惠州學(xué)生公寓租賃合同模板

惠州學(xué)生公寓租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：廣東省惠州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________房。

1.2甲方出租房屋面積為：__________平方米。

1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方未按約定遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)

2.電視

3.洗衣機(jī)

4.熱水器

5.床

6.書桌

7.椅子

8.熱水器

9.燈具

10.窗簾

（注：附件一根據(jù)實際情況自行填寫）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方基本信息

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定合理使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出租房屋地址：廣東省惠州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________房。

2.2甲方出租房屋面積為：__________平方米。

2.3甲方提供的房屋及附屬設(shè)施詳見附件一。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金為每月__________元，按月支付。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶，丙方在確認(rèn)收到租金后，將租金支付給甲方。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定合理使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。

8.2丙方在收到乙方租金后，應(yīng)及時將租金支付給甲方，并承擔(dān)租金支付過程中的風(fēng)險。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于催收租金、處理損壞賠償?shù)取?/p>

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)

2.電視

3.洗衣機(jī)

4.熱水器

5.床

6.書桌

7.椅子

8.熱水器

9.燈具

10.窗簾

（注：附件一根據(jù)實際情況自行填寫）

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定合理使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。第三方監(jiān)管方可以協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于催收租金、處理損壞賠償?shù)?，減輕甲方的負(fù)擔(dān)。同時，第三方監(jiān)管方的介入也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)甲乙雙方之間的和諧合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。同時，甲方還可以在租賃期限內(nèi)按照約定收取租金，確保自身的經(jīng)濟(jì)利益得到實現(xiàn)。此外，甲方還可以在租賃期滿后，按照約定要求乙方遷離出租房屋，并將房屋交還給自己，確保房屋的完整性得到維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于廣東省惠州市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________房的房屋（以下簡稱“房屋”），愿將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條第三方監(jiān)管方基本信息

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。

2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。

2.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方按照約定退還押金。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金為每月__________元，按月支付。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶，丙方在確認(rèn)收到租金后，將租金支付給甲方。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還丙方。

第五條房屋使用及維修

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.3如乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。

8.2丙方在收到乙方租金后，應(yīng)及時將租金支付給甲方，并承擔(dān)租金支付過程中的風(fēng)險。

8.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方違約事宜，包括但不限于催收租金、處理損壞賠償?shù)?，減輕乙方的負(fù)擔(dān)。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)

2.電視

3.洗衣機(jī)

4.熱水器

5.床

6.書桌

7.椅子

8.熱水器

9.燈具

10.窗簾

（注：附件一根據(jù)實際情況自行填寫）

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的意義和目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方監(jiān)管方，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。同時，乙方還可以在租賃期