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文檔簡介

惠州學(xué)生公寓租賃合同模板合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址:廣東省惠州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________房。

1.2甲方出租房屋面積為:__________平方米。

1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備:詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元,按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋交還甲方。乙方未按約定遷離的,甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方,乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金或提前解除本合同,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________

聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

簽訂日期:____年__月__日

附件一:房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)

2.電視

3.洗衣機(jī)

4.熱水器

5.床

6.書桌

7.椅子

8.熱水器

9.燈具

10.窗簾

(注:附件一根據(jù)實際情況自行填寫)

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方監(jiān)管方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作為第三方監(jiān)管方,以確保甲方的權(quán)益得到充分保障,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條第三方監(jiān)管方基本信息

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照約定合理使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出租房屋地址:廣東省惠州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________房。

2.2甲方出租房屋面積為:__________平方米。

2.3甲方提供的房屋及附屬設(shè)施詳見附件一。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金為每月__________元,按月支付。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶,丙方在確認(rèn)收到租金后,將租金支付給甲方。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金或提前解除本合同,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方作為第三方監(jiān)管方,有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保乙方按照約定合理使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。

8.2丙方在收到乙方租金后,應(yīng)及時將租金支付給甲方,并承擔(dān)租金支付過程中的風(fēng)險。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜,包括但不限于催收租金、處理損壞賠償?shù)取?/p>

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________丙方(簽字/蓋章):__________

聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

簽訂日期:____年__月__日

附件一:房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)

2.電視

3.洗衣機(jī)

4.熱水器

5.床

6.書桌

7.椅子

8.熱水器

9.燈具

10.窗簾

(注:附件一根據(jù)實際情況自行填寫)

第三方介入的意義和目的:

第三方監(jiān)管方的介入,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照約定合理使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。第三方監(jiān)管方可以協(xié)助甲方處理乙方違約事宜,包括但不限于催收租金、處理損壞賠償?shù)?,減輕甲方的負(fù)擔(dān)。同時,第三方監(jiān)管方的介入也有利于維護(hù)租賃市場的秩序,促進(jìn)甲乙雙方之間的和諧合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)管方,甲方可以更好地監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。同時,甲方還可以在租賃期限內(nèi)按照約定收取租金,確保自身的經(jīng)濟(jì)利益得到實現(xiàn)。此外,甲方還可以在租賃期滿后,按照約定要求乙方遷離出租房屋,并將房屋交還給自己,確保房屋的完整性得到維護(hù)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方監(jiān)管方):__________

鑒于甲方擁有位于廣東省惠州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________房的房屋(以下簡稱“房屋”),愿將房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租并按約定支付租金,甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),確保合同的履行,特訂立本合同,并引入丙方作為第三方監(jiān)管方,以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條第三方監(jiān)管方基本信息

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為,確保甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。

2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。

2.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后,要求甲方按照約定退還押金。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金為每月__________元,按月支付。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶,丙方在確認(rèn)收到租金后,將租金支付給甲方。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方,乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后,乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還丙方。

第五條房屋使用及維修

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi),如甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金或提前解除本合同,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方作為第三方監(jiān)管方,有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。

8.2丙方在收到乙方租金后,應(yīng)及時將租金支付給甲方,并承擔(dān)租金支付過程中的風(fēng)險。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方違約事宜,包括但不限于催收租金、處理損壞賠償?shù)?,減輕乙方的負(fù)擔(dān)。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________丙方(簽字/蓋章):__________

聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

簽訂日期:____年__月__日

附件一:房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)

2.電視

3.洗衣機(jī)

4.熱水器

5.床

6.書桌

7.椅子

8.熱水器

9.燈具

10.窗簾

(注:附件一根據(jù)實際情況自行填寫)

乙方為主導(dǎo)的意義和目的:

乙方作為承租方,為主導(dǎo)本合同的意義和目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)管方,乙方可以更好地監(jiān)督甲方的租賃行為,確保甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。同時,乙方還可以在租賃期

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