物業(yè)服務備案合同模板

物業(yè)服務備案合同模板合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)管理范圍

甲方負責對乙方的物業(yè)進行管理，包括但不限于物業(yè)設施的維護、保養(yǎng)、維修，公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。具體管理范圍和內(nèi)容詳見附件一。

第二條服務標準和質(zhì)量

甲方應按照國家和地方的相關規(guī)定以及行業(yè)標準，為乙方提供符合要求的物業(yè)管理服務。具體服務標準和質(zhì)量要求詳見附件二。

第三條服務費用

乙方向甲方支付的服務費用為人民幣________元/月/平方米，按建筑面積計算。費用支付方式為每季度支付一次，具體支付時間和方式詳見附件三。

第四條合同的履行和變更

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。

第五條違約責任

雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件四。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同的附件為不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件一：物業(yè)管理范圍

附件二：服務標準和質(zhì)量要求

附件三：服務費用支付方式和時間

附件四：違約責任

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________

丙方（第三方服務提供商）：__________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商，協(xié)助甲方提供更好的服務，雙方為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)管理范圍和內(nèi)容

甲方負責對乙方的物業(yè)進行管理，包括但不限于物業(yè)設施的維護、保養(yǎng)、維修，公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。丙方作為第三方主體，負責提供專業(yè)的技術支持和服務，協(xié)助甲方提高服務質(zhì)量。具體管理范圍和內(nèi)容詳見附件一。

第二條第三方服務內(nèi)容

丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商，應按照甲方的要求，提供包括但不限于物業(yè)設施檢測、技術咨詢、人員培訓等服務。具體服務內(nèi)容和標準詳見附件二。

第三條服務費用

乙方向甲方支付的服務費用為人民幣________元/月/平方米，按建筑面積計算。丙方提供服務的費用由甲方支付，具體支付方式和時間詳見附件三。

第四條甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方按照約定提供服務，并確保服務質(zhì)量符合相關標準和要求。

2.甲方有權對丙方的服務進行監(jiān)督和檢查，并要求丙方及時整改不符合約定的服務。

3.甲方在丙方服務過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權要求丙方立即解決，并有權解除合同。

第五條乙方違約及限制條款

1.乙方未按照約定支付服務費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除合同。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同的附件為不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件一：物業(yè)管理范圍和內(nèi)容

附件二：第三方服務內(nèi)容和標準

附件三：服務費用支付方式和時間

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)的服務提供商，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。丙方的專業(yè)技術支持和協(xié)助，有助于甲方更好地履行合同約定，提升服務質(zhì)量，滿足乙方的需求。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的資源和能力，使其能夠更好地應對物業(yè)管理過程中的各種挑戰(zhàn)和問題。

甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行和乙方的權益得到充分保障。通過明確甲方的權利和責任，以及乙方違約的限制條款，甲方能夠更好地管理和控制物業(yè)管理工作，確保服務質(zhì)量符合相關標準和要求。同時，甲方為主導也有助于協(xié)調(diào)丙方和乙方之間的關系，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________

丙方（第三方服務提供商）：__________

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商，協(xié)助乙方提供更好的服務，雙方為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條物業(yè)管理范圍和內(nèi)容

甲方負責對乙方的物業(yè)進行管理，包括但不限于物業(yè)設施的維護、保養(yǎng)、維修，公共區(qū)域的清潔、綠化等工作。丙方作為第三方主體，負責提供專業(yè)的技術支持和服務，協(xié)助乙方提高服務質(zhì)量。具體管理范圍和內(nèi)容詳見附件一。

第二條第三方服務內(nèi)容

丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商，應按照乙方的要求，提供包括但不限于物業(yè)設施檢測、技術咨詢、人員培訓等服務。具體服務內(nèi)容和標準詳見附件二。

第三條服務費用

乙方向甲方支付的服務費用為人民幣________元/月/平方米，按建筑面積計算。丙方提供服務的費用由乙方支付，具體支付方式和時間詳見附件三。

第四條乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方按照約定提供服務，并確保服務質(zhì)量符合相關標準和要求。

2.乙方有權對丙方的服務進行監(jiān)督和檢查，并要求丙方及時整改不符合約定的服務。

3.乙方在丙方服務過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權要求丙方立即解決，并有權解除合同。

第五條甲方違約及限制條款

1.甲方未按照約定提供服務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方立即整改，并有權解除合同。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同的附件為不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件一：物業(yè)管理范圍和內(nèi)容

附件二：第三方服務內(nèi)容和標準

附件三：服務費用支付方式和時間

乙方為主導的目的和意義在于確保合同的履行和甲方的權益得到充分保障。通過明確乙方的權利和責任，以及甲方違約的限制條款，乙方能夠更好地管理和控制物業(yè)管理工作，確保服務質(zhì)量符合相關標準和要求。同時，