按揭借款合同模板

按揭借款合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

合同雙方：

甲方（借款人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（貸款人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方需要資金用于[資金用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方同意簽訂本按揭借款合同，共同遵守以下條款：

第一條借款金額

甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。

第二條借款期限

借款期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[期限年數(shù)]年[期限月數(shù)]月。

第三條借款利率

借款利率為年利率[百分比]%，按月計息。

第四條還款方式

甲方同意按照以下方式進行還款：

1.本金及利息每月還款金額為[還款金額]元整；

2.甲方每月[還款日期]前將還款金額匯至乙方指定的銀行賬戶；

3.如甲方逾期還款，逾期部分按日加收[逾期利率]%的滯納金。

第五條抵押物

甲方同意將其名下的[抵押物描述]作為借款的抵押物，抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息。

第六條合同的變更和解除

1.在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；

2.任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：

1.甲方身份證明文件；

2.乙方授權(quán)委托書；

3.抵押物權(quán)屬證明文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（借款人）：[甲方全稱]

乙方（貸款人）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[具體編號]

合同雙方：

甲方（借款人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（貸款人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔保人）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方需要資金用于[資金用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙丙三方同意簽訂本按揭借款合同，共同遵守以下條款：

第一條借款金額

甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。

第二條借款期限

借款期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[期限年數(shù)]年[期限月數(shù)]月。

第三條借款利率

借款利率為年利率[百分比]%，按月計息。

第四條還款方式

甲方同意按照以下方式進行還款：

1.本金及利息每月還款金額為[還款金額]元整；

2.甲方每月[還款日期]前將還款金額匯至乙方指定的銀行賬戶；

3.如甲方逾期還款，逾期部分按日加收[逾期利率]%的滯納金。

第五條抵押物

甲方同意將其名下的[抵押物描述]作為借款的抵押物，抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息。

第六條甲方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方擔保人，對甲方的還款義務(wù)承擔連帶責任保證；

2.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)向丙方追償，丙方應無條件履行還款義務(wù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款資金的保險，確保甲方權(quán)益在借款期間得到保障；

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款，提前還款不收取任何違約金；

5.甲方在合同期限內(nèi)按約定履行還款義務(wù)的，有權(quán)要求乙方解除抵押物的抵押權(quán)。

第七條乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定提供貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未提供貸款資金的1%；

2.如乙方未按約定利率計息或收取手續(xù)費，甲方有權(quán)要求乙方退還多收取的費用；

3.乙方不得擅自變更合同條款，如乙方單方面提出變更，需經(jīng)甲方同意；

4.乙方在合同期限內(nèi)不得提前收回借款，除非甲方違約。

第八條第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保人的介入，旨在提高借款合同的安全性，保障甲方的權(quán)益，降低甲方的還款風險。丙方的擔保責任使得乙方在貸款過程中更加放心，同時也增加了合同的履行力度。第三方擔保人的存在，有助于維護合同的穩(wěn)定性和公平性，確保各方利益的合理保障。

第九條合同的變更和解除

1.在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；

2.任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，其他方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條附件

本合同附件包括：

1.甲方身份證明文件；

2.乙方授權(quán)委托書；

3.抵押物權(quán)屬證明文件；

4.丙方擔保承諾函；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（借款人）：[甲方全稱]

乙方（貸款人）：[乙方全稱]

丙方（第三方擔保人）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[具體編號]

合同雙方：

甲方（借款人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（貸款人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔保人）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方需要資金用于[資金用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙丙三方同意簽訂本按揭借款合同，共同遵守以下條款：

第一條借款金額

甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。

第二條借款期限

借款期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[期限年數(shù)]年[期限月數(shù)]月。

第三條借款利率

借款利率為年利率[百分比]%，按月計息。

第四條還款方式

甲方同意按照以下方式進行還款：

1.本金及利息每月還款金額為[還款金額]元整；

2.甲方每月[還款日期]前將還款金額匯至乙方指定的銀行賬戶；

3.如甲方逾期還款，逾期部分按日加收[逾期利率]%的滯納金。

第五條抵押物

甲方同意將其名下的[抵押物描述]作為借款的抵押物，抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息。

第六條乙方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方擔保人，對甲方的還款義務(wù)承擔連帶責任保證；

2.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)向丙方追償，丙方應無條件履行還款義務(wù)；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金的保險，確保乙方權(quán)益在借款期間得到保障；

4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款，提前還款不收取任何違約金；

5.乙方在合同期限內(nèi)按約定履行還款義務(wù)的，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押權(quán)。

第七條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未提供貸款資金的1%；

2.如甲方未按約定利率計息或收取手續(xù)費，乙方有權(quán)要求甲方退還多收取的費用；

3.甲方不得擅自變更合同條款，如甲方單方面提出變更，需經(jīng)乙方同意；

4.甲方在合同期限內(nèi)不得提前收回借款，除非乙方違約。

第八條第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保人的介入，旨在提高借款合同的安全性，保障乙方的權(quán)益，降低乙方的還款風險。丙方的擔保責任使得甲方在貸款過程中更加放心，同時也增加了合同的履行力度。第三方擔保人的存在，有助于維護合同的穩(wěn)定性和公平性，確保各方利益的合理保障。

第九條合同的變更和解除

1.在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；

2.任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，其他方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。