餐館租賃房屋合同模板

餐館租賃房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[_______]

餐館租賃房屋合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方開(kāi)設(shè)餐館一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[_______]平方米。

1.2房屋周邊設(shè)施齊全，交通便利，適合開(kāi)設(shè)餐館。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[_______]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[_______]元/月，按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[_______]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付周期為：[_______]年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。

四、使用及維修

4.1乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。

五、合同的變更和解除

5.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。

5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

5.3甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為：[_______]年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[乙方全稱(chēng)]

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[_______]年[_______]月[_______]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方銀行賬戶(hù)信息

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[_______]

餐館租賃房屋合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)管方的角色，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方開(kāi)設(shè)餐館一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[_______]平方米。

1.2房屋周邊設(shè)施齊全，交通便利，適合開(kāi)設(shè)餐館。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[_______]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[_______]元/月，按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[_______]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付周期為：[_______]年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。

四、第三方監(jiān)管方的職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。

4.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方改正，并在必要時(shí)采取措施保障甲方的權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受租賃期間房屋的使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋的完好無(wú)損。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方支付違約金，并在必要時(shí)解除合同。

5.4甲方在租賃期間因房屋原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的問(wèn)題應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并在必要時(shí)解除合同。

6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為：[_______]年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[乙方全稱(chēng)]

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[_______]年[_______]月[_______]日

丙方（蓋章）：[丙方全稱(chēng)]

代表（簽名）：

簽訂日期：[_______]年[_______]月[_______]日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方銀行賬戶(hù)信息

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障，通過(guò)丙方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，避免乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益的影響，確保合同的順利執(zhí)行。同時(shí)，丙方的介入也可以在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供公正的評(píng)判，維護(hù)合同的公平性和正義性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行約束，確保房屋的完好無(wú)損和租金的按時(shí)支付。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的介入，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方違約行為的監(jiān)管和制約，確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[_______]

倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[丙方全稱(chēng)]

鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物存放，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)管方的重要角色，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本信息

1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于：[詳細(xì)地址]，倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)：[倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[_______]平方米。

1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施周邊交通便利，適合貨物存放。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[_______]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[_______]元/月，按年支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[_______]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付周期為：[_______]年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。

四、第三方監(jiān)管方的職責(zé)

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全性和適用性。

4.3如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求甲方改正，并在必要時(shí)采取措施保障乙方的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并確保貨物的安全存放。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方支付違約金，并在必要時(shí)解除合同。

5.4乙方在租賃期間因貨物原因產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲因其設(shè)施問(wèn)題應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正，并在必要時(shí)解除合同。

6.3甲方在租賃期間不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為：[_______]年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[乙方全稱(chēng)]

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：[_______]年[_______]月[_______]日

丙方（蓋章）：[丙方全稱(chēng)]

代表（簽名）：

簽訂日期：[_______]年[_______]月[_______]日

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證復(fù)印件

2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀照片

3.甲方銀行賬戶(hù)信息

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)甲方的