物業(yè)服務(wù)備案合同模板

物業(yè)服務(wù)備案合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)管理范圍

甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修，公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。具體管理范圍和內(nèi)容詳見附件一。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量

甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求詳見附件二。

第三條服務(wù)費(fèi)用

乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/月/平方米，按建筑面積計(jì)算。費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，具體支付時(shí)間和方式詳見附件三。

第四條合同的履行和變更

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第五條違約責(zé)任

雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件四。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同的附件為不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件一：物業(yè)管理范圍

附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求

附件三：服務(wù)費(fèi)用支付方式和時(shí)間

附件四：違約責(zé)任

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，協(xié)助甲方提供更好的服務(wù)，雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)管理范圍和內(nèi)容

甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修，公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助甲方提高服務(wù)質(zhì)量。具體管理范圍和內(nèi)容詳見附件一。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求，提供包括但不限于物業(yè)設(shè)施檢測(cè)、技術(shù)咨詢、人員培訓(xùn)等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

第三條服務(wù)費(fèi)用

乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/月/平方米，按建筑面積計(jì)算。丙方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方支付，具體支付方式和時(shí)間詳見附件三。

第四條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求丙方及時(shí)整改不符合約定的服務(wù)。

3.甲方在丙方服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求丙方立即解決，并有權(quán)解除合同。

第五條乙方違約及限制條款

1.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同的附件為不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件一：物業(yè)管理范圍和內(nèi)容

附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

附件三：服務(wù)費(fèi)用支付方式和時(shí)間

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)的服務(wù)提供商，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。丙方的專業(yè)技術(shù)支持和協(xié)助，有助于甲方更好地履行合同約定，提升服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的需求。同時(shí)，丙方的介入也為甲方提供了更多的資源和能力，使其能夠更好地應(yīng)對(duì)物業(yè)管理過程中的各種挑戰(zhàn)和問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，以及乙方違約的限制條款，甲方能夠更好地管理和控制物業(yè)管理工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于協(xié)調(diào)丙方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，協(xié)助乙方提供更好的服務(wù)，雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)管理范圍和內(nèi)容

甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修，公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方提高服務(wù)質(zhì)量。具體管理范圍和內(nèi)容詳見附件一。

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求，提供包括但不限于物業(yè)設(shè)施檢測(cè)、技術(shù)咨詢、人員培訓(xùn)等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

第三條服務(wù)費(fèi)用

乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/月/平方米，按建筑面積計(jì)算。丙方提供服務(wù)的費(fèi)用由乙方支付，具體支付方式和時(shí)間詳見附件三。

第四條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求丙方及時(shí)整改不符合約定的服務(wù)。

3.乙方在丙方服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求丙方立即解決，并有權(quán)解除合同。

第五條甲方違約及限制條款

1.甲方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)解除合同。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同的附件為不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件一：物業(yè)管理范圍和內(nèi)容

附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

附件三：服務(wù)費(fèi)用支付方式和時(shí)間

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利和責(zé)任，以及甲方違約的限制條款，乙方能夠更好地管理和控制物業(yè)管理工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。同時(shí)，