附房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方作為擔(dān)保人，介入本合同有助于增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

11.2第三方介入有助于提高合同的信用度，增加合同的可執(zhí)行性。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租人，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。

12.2甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[請(qǐng)插入第三方蓋章]

簽署日期：[請(qǐng)插入簽署日期]

附件：

1.附房所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保資質(zhì)復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

設(shè)備購(gòu)買與維護(hù)合同模板

本設(shè)備購(gòu)買與維護(hù)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

服務(wù)提供方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

-名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]

-地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為設(shè)備的生產(chǎn)和銷售商，乙方愿意購(gòu)買甲方的設(shè)備，并委托第三方提供維護(hù)服務(wù)，三方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條設(shè)備購(gòu)買與維護(hù)

1.1甲方同意出售設(shè)備給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方的設(shè)備。

1.2乙方購(gòu)買的設(shè)備主要用于[請(qǐng)插入具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)備用于其他用途。

第二條設(shè)備維護(hù)服務(wù)

2.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保乙方的設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常運(yùn)行，提供必要的維護(hù)服務(wù)。

2.2第三方對(duì)乙方的設(shè)備運(yùn)行承擔(dān)責(zé)任，如設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]，自[請(qǐng)插入租賃開始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利息比例]作為滯納金。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)備的基本設(shè)施，確保其正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間設(shè)備的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。

6.2乙方不得將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條買方的權(quán)利保障

7.1乙方作為買方，有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。

第八條賣方的限制性條款

8.1甲方不得擅自變更合同約定的設(shè)備規(guī)格和質(zhì)量。

8.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付設(shè)備，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金。

第九條第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

9.2第三方對(duì)設(shè)備的維修和更換承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買方和租賃方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，確保甲方和第三方按合同約定履行義務(wù)。

10.2乙方為主導(dǎo)本合同的意義在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，主要是設(shè)備的生產(chǎn)和銷售商，負(fù)責(zé)提供設(shè)備并提供售后服務(wù)。